Zone euro : rebond des PMI en mai

Julien-Pierre Nouen
Lazard Frères Gestion
La sortie du confinement commence à se refléter dans les indices PMI de la zone euro. Le secteur manufacturier a connu une volatilité plus forte que celui des services. Comment s'annonce le retour à la normale dans les prochains mois ? Les explications de Julien-Pierre Nouen, Directeur des études économiques et de la gestion diversifiée chez Lazare Frères Gestion.
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Pyramides de la Gestion 2020 : Altarea Partenaires remporte deux trophées

La Rédaction
Le Courrier Financier

La 8e édition des Pyramides de la Gestion de Patrimoine s'est tenue le 17 mars dernier, organisée par le magazine Investissement Conseils. Déjà lauréat du prix des CGP dans la catégorie Immobilier Neuf métropole l’an passé, Altarea Partenaires réitère sa performance et remporte également un second prix dans la catégorie Immobilier Résidences de Tourisme et Affaires, ainsi que la distinction de la 3e société préférée des Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP) dans la catégorie Résidences avec Services.

Les Pyramides de la Gestion de Patrimoine est un événement annuel. Son objectif consiste à octroyer des prix aux experts de la Gestion de patrimoine afin de distinguer les sociétés les plus performantes, les plus innovantes et celles qui sont le plus plébiscitées par les CGP indépendants (CGPI). Cela correspond à 9 catégories, 71 prix décernés aux fournisseurs des CGP et 5 950 CGP consultés.

Modèle multi-fiscalités

En immobilier, 15 prix ont été décernés pour les différents segments du marché : neuf, ancien, résidences avec services tourisme, démembrement, mais aussi plates-formes dédiées à l’investissement immobilier, ainsi qu’un prix du développement. Altarea Partenaires — spécialiste de la prescription auprès de CGPI et Grands Comptes — se classe devant Pierre et Vacances et Groupe Réside Etudes dans la catégorie Résidences de Tourisme/Affaires, et détrône pour la deuxième année consécutive Bouygues Immobilier-Valorissimo dans la catégorie Neuf métropole.

« Ces distinctions témoignent de la confiance de nos partenaires CGPI (...) Notre modèle multi-fiscalités qui s’appuie sur des marques fortes et expertes telles que Cogedim, Pitch Promotion, Histoire & Patrimoine et plus récemment Woodeum, nous permet de répondre aux attentes des partenaires et de leurs clients. Une nouvelle plateforme de solutions et services incluant notamment le courtage en financement, l’administration de biens, le démembrement de propriété viendra compléter notre offre », réagit Sophie Sosamrith, Directrice Générale d’Altarea Partenaires,

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Coronavirus : croisons les doigts pour les prestataires de services

Johannes Müller
DWS
Jusqu'à présent, le secteur des services s'est révélé être un pionnier pour l'ensemble de l'économie. Mais le coronavirus menace de ralentir sa croissance. L'éclairage de Johannes Müller, Responsable de la recherche macro chez DWS.
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L’économie française s’enrhume au quatrième trimestre

Philippe Crevel
Cercle de l'Epargne
La croissance française a connu un coup d'arrêt brutal en décembre. Quel impact les grèves de fin d'année ont-elles eu sur l'économie ? Qu'en est-il de la consommation et de l'épargne des ménages ? Bilan de l'année passée, et perspectives 2020.
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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Wendy Latchimy, iSelection Patrimoine : Immobilier locatif, Déploiement du pack web, accompagnement des CGP, 2020…

La Rédaction
Le Courrier Financier
A l'occasion du Grand Débat de l'Anacofi qui avait lieu le 12 décembre 2019 au Cercle de l'Union Interalliée à Paris, Wendy Latchimy, Responsable Développement Prescription chez iSelection Patrimoine répond aux questions du Courrier Financier et revient sur le succès du déploiement du pack web lancé à l'occasion de Patrimonia et des nouveaux services qui seront proposés aux CGP par iSelection patrimoine en 2020.
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Blockchain : la France adopte une réglementation pour les services financiers

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le ministère de l'Economie et des Finances annonce ce vendredi 22 novembre l'adoption par la France d'un cadre règlementaire qui régit les applications de la Blockchain aux services financiers. Le décret n° 2019-1213 publié ce jour étend notamment cette législation aux prestataires de services sur actifs numériques (PSAN). La France souhaite conforter sa position de pionnier européen en la matière.

« Le cadre issu de la loi PACTE va favoriser le développement d’un écosystème Blockchain en France dynamique et robuste, qui allie capacité d’innovation, transparence et haut niveau de sécurité pour les épargnants et investisseurs. En étant l’un des premiers pays à se doter d’un tel cadre, Paris se donne les moyens de devenir la première place européenne de la Blockchain et conforte son engagement en faveur de l’innovation financière », déclare Bruno Le Maire, ministre de l'Économie et des Finances.

Cadre créé par la loi PACTE

L'Hexagone a été l’un des premiers pays au monde à donner force de loi à l’utilisation de la technologie Blockchain en matière d’inscription et de transfert de titres financiers. La France complète ainsi « l’un des cadres les plus exhaustifs au monde en matière d’actifs numériques, qui couvre aussi bien les aspects réglementaires que fiscaux ou encore comptables », indique le ministère dans un communiqué. Le nouveau décret vient le cadre juridique spécifique à ces actifs numériques créé par la loi PACTE.

Sur le marché primaire, il était déjà possible pour les émetteurs de solliciter auprès de l’Autorité des marchés financiers (AMF) un visa préalablement à leur émission d’actifs numériques (Initial Coin Offering – ICO), en application directe de la loi PACTE. Sur le marché secondaire, le décret vient préciser les contours des statuts applicables aux prestataires sur actifs numériques. Il leur ouvre la possibilité de s’enregistrer et de solliciter un agrément auprès de l’AMF.

Obtention de l'agrément AMF

L’obtention de cet agrément est conditionnée au respect de dispositions prévues par la loi. Il s’agit notamment d’obligations sur la sécurité des systèmes informatiques —  en termes de fonds propres ou d’assurance —  et d’obligations spécifiques à chaque service. Un service de conservation devra par exemple restituer la maîtrise des actifs numériques conservés. Cet agrément optionnel impose à certains prestataires de s'enregistrer, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment et le financement du terrorisme.

Par ailleurs, le décret renforce l’accès aux services bancaires pour les émetteurs qui ont reçu un visa de l’AMF sur leur émission. C'est aussi le cas pour les prestataires de services sur actifs numériques enregistrés ou agréés. En cas de refus injustifié — même implicite —  d’accès aux services de comptes et de dépôts, les émetteurs ou prestataires pourront exercer un recours auprès de l’Autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) en vue de déclencher une procédure de droit au compte.

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Résidences services seniors : 123 IM lance son premier OPPCI dédié

La Rédaction
Le Courrier Financier

123 IM — société de gestion indépendante — annonce ce mardi 18 juin le lancement de son premier OPPCI dédié aux résidences services seniors. En un an, ce véhicule a réuni 60M€ d’engagements reçus et à recevoir de la part de plusieurs investisseurs institutionnels. La capacité d'investissement potentielle de l’OPPCI 123 SilverEco atteint ainsi 100M€ (200M€ max).

Le premier closing a été réalisé le 31 mai 2019 avec des assureurs et des caisses de retraite. Il permet de programmer les trois premières opérations du fonds à partir de l’été 2019. « C’est un secteur porteur et résilient dans lequel nous avons identifié des opportunités de création de valeur. La forte demande est liée aux évolutions démographiques et socioculturelles », précise Bertrand Chevalier, Directeur Associé et gérant du fonds 123 SilverEco.

Silver economy et immobilier

Forte de son expérience dans la silver economy, 123 IM dispose aussi d'une certaine expérience dans la gestion immobilière. Son activité de financement de l’économie présentielle représente près de 800M€. Cette somme se répartit entre les secteurs santé-dépendance, l’hôtellerie et le tourisme, et le secteur des promoteurs résidentiels.

En 2018, la société a décidé de capitaliser sur sa double expertise. 123 IM a lancé une activité de fonds d’investissement dédiée à l’immobilier de rendement. En charge de ce segment, Bertrand Chevalier — expert de l’immobilier de services — est convaincu de l’importance de la Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE).

Un rendement moyen cible de 4,5 %

123 SilverEco a vocation à investir auprès de promoteurs dans des Résidences Services Seniors (RSS) en VEFA. Objectif, offrir un rendement immobilier moyen cible de 4,50 % sur un horizon d’investissement cible de 12 ans. Cet investissement devrait générer un de 5 % à 6,5 % hors période de déploiement des investissements. Ce placement présente un risque de perte en capital et d’illiquidité. Le rendement et l’horizon d’investissement sont des objectifs de gestion. Ils ne sont ni garantis, ni contractuels.

Les investissements concerneront des Résidences Services Seniors (RSS) de deuxième génération situées en région parisienne, dans les métropoles régionales, les agglomérations moyennes et les littoraux. Ces actifs se trouveront également à proximité de commerces et de transports qui disposeront des Labels environnementaux HQE et le Label de qualité VISEHA. L’OPPCI 123 SilverEco intègrera aussi une analyse ESG dans son processus de sélection des opérations.

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Sisouphan Tran – Crystal Partenaires : Transmettre graduellement les cabinets pour conserver leur valeur

Roxane Nojac
Le Courrier Financier
Ni groupement de CGP ni prestataire, la plateforme de Crystal Partenaires se présente comme une boutique de services dédiée aux conseillers. Dotée d'une équipe de 60 personnes, elle facilite le courtage de crédit, l'accès aux produits financiers et immobiliers, ainsi que l'accompagnement dans le développement. Sa particularité ? Elle propose une approche graduelle de transmission des cabinets. Sisouphan Tran, Directeur de l'Investissement et du Développement Groupe, nous révèle le positionnement du Groupe Crystal sur le marché du conseil patrimonial. 
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La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

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L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
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Fintech & Banque : laquelle sauvera l’autre ?

Bruno Gloaguen
En s’invitant dans l’ensemble des métiers de la banque, la révolution digitale a redéfini les business modèles. Le web ne distribue plus uniquement les produits bancaires classiques : il permet à de nombreux acteurs de créer leur propre offre bancaire qui bouleverse les codes du secteur. En pleine conquête du grand public, la Fintech a d’ores et déjà court-circuité les grandes institutions bancaires. Et après ?
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Les A-Notations, par Anacofi Services : FINAVEO

Anacofi Services

La société qui s’appuie sur ses associés-fondateurs, propose également des solutions de nature règlementaires (Upsideo) ainsi qu’une solution technologique (Naveo). La mise en œuvre de ces solutions originales et professionnelles explique une croissance régulière de l’entreprise depuis plusieurs exercices.

FINAVEO bénéficie des agréments liés à ses activités de PSI, de courtier ainsi que de gestionnaire de mandats et découlant de son inscription à l’AMF, l’ACPR et l’ORIAS. Les produits sélectionnés au moyen de cette technologie seraient eux-mêmes agréés par les autorités compétentes.

Les équipes, en raison du fort développement de l’entreprise, ont été fortement renforcées sur les derniers exercices. Elles ont été structurées autour des fondateurs, permettant une organisation réactive. L’importance du règlementaire dans l’ensemble des solutions proposées entraine l’intervention de prestataires externes notamment en matière de risques et de contrôles.

Cette offre vise à la fois une clientèle institutionnelle et une clientèle privée.

Basée à Paris, la société est régulièrement présente en province par le biais de formations professionnelles auxquelles certains associés-dirigeants contribuent par leurs participations.

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