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Ivanhoé Cambridge — spécialiste mondial de l’immobilier — annonce ce lundi 10 décembre la livraison des bureaux des Tours DUO au Groupe BPCE. Imaginées par l’architecte Jean Nouvel, les Tours DUO proposent un nouveau panorama à l’Est de la capitale. Ce projet a remporté en avril 2012 le concours organisé par la Mairie de Paris, a obtenu son permis de construire en septembre 2015 et les travaux ont été lancés en mars 2017.
Plus de 97 000 m² de bureaux
Les Tours DUO ont été développées par Ivanhoé Cambridge et concrétisées avec Natixis Assurances, en tant que co-investisseur, et avec le Groupe BPCE en tant que locataire. Hines France, maître d’ouvrage délégué et partenaire de longue date d’Ivanhoé Cambridge en France et outre-Atlantique a accompagné ce projet. La construction a été assurée par Bateg, filiale de VINCI Construction France, associé à Vinci Énergies, Permasteelisa et Otis, avec Artélia comme maître d’œuvre général.
Situées à deux pas de la Seine, les deux tours — 180 mètres et 39 étages pour DUO Est et 122 mètres et 27 étages pour DUO Ouest — développent plus de 106 000 m² dont plus de 97 000 m² de surfaces dédiées aux bureaux. Entre Paris et Ivry, ces tours s’élèvent au-dessus du périphérique parisien, à l’entrée du quartier Bruneseau dans le XIIIe arrondissement, à proximité des grandes universités parisiennes, de la Bibliothèque Nationale de France et de la station F.
Environnement et connectivité
« Les Tours DUO illustrent parfaitement la capacité d’Ivanhoé Cambridge à valoriser de nouveaux territoires urbains dans des quartiers en pleine régénération, tout en créant des espaces de vie en phase avec l’évolution des besoins des occupants. Nous sommes heureux d’en remettre les clés au Groupe BCPE, étape majeure d’une aventure collective de plusieurs années. Au total ce sont près de 10 000 personnes qui se sont relayées sur ce chantier », commente Audrey Camus, Vice-présidente, développement et gestion d’actifs Europe d’Ivanhoé Cambridge.
Le projet a été mené dans le respect des enjeux environnementaux. DUO est le plus vaste projet enregistré en France avec la certification WELL Platinum répondant aux critères les plus élevés en matière de confort, de santé et de bien-être des utilisateurs. Les deux tours bénéficient de la certification WiredScore qui confirme leur potentiel de connectivité. DUO se positionne comme un immeuble pionnier adapté aux nouveaux modes de travail. L’ensemble atteindra enfin une performance énergétique exceptionnelle LEED Platinum, HQE Exceptionnel et Effinergie+.
Au cœur du XIIIe arrondissement
« Rejoindre les tours Duo est une étape importante dans l’histoire du Groupe BPCE. Cette réalisation immobilière remarquable, au cœur du XIIIe arrondissement, quartier auquel notre groupe est attaché, est le résultat d’une bonne collaboration avec les équipes d’Ivanhoé Cambridge et des Ateliers Jean Nouvel. Les tours Duo accueilleront ainsi plus de 9 000 collaborateurs du Groupe BPCE dans les meilleures conditions de confort avec des bureaux adaptés à nos nouveaux modes de travail, favorisant la convivialité et le plaisir de se retrouver », déclare Laurent Benatar, directeur général Technologies et Opérations du Groupe BPCE déclare
DUO Ouest sera également l’écrin d’un hôtel de 139 chambres, situé sur les 10 niveaux supérieurs, d’un restaurant et d’un bar avec terrasse doté d’une vue panoramique sur Paris, imaginés et conçus par le designer Philippe Starck, et exploités et opérés par le Groupe Laurent Taïeb, en association avec Pascal Donat du groupe Valotel. Les travaux d’aménagement de l’hôtel, du bar et du restaurant sont encore en cours. Les deux bâtiments abritent enfin un auditorium, des commerces, des terrasses végétalisées mais aussi un espace vert ouvert à tous avec un jardin en belvédère juché au-dessus des voies ferrées.
