Economiste
Ulrike Kastens
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La RédactionSquare Capital — société de gestion internationale et indépendante spécialisée dans les actifs de qualité — annonce ce mercredi 4 octobre l’arrivée d’Elena Ganem (33 ans) au poste de directrice du développement. Elena Ganem a pris ses fonctions le 4 septembre 2023. Rattachée au bureau de Paris, elle travaillera sous la direction d’Hugues Decobert et de Jacques Benhamou, fondateurs de Square Capital.
« Je suis ravie de rejoindre les équipes de Square. Pour moi, c’est un beau défi qui s’annonce. L’expertise historique de Square repose sur la gestion privée mais le groupe gère aussi depuis 2016 un fonds action et depuis 2009 un fonds alternatif. Fort de son expérience et de son track record, Square s’ouvre désormais au marché du retail », déclare Elena Ganem.
« Nous sommes extrêmement enthousiastes d’enrichir notre équipe avec les compétences reconnues d’Elena. Notre groupe s’est développé jusqu’ici uniquement sur notre réputation et sur le bouche-à-oreille. C’est donc un pas important pour le groupe et un signe clair de notre volonté de nous ancrer sur le territoire Français et sur le marché dynamique des conseillers en gestion de patrimoine », renchérit Hugues Decobert, Président de Square Capital en France.
Elena Ganem est titulaire d’un diplôme en économie (2011) obtenu à l’université La Sapienza de Rome. Elle est également titulaire d’un diplôme en finance internationale de l’université de Berkeley (2012). Enfin, elle dispose d’un Master 2 en finance obtenu à la European Business School (EBS) de Paris (2014).
Elena Ganem débute sa carrière en 2013 tant que Sales Managers chez H24 Finance. Elle rejoint ensuite MyFunds (2013-2018) au poste d'Investment Fund Sales Manager France & Monaco, en charge de la distribution des fonds auprès des clients wholesale (IFA, Family Offices, banquiers privés, multi-gérants).
Désormais directrice du développement chez Square Capital, Elena Ganem apporte 10 années d’expérience dans l’univers de la gestion. Auparavant, elle occupait le poste de Country Head – Business Development Services France chez Fenthum où elle a travaillé pendant cinq années (2018-2023).
La RédactionAllianz Global Investors (AllianzGI) — gestionnaire d'actifs mondial — annonce ce mercredi 4 octobre le lancement du fonds « Allianz US Large Cap Value », issue d’une stratégie fructueuse de son partenaire son Voya Investment Management (Voya IM).
Le fonds sera distribué sous forme d’un OPCVM et sera disponible pour les clients d’Europe et d’Asie. Fondé sur l’approche value propre à Voya IM, le fonds « Allianz US Large Cap Value » investit dans des actions américaines large cap, et dont les valorisations sont considérées comme attractives par les équipes de gestion.
Contrairement à beaucoup d'autres stratégies value, le processus de sélection des actions du fonds Allianz US Large Cap Value repose sur une combinaison unique des ratios de valorisation des sociétés. L'indicateur « Excess Capital Yield » (ECY) — au centre du processus — prend en compte les réserves de liquidités, le free cash-flow, les paiements de dividendes et les opportunités possibles d'optimisation du bilan de l’entreprise.
Du point de vue de l'équipe de gestion, l'ECY fournit des informations sur les ressources financières qui peuvent être utilisées de manière productive par l'entreprise et permet d'identifier les actions prometteuses via une comparaison sectorielle. Le processus de sélection des titres s'accompagne d'autres facteurs d'évaluation qualitatifs et quantitatifs, ainsi que d'une gestion rigoureuse des risques.
« Nous sommes ravis d'offrir à nos clients un produit d’actions américaines de Voya IM qui a fait ses preuves, en plus du fonds obligataire Allianz US Investment Grade Credit. Avec le fonds à gestion active Allianz US Large Cap Value, nos clients disposent pour leurs portefeuilles d’une nouvelle brique dédiée aux actions US, cœur dans de nombreuses allocations stratégiques d'actifs », comment Amine Benghabrit, directeur général France chez AllianzGI.
Ulrike Kastens
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Ulrike Kastens La RédactionCORUM — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce mercredi 4 octobre l’acquisition d’un ensemble à usage mixte situé à Liverpool (Royaume-Uni). Cet actif est aujourd'hui loué à trois locataires de premier plan : Accor, Tesco et Q-Park, engagés à très long terme (18,7 ans en moyenne). L'opération a été menée le 15 septembre 2023 pour le compte de la SCPI CORUM XL, pour un montant de 18,4 M€. L'immeuble offre un rendement de 7,4 % au jour du rachat.
Ce rendement attractif s'affiche à un niveau supérieur à la moyenne des rendements à l’acquisition des immeubles achetés par la SCPI CORUM XL entre 2019 et 2022 (6,8 %). La SCPI CORUM XL réalise ainsi sa sixième acquisition depuis le début de l’année. L'ensemble immobilier compte deux bâtiments, qui se développent sur 12 000 m2. L'actif regroupe un hôtel de 123 chambres, un commerce en rez-de-chaussée et un grand parking de 279 places.
Pour la SCPI, c'est l'occasion de diversifier son patrimoine sur des thématiques encore peu représentées dans son portefeuille (hôtellerie, parking). « Il est beaucoup plus intéressant d’acheter de l’immobilier en 2023 qu’entre 2016 et 2021 : le prix des immeubles ayant baissé, les rendements augmentent et la prise de risque s’avère plus faible », souligne Philippe Cervesi, président de CORUM AM, société de gestion immobilière du groupe CORUM.
Le nouvel immeuble acquis à Liverpool constitue le 43e actuellement détenu par la SCPI au Royaume-Uni — sur un total de 76 immeubles, y compris ce nouvel achat. Il s’agit également du quinzième achat en 2023 pour CORUM, qui a investi près de de 640 M€ actes en main (tous frais inclus) depuis le début de l’année 2023.
Le bâtiment accueille trois locataires de référence. Premier groupe hôtelier en Europe et sixième dans le monde, le groupe français Accor totalise plus de 4,2 Mds€ de chiffre d’affaires en 2022 et 5 200 établissements dans une centaine de pays. Fondé en 1967, il compte aujourd’hui plus de 50 marques parmi lesquelles Ibis, Mercure, Novotel ou encore Sofitel.
Tesco représente pour sa part le premier distributeur alimentaire au Royaume-Uni et en Irlande et le troisième dans le monde. Depuis 1953, le groupe emploie 530 000 personnes dans ses presque 5 000 magasins implantés dans douze pays. Enfin, le groupe hollandais Q-Park figure lui dans le top 5 des principaux acteurs du marché du stationnement européen.
Sur la côte anglaise, Liverpool se situe à 80 kilomètres environ au nord-ouest de Londres. Réputée pour son équipe de foot, la ville a connu son âge d’or durant la Révolution industrielle et fut l’une des plus modernes au monde au XIXe siècle. Au siècle dernier, Liverpool est devenue le berceau des légendaires Beatles et l’une des destinations les plus touristiques du Royaume-Uni. Près du front de mer, le nouvel immeuble est d’ailleurs tout proche du « Cavern Club », la salle de spectacle où le groupe a débuté sa carrière.
« La remontée de la livre depuis le début de l’année 2023 ouvre une nouvelle étape pour CORUM XL qui pourrait trouver là l’occasion de revendre à court ou moyen terme une part de son patrimoine britannique. Mais malgré cette hausse de la devise, il reste des opportunités à saisir au Royaume-Uni, ce dont CORUM XL ne se prive pas. En particulier lorsque ces bonnes affaires lui permettent au passage de diversifier son patrimoine vers des secteurs dont le potentiel nous semble intéressant », déclare Philippe Cervesi.
La RédactionSur proposition de son président Philippe Setbon, le Conseil d’administration de l’AFG — Association Française de la Gestion financière — annonce ce mercredi 4 octobre la nomination Laure Delahousse directrice générale de l’association. Elle était directrice générale adjointe de l’AFG depuis 2017. Elle succède à Dominique de Préneuf que le Conseil d’administration de l’AFG remercie pour ses six années comme directeur général de l’association.
Entrée à l’AFG en 2008, Laure Delahousse était notamment en charge du département des expertises et des affaires publiques France. En tant que directrice générale, elle a pour mission de mettre en œuvre la stratégie, définie par la gouvernance de l’association, selon quatre enjeux prioritaires pour renforcer l’action de l’AFG et porter la voix de la gestion financière française en France, en Europe et à l’international :
Laure Delahousse est secondée par Delphine de Chaisemartin, directrice générale adjointe, qui a rejoint l’association en août 2023. Elle prend la responsabilité du secrétariat général, de la communication et des affaires publiques européennes et internationales. Delphine de Chaisemartin était précédemment directrice des affaires publiques et membre du comité de direction de la Banque Postale depuis 2018.
« L’action de l’AFG s’est renforcée depuis plusieurs années en France et en Europe pour porter la voix des sociétés de gestion. Notre leadership européen nous donne une grande responsabilité vis-à-vis des épargnants et du financement de la transition de notre économie. Dans un environnement de plus en plus concurrentiel et le tsunami réglementaire actuel, l’AFG va encore accentuer son action. La nouvelle organisation que nous mettons en place répond à cette ambition. » souligne Philippe Setbon.
« Dans les mois qui viennent, les équipes de l’AFG vont se mobiliser pour mettre en œuvre notre nouvelle feuille de route. En faisant mieux connaître notre métier et en étant encore davantage force de propositions, nous serons au service de tous nos membres, dans l’intérêt des épargnants et du financement d’une économie plus durable. » ajoute Laure Delahousse.
Laure Delahousse est diplômée de l’Ecole Supérieure de Commerce de Paris (ESCP) et est également titulaire du diplôme d’expertise comptable et financière (DECF). Elle est nommée directrice générale de l’AFG en octobre 2023 après en avoir été directrice générale adjointe depuis 2017, avec le département Expertises sous sa responsabilité.
Laure Delahousse a travaillé dans l’audit chez Arthur Andersen à partir de 1988, avant de rejoindre le Crédit Lyonnais de 1990 à 1997, puis Paribas Asset Management de 1997 à 2000 où elle est responsable « Epargne Salariale et Epargne Retraite ». Elle rejoint l’AFG où, à partir de 2002, elle est directrice de l’Epargne Salariale et de l’Epargne Retraite. En 2006, elle part aux Etats-Unis où elle étudie le système américain d’épargne retraite et publie « Les fonds de Pension en questions » (Gualino ; collection City and York) qui pointe les tendances communes aux réformes des retraites dans le monde, en soulignant le rôle croissant confié à l'épargne.
Après avoir occupé la fonction de responsable marketing de l’épargne salariale chez Société Générale Asset Management, elle rejoint à nouveau l’AFG en 2008. Elle dirige alors plus particulièrement le pôle Solutions d’épargne et Gestions spécialisées qui regroupe notamment la commercialisation, l’épargne salariale et l’épargne retraite, le capital investissement, les fonds immobiliers et l’investissement responsable.
Delphine de Chaisemartin est diplômée de l’EM Lyon et titulaire d’un MBA de l’université York de Toronto (Canada) en finance, relations internationales, communication stratégique et gouvernance institutionnelle. Elle est également titulaire du diplôme d’expertise comptable et financière (DECF). Elle a été nommée directrice générale adjointe de l’AFG en août 2023.
Delphine de Chaisemartin débute son parcours professionnel en 1993 à la CPR, avant de rejoindre en 1997 PwC en tant que manager audit spécialisé dans les services financiers. En 2002, elle intègre Société Générale Corporate and investment banking où elle est adjointe puis Directrice du contrôle financier des activités de marché. En 2006, elle poursuit son parcours à New York toujours pour le groupe Société Générale, où elle occupe différentes fonctions de managing director des activités de debt and finance.
En 2012, Delphine de Chaisemartin devient responsable de la gestion des participations stratégiques dans le secteur financier et la transition écologique au sein du groupe Caisse des Dépôts. En 2018, elle rejoint la Banque Postale comme directrice des affaires publiques et de la communication corporate groupe et membre du comité de direction.
Au cours de son parcours, elle a exercé des responsabilités d’administratrice au sein de plusieurs entreprises financières ; CNP Assurances, BpiFrance financement, SFIL, Qualium investment, Innovation Capital, Tocqueville Finance, LBPAM, AEW, Crédit Logement. Elle est membre depuis 2018 de la Commission Nationale des Sanctions (CNS).
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