Franck Inghels – Inter Gestion REIM : investir en SCPI, « nous créons de la valeur future »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En juin 2023, Inter Gestion REIM dresse un état des lieux du marché de l'investissement immobilier. L'occasion de rappeler les atouts de sa gamme en SCPI de rendement. Comment la SCPI Cristal Rente tire-t-elle parti du contexte macroéconomique actuel ? Et qu'en est-il de la SCPI Cristal Life ?
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SCPI Cristal Life : Inter Gestion REIM obtient le Label ISR

La Rédaction
Le Courrier Financier

Inter Gestion REIM — société de gestion, spécialiste des SCPI — annonce ce mercredi 15 février avoir obtenu le Label Investissement Socialement Responsable (ISR) pour le compte de sa SCPI Cristal Life. Après avoir obtenu le statut de Fonds de partage en 2021, la SCPI Cristal Life renforce ainsi son identité de SCPI à impact.

Focus sur la thématique sociale

Cette labellisation intervient deux ans après le lancement du fonds. Le gérant « certifie par cette démarche la trajectoire qu’elle s’impose depuis son origine : valoriser les actifs immobiliers des fonds qu’elle gère sur des horizons de conservation longue », indique Inter Gestion REIM dans un communiqué. Cette certification « octroie à CRISTAL Life une capacité à être désormais comparée à ses consœurs SCPI sur des critères extra financiers ».

Dans le cadre des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG), le Groupe accorde une importance particulière à la thématique sociale. « La pondération de ce critère sera favorisée dans l’évaluation, le suivi et l’amélioration du patrimoine. Cela se traduira par une ambition de favoriser l’accessibilité des actifs, le confort et les services offerts aux locataires », assure Inter Gestion REIM.

Sécuriser la performance distribuable

Conformément à la règlementation du label, la SCPI reportera chaque année les résultats obtenus face aux objectifs qu’elle s’est fixée — mais ne se limitera pas à cette obligation. « L’ISR est un choix et Inter Gestion REIM souhaite se donner les moyens d’aller au-delà de l’application des règles de l’État et ainsi anticiper les tendances qui deviendront demain, espérons-le, des obligations », affirme la société de gestion.

Objectif pour Inter Gestion REIM, sécuriser la performance distribuable dans la durée. « Le mot d’ordre de notre engagement ISR avec CRISTAL Life est de s’améliorer. Pas de vœu pieux visant à atteindre la perfection mais un objectif réel de tenir notre intention avec conviction. », déclare Bruno Aleixo, Gérant du fonds.

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Franck Inghels — Inter Gestion REIM : « notre conviction cœur, aller chercher des actifs essentiels »

Mathilde Ledroit
Le Courrier Financier
Quelles sont les convictions d’Inter Gestion REIM ? Dans le contexte actuel, quels fonds sont mis en avant par Inter Gestion ? Franck Inghels, Directeur de la Distribution chez Inter […]
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SCPI fonds de partage : Inter Gestion REIM soutient les Restos du Cœur et l’Institut Curie

La Rédaction
Le Courrier Financier

Inter Gestion REIM — société de gestion, spécialiste des SCPI — présente ce mardi 17 mai les engagements de ses SCPI suite à l'acquisition de leur statut de fonds de partage en 2021. Dans ce cadre, les SCPI Cristal Rente et Cristal Life s'engagent verser chaque année une partie de leurs revenus distribuables à des associations reconnues d'utilité publique. Ainsi, les deux mécénats signés ont-ils donné lieu aux premiers dons en début d'année 2022. Ces actions s'inscrivent dans la démarche sociétale concrète et transparente du groupe.

Restos du Cœur et Institut Curie

Cristal Rente, la SCPI des Grandes Enseignes, investit largement dans l'alimentaire : près de 46 % en commerces dédiés et plus de 18 % en restauration. Dans cette thématique, les associés de la SCPI ont choisi de soutenir les Restos du Cœur. Fondée en 1985 par Coluche, l'association œuvre dans des missions d'aide alimentaire, qui représentent aussi parfois un premier contact pour un accompagnement plus large. 

Fidèle au thème des « besoins essentiels » et notamment au secteur de la santé, au cœur de la stratégie de Cristal Life, le choix de la SCPI mécène s'est porté sur l'Institut Curie. Acteur de référence de la lutte contre le cancer, l’Institut Curie associe un centre de recherche de renommée internationale et un ensemble hospitalier de pointe qui prend en charge les patients atteints de cancers y compris les plus rares.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Franck Inghels – Inter Gestion REIM : SCPI Cristal Life, « investir dans les actifs essentiels »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En 2021, Inter Gestion REIM a lancé deux nouvelles SCPI dont « Cristal Life ». Quelles sont les classes d'actifs essentielles ciblées par la SCPI ? Pourquoi investir sur ce segment ? Le gérant dresse un premier bilan d'activité pour ce fonds après un peu plus de 7 mois d'existence.
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Inter Gestion REIM – Webinaire 07/07/2021 : SCPI, où en est la gamme en 2021 ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Ce mercredi 7 juillet 2021, Inter Gestion REIM organise sa webconférence de mi-année. L'occasion de présenter à ses partenaires CIF sa nouvelle gamme de trois SCPI. Venez vous inscrire !
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Franck Inghels – Inter Gestion REIM : « Nous lançons deux nouvelles SCPI en 2021 »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En 2021, Inter Gestion REIM lance les SCPI Cristal Life et Grand Paris Résidentiels. Objectif, investir dans « les actifs essentiels » du marché de l'immobilier. Comment ces deux véhicules viennent-ils compléter la gamme ? Quelles stratégies la société de gestion va-t-elle mettre en œuvre ?
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SCPI : Inter Gestion REIM annonce deux nouveaux lancements

La Rédaction
Le Courrier Financier

Inter Gestion REIM — société de gestion, spécialiste des SCPI — annonce ce vendredi 30 avril le lancement en 2021 de deux nouveaux véhicules. Il s'agit de la SCPI Cristal Life et la SCPI Grand Paris Résidentiels :

  • la SCPI Cristal Life vise un patrimoine d’actifs essentiels à la vie des personnes et une véritable diversification sur les thématiques du logement, de l’alimentaire, de l’exercice d’activités professionnelles et de la santé notamment ;
  • la SCPI Grand Paris Résidentiels se focalise sur la thématique du « Résidentiel » en Île-de-France, élargie aux différentes classes d’actifs à savoir le logement, les résidences avec services ; d’affaires ; étudiantes ; pour seniors, etc.

Les bons résultats du groupe Inter Gestion REIM en 2020 « révèlent le bien-fondé d’une veille active et permanente de la société de gestion sur son marché et confirme l’attachement de ses équipes à concevoir et proposer à ses partenaires une offre haut de gamme ».

Engagement sociétal

L’année 2020 aura notamment mis en lumière l’efficacité de la stratégie d’investissement de la SCPI « phare » Cristal Rente — la SCPI qui investit dans les Grandes enseignes. Inter Gestion REIM annonce que ses trois SCPI seront toutes certifiées « Fonds de partage ».

Elles soutiendront ainsi des actions sociétales en rapport direct avec leur sous-jacent d'investissement : l’aide alimentaire pour la SCPI Cristal Rente ; la recherche médicale pour la SCPI Cristal Life ; et le mal logement pour la SCPI Grand Paris Résidentiels.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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