Basé à Paris, Nexity — spécialiste de l'immobilier résidentiel en Europe, coté sur Euronext Paris — annonce ce lundi 9 mars un nouveau partenariat outre-Rhin. Nexity signe l'acquisition de 65 % du capital de Pantera AG, promoteur immobilier allemand basé à Cologne. Michael Ries, fondateur et directeur général de Pantera AG, détient les 35 % restant.

Partenariat stratégique

Pantera AG est spécialisée dans la promotion immobilière de résidences gérées en Allemagne. Son offre s’adresse aux étudiants, voyageurs d’affaires et personnes de plus de 65 ans ciblés par l’offre de résidences gérées. Son portefeuille de projets totalise plus de 2 500 logements répartis sur 15 sites. Il représente un chiffre d’affaires potentiel d’environ 600 M€.

Pantera intervient aussi sur des projets liés aux monuments historiques, de rénovation et de logement neuf premium. De son côté, Nexity couvre l'ensemble des métiers de la promotion et des services immobiliers, avec 24 000 réservations signées en 2019. Leur partenariat stratégique permet à Pantera AG de disposer des ressources financières nécessaires à ses ambitions et à Nexity de s'implanter sur le marché allemand.

Nexity et Pantera AG souhaitent proposer de nouveaux modèles communs d’habitat intergénérationnel avec les résidences gérées — de l’étudiant au senior — ainsi qu'une gamme de logements à prix abordables pour les
occupants et représentant une classe d’actifs attractive pour les investisseurs individuels.

Développement européen

Nexity se développe sur des marchés européens comme la Pologne, le Portugal, l’Italie ou la Belgique. En 2019, le Groupe a réalisé 640 réservations de logements neufs en Pologne et en Italie. À l’horizon 2022, Nexity ambitionne de produire environ 2 000 unités avec une contribution des activités à l’International — y compris l’Allemagne — de l’ordre de 10 % de l’EBITDA du Groupe.

« Les spécificités du marché allemand de l’immobilier résidentiel sont attractives et correspondent à notre stratégie de développement », déclare Jean-Philippe Ruggieri, Directeur général de Nexity. « Au- delà de la promotion immobilière, nous visons aussi le déploiement de nos activités de services, et notamment des résidences seniors de notre filiale Ægide-Domitys. », ajoute Julien Carmona, Directeur général délégué de Nexity.

« Avec l’évolution démographique, la génération des seniors souhaite disposer de nouvelles formes d’habitat partagé et Pantera AG leur propose les réponses adéquates. Avec le soutien financier et opérationnel de Nexity, nous pourrons doubler la taille de notre portefeuille pour atteindre un chiffre d’affaires potentiel de plus de 1 milliard d’euros en 2022 », déclare Michael Ries, Directeur général de Pantera AG.