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Novaxia Investissement — spécialiste de l’épargne immobilière et du recyclage urbain — annonce ce jeudi 2 novembre que sa SCI Novaxia R conserve sa place de second collecteur parmi les SC (Sociétés Civiles) au T3 2023, avec 172 M€ collectés depuis le début de l’année. Ces chiffres ont été publiés par l’ASPIM le 27 octobre 2023. Novaxia R est une unité de compte (UC) éligible à l’assurance vie et au PER.
La SCI est doublement labellisé ISR et Fair-Finansol. Elle est aussi classifiée Article 9 SFDR, le niveau le plus élevé de la finance responsable. Le fonds est dédié au recyclage d’actifs immobiliers tertiaires décotés en résidentiel. Sur un marché chahuté au S2 2023, Novaxia Investissement conserve une collecte nette positive sur l’ensemble de ses produits.
Modèle de création de valeur
« Novaxia R déploie un modèle de création de valeur innovant et responsable. A contrecourant du marché, le fonds profite de la vacance croissante dans le bureau, en faisant l’acquisition d’actifs tertiaires obsolètes, à des prix décotés, pour les recycler en actifs résidentiels. » explique Laurent Boissin, Président du Directoire de Novaxia Investissement.
Avec une collecte annuelle nette qui atteint les 172 M€ (à fin septembre 2023 pour les SC), Novaxia Investissement saisit des opportunités inédites dans le contexte actuel où 5 millions de mètres carrés de bureaux sont désormais vacants uniquement pour l’Ile-de-France (source Immostat au 30/09). Novaxia R présente notamment des risques de perte en capital. La durée de placement recommandée est de 8 ans.
