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Aviva Investors — branche de gestion d’actifs du groupe Aviva — annonce ce mercredi 5 février le lancement de son premier Organisme de Placement Collectif en Immobilier (OPCI) Grand Public, Aviva Investors Experimmo. L’OPCI permet d’investir dans des biens immobiliers pan-européens (actifs physiques) ainsi que dans des titres financiers (actions et obligations) de sociétés du secteur immobilier. L’OPCI peut également investir sur des actifs plus diversifiés, en fonction des conditions de marché.
L’encours de ce nouvel OPCI s’élève à plus de 160 M€ fin janvier 2020. L’acquisition de deux plateformes logistiques situées dans des marchés stratégiques aux Pays-Bas a été réalisée en novembre, complétée par une prise de participation dans une tour de dernière génération située à La Défense. D’autres opportunités d’acquisitions sont actuellement en cours d’étude et viendront renforcer la diversification du fonds.
Actifs réels, une priorité stratégique
« Fortes d’expertises pan-européennes, les équipes de gestion concentrent leur recherche sur de grandes métropoles où la population, la productivité et l’emploi sont en croissance et où les habitants aspirent à vivre, travailler, étudier et se divertir », commente Adrien Beuriot, Directeur de la Gestion d’actifs immobiliers pour l’Europe continentale d’Aviva Investors. Les actifs réels représentent plus de 52 Mds€ d’encours sous gestion en immobilier, infrastructures et dette privée dont plus de 37 Mds€ en immobilier.
« Aviva Investors Experimmo bénéficie de l’ensemble des expertises d’Aviva Investors à la fois sur les marchés cotés et sur l’immobilier physique permettant une gestion optimale des différentes poches du portefeuille. Ce nouveau produit est une illustration du développement pan-européen d’Aviva Investors sur les Actifs Réels, une priorité stratégique. Il constitue une réponse directe à la demande accrue de nos clients pour les stratégies multi-actifs sur les portefeuilles d’Actifs Réels », explique John Dewey, Directeur Général d’Aviva Investors France, responsable des actifs réels.
