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Le Groupe Perial — spécialiste de l’investissement immobilier — annonce ce mercredi 14 juin lancer son activité d’investisseur-développeur d’opérations à forte valeur ajoutée : Perial Investment & Development. L’activité du Groupe Perial se divise entre la gestion d’actifs immobilier (Perial AM) et sa nouvelle activité d’investisseur-développeur.
Objectif, mener des opérations de développement ou de restructuration d’actifs en France — pour compte propre, pour des investisseurs privés, des institutionnels et des family office. Perial est un groupe indépendant, à capitaux familiaux. Au travers de sa filiale Perial Investment & Development, il entend répondre aux besoins de ses co-investisseurs et à ceux des occupants.
Développer le Groupe Perial
« L’évolution de notre activité de promotion immobilière en une activité d’investisseur-développeur illustre la capacité de Perial à accompagner les évolutions des marchés sur lesquels il évolue depuis plus de 55 ans », explique Éric Cosserat, Président Directeur Général (PDG) du Groupe Perial.
« Les projets de redéploiement que nous mettons en œuvre au travers de Perial Investment & Development portent notre ADN : notre expertise immobilière, notre capacité à agir sur toute la chaine de création de valeur de l’immobilier et l’attention que nous portons aux performances environnementales et sociétales de nos immeubles », ajoute-il.
Stratégie opportuniste
Perial Investment & Development co-investit ses fonds propres dans des actifs à fort potentiel de valorisation au travers d’opérations de reconversion. « Cette stratégie d’investissement opportuniste est pertinente dans un marché immobilier en pleine mutation, et propose un couple rendement-risque très attractif », indique Perial dans un communiqué.
Le Groupe s’appuie sur son expertise immobilière et son expérience acquise par sa branche de promotion immobilière. Perial Investment & Development dispose d’une équipe de professionnels expérimentés, avec un track record de plus de 15 ans dans le monde de la promotion et de la construction. Ses domaines d’expertise incluent :
- des opérations de repositionnement d’immeubles de bureaux dans de grandes métropoles françaises ;
- des opérations de reconversion d’actifs (hôtel, résidentiel, bureau) ;
- des opérations de promotion « clés en main ».
Alignement d’intérêts
Le Groupe Perial assure une prise en main intégrale des opérations : la capacité de sourcing « off market » et multicanal ; l’identification des opportunités sur toutes les classes d’actifs immobiliers ; le montage juridique, fiscal et financier de l’opération ; l’asset management intégral de l’opération (acquisition, restructuration, cession) ; une communication régulière et transparente de l’avancement des opérations aux investisseurs.
« La participation en capital de Perial Investment & Development aux opérations que nous réalisons est un signe fort de notre engagement dans nos projets. Elle garantit l’alignement d’intérêts avec nos co-investisseurs. La forte expérience de notre équipe nous offre une parfaite connaissance des marchés sur lesquels nous évoluons. Nous sommes exigeants dans nos analyses et dans nos choix : nous agissons par convictions ! », souligne Alban Halle, Directeur de Perial Investment & Development.
