SCPI MyShareEducation : MyShareCompany lance un fonds dédié à l’immobilier d’éducation

La Rédaction
Le Courrier Financier

MyShareCompany — société de gestion de portefeuille, dont les actionnaires sont à 50 % Drouot Estate (filiale d’AXA France) et à 50 % ATLAND Voisin — annonce ce lundi 9 octobre le lancement de la SCPI MyShareEducation, un fonds paneuropéen dédié à l'immobilier d'éducation, d'enseignement et de recherche

L’éducation à l’échelle européenne

Universités, écoles supérieures, organismes de formation professionnelle mais aussi EdTech, crèches et commerces associés à ces établissements, le secteur « Éducation » recouvre une classe d’actifs socialement utile et en forte croissance en France et à l’échelle européenne.

En France par exemple, les effectifs de l’enseignement supérieur privé en 2021 étaient en augmentation de 10 % sur un an, après avoir déjà crû de 6 à 7% par an pendant 10 ans, avec 300 000 inscrits de plus (sources MESRI-SIES, Ministère de l'Intérieur, Xerfi). Une tendance de fond qui se vérifie également dans les autres grands pays européens.

Diversification patrimoniale des clients d’AXA

MyShareCompany applique son expérience de l’immobilier d’entreprise et son expertise européenne à cette thématique en lançant la première SCPI dédiée au secteur de l’éducation, de l’enseignement, et de la recherche. MyShareEducation vise un objectif (non garanti) de taux de distribution annuel minimum de 4,50 % net, une labellisation ISR d’ici fin 2023, et une capitalisation 250 M€ dans les cinq ans (fin 2028).

« Le lancement de MyShareEducation offre aux agents généraux d’AXA un nouveau produit d’épargne immobilière à même de diversifier le patrimoine de leurs clients, en complémentarité avec les qualités et les performances de MyShareSCPI. Une promesse d’acquisition est sur le point d’être signée sur un actif en France et plusieurs autres dossiers d’investissement sont à l’étude en France et en Europe », résume Philippe Ifergane, Président de MyShareCompany.

« Notre connaissance des marchés immobiliers et les études menées ont révélé l’opportunité de cibler le secteur de l’éducation qui est d’utilité sociale et dont le sous-jacent se caractérise par des baux longs, des locataires solides, et par une décorrélation des cycles économiques. Par ailleurs les conditions de marché actuelles devraient nous permettre de saisir des opportunités. Enfin nous aurons à cœur de pérenniser la valeur du patrimoine de nos clients à long terme par l’intégration de critères extra-financiers », précise Etienne Wicker, Directeur général de MyShareCompany.  

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Lynceus Partners collabore avec Les Cahiers Verts de l’Économie

La Rédaction
Le Courrier Financier

Lynceus Partners — acteur international de premier plan dans l’univers des produits structurés et des investissements alternatifs — annonce ce mardi 3 octobre sa collaboration avec Les Cahiers Verts de l'Économie (LCV Research), cabinet indépendant de recherche macroéconomique et de stratégie d'investissement en France.

Ce partenariat vise à renforcer le service d’analyse de Lynceus Partners. Objectif, proposer des investissements exclusifs en produits structurés — adossés à une recherche de qualité institutionnelle reconnue. Les clients de Lynceus Partners bénéficieront ainsi d'une ingénierie financière de pointe à l’analyse macroéconomique, et l’allocation d’actifs des Cahiers Verts.

« Nous accordons une grande importance à la qualité de l'information, et cette collaboration avec Les Cahiers Verts de l'Économie nous permettra d’atteindre notre objectif de création de valeur pour nos clients sur la durée », déclare Patrick Chotard, Fondateur et Président de Lynceus Partners.

Diversifier sa gamme en produits structurés

Dans un contexte où l'information et la recherche fondamentale sont essentielles, Lynceus Partners accompagne ses clients dans leurs choix stratégiques d’allocation. « Cette collaboration joue un rôle crucial dans la définition de notre processus de génération d'idées de trading et dans l’identification des sujets clés et des tendances qui méritent une exploration approfondie », ajoute Patrick Chotard.

Les conseillers en investissement de Lynceus Partners communiqueront les informations pertinentes à leurs clients tout en personnalisant les analyses. LCV Research, dirigé par Jean-Pierre Petit, offre une gamme diversifiée de services de recherche fondamentale et opérationnelle. Elle s'adresse principalement aux gestionnaires de fonds d’investissement, aux family offices, aux dirigeants d'entreprises, aux banquiers et aux opérateurs de marchés.

« Nous sommes ravis de cette collaboration avec Lynceus Partners », commente Jean-Pierre Petit. Cette collaboration permettra également à Lynceus Partners de proposer à ses clients des présentations régulières sur la macroéconomie et les marchés, leur offrant ainsi l'opportunité de bénéficier de toute l'expertise de Jean-Pierre Petit.

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Stéphane Levy — Chahine Capital : dans le contexte actuel, “nous nous concentrons sur la recherche”

Mathilde Ledroit
Le Courrier Financier
Alors que le premier semestre s’achève, quel est le bilan de Chahine Capital ? Quelles sont les actualités de la société de gestion ? Stéphane Levy, Stratégiste et Responsable de […]
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RGreen Invest s’associe à la Chaire Economie du Climat

La Rédaction
Le Courrier Financier

RGreen Invest — société de gestion indépendante spécialisée dans l'investissement et le financement d'infrastructures dédiées aux énergies renouvelables et à l'adaptation au changement climatique — annonce ce jeudi 1er avril un partenariat avec la Chaire Economie du Climat (CEC), une plateforme de recherche dédiée à l'économie de la transition énergétique. Objectif, soutenir la formation et les travaux des jeunes chercheurs.

« La formation de jeunes chercheurs dédiés à l'économie du changement climatique est indispensable pour coconstruire un système économique performant plus respectueux de l'environnement. Leurs travaux permettront d'éclairer les acteurs de la décision politique et économique afin d'aller plus loin encore dans l'adaptation au changement climatique », commente Nicolas Rochon, Président et Fondateur de RGreen Invest.

Qu'est-ce que la Chaire Economie du Climat ?

Lancée en 2010, la Chaire Economie du Climat est une initiative de l'Université Paris-Dauphine, sous l'égide de la Fondation Institut Europlace de Finance. Reconnue sur le plan académique, elle représente un lieu d'échanges privilégié entre chercheurs et acteurs du monde professionnel.

Son objectif est double : former les jeunes chercheurs en accueillant des stagiaires, doctorants et post-doctorants ; établir un pont entre la recherche universitaire et le monde de la décision publique et privée, tout en contribuant au débat public via des travaux de dissémination scientifique et l'organisation d'évènements.

L'activité de la Chaire est organisée en trois pôles de recherche qui réunissent une équipe de 20 chercheurs permanents et 15 chercheurs associés dédiés autour de thématiques et secteurs précis dont l'innovation bas-carbone, l'agriculture et les forêts et la transition énergétique.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Antitrust : Google poursuivi par la justice aux Etats-Unis

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Cette semaine, la justice américaine lance une offensive antitrust contre Google. Le moteur de recherche est accusé de fausser la concurrence sur les marchés de la recherche et de la publicité en ligne. Qu'est-ce qui attend le géant américain de la tech ? Le point avec Le Courrier Financier.
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Femmes à la Une – épisode 4 : Patricia Blanc, Présidente de Imagine for Margo, la résilience et la générosité

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Dans ce 4e épisode de « Femmes à la Une », l’émission de radio co-présentée par Le Courrier Financier et Radio Patrimoine, nous recevons Patricia Blanc. En 2010, sa fille Margaux décède d'une tumeur au cerveau. Patricia Blanc quitte sa carrière dans la finance et fonde l'association « Imagine for Margo », qui lève des fonds pour la recherche contre le cancer des enfants. Elle raconte.
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Acofi Gestion lance un fonds de financement de la recherche des PME et ETI

La Rédaction
Le Courrier Financier

Acofi Gestion — société de gestion de portefeuille AIFM, filiale de La Française — annonce ce mardi 17 décembre la création du fonds Predirec Innovation 3. Cette initiative reprend la stratégie d’investissement et le processus de gestion robuste mis en place depuis 2015. Elle propose aux investisseurs un TRI cible supérieur à 2,5 %.

Pré-financer le CIR

Predirec Innovation 3 finance des PME et ETI qui investissent dans la recherche via l’acquisition de leurs créances de Crédit Impôt Recherche (CIR). Ce crédit d’impôt est octroyé par l’Etat français aux entreprises à hauteur de 30 % de leurs dépenses de R&D. Le dispositif instauré par Acofi Gestion et son partenaire Neftys permet de répondre rapidement aux besoins de trésorerie de ces entreprises en préfinançant leur CIR.

« Depuis le lancement en 2015 du premier fonds de notre gamme Predirec Innovation, nous nous réjouissons d’avoir accompagné plus de 450 start-ups et PME françaises dans leurs programmes de R&D (...) Avec cette nouvelle capacité de financement de 180 millions d’euros, nous ambitionnons de dépasser la barre des 1 000 PME financées », déclare Wissem Bourbia, Directeur des Fonds.

Viser les TPE-PME

Pour rappel, les fonds Predirec Innovation 2020 et Predirec Créances ETI 2018, respectivement lancés en 2015 et 2018, ont financé 486 TPE, PME et ETI bénéficiaires du Crédit Impôt Recherche (CIR) pour un total de 406 M€. Le fonds successeur, Predirec Innovation 3, réunit plusieurs investisseurs institutionnels et dispose de 180 M€ d’engagements.   

Les entreprises ayant bénéficié de ces fonds sont en majorité des TPE et PME (92 %), présentes dans 12 régions et 42 départements. Elles emploient plus de 36 000 personnes. Les CIR financés concernent 32 domaines de recherche dont l’électronique, les technologies de l’information et de la communication. Les secteurs de la biotechnologie, de la « medtechnologie », et de l’énergie bénéficient des montants les plus importants.

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MIFID 2 : l’AMF se penche sur sur le nouveau mode de financement de la recherche

La Rédaction
Le Courrier Financier

La mise en œuvre de MIFID 2 a modifié l’économie du marché de la recherche. Le Collège de l’Autorité des marchés financiers (AMF) a confié le 10 juillet dernier à Jacqueline Eli-Namer —  membre du Collège de l’AMF —  et Thierry Giami — Président de la Société française des analystes financiers (SFAF) —  la mission d’explorer avec les acteurs de la place, les pistes concrètes qui pourraient améliorer la situation.

MIFID 2 a imposé une facturation séparée du service de recherche. La baisse des prix de la recherche facturée — couplée à une rationalisation des budgets des investisseurs — a des conséquences sur le nombre d’analystes et la couverture des sociétés. En parallèle, la recherche subventionnée — « sponsorisée » — par les émetteurs se développe. Cette tendance limite l’érosion de la production d’analyse mais soulève des problèmes spécifiques, notamment en matière de gestion des conflits d’intérêt.

Petites et moyennes valeurs

La couverture des sociétés cotées par des travaux de recherche indépendants assure la bonne formation des prix sur le marché, tout en garantissant sa liquidité. Si les « grandes valeurs » de la cote sont largement couvertes, les capitalisations plus faibles sont traditionnellement moins suivies par les analystes. Pour rappel, l’entrée en bourse des valeurs moyennes et petites reste un objectif de Place. Par ailleurs, la France dispose d’une base fournie d’analystes financiers.

Dans ces conditions, il est souhaitable d’explorer les initiatives qui pourraient être prises pour assurer la couverture des valeurs moyennes et petites par une recherche de qualité. Dans ce contexte, le Collège de l’AMF a demandé à Jacqueline Eli-Namer, et Thierry Giami,d’affiner le diagnostic sur l’évolution de la recherche. Ils devront explorer les pistes concrètes qui pourraient mobiliser la Place et conduire à améliorer la situation. Le résultat de ces travaux devrait être disponible avant la fin de l’année 2019.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Réduction d’IFI : les contribuables peuvent investir dans leur santé

La Rédaction
Le Courrier Financier
Les contribuables soumis à l’IFI peuvent choisir de faire d’une pierre deux coups : réduire leur impôt sur la fortune immobilière tout en investissant dans leur santé, et ce, grâce à un don à la Fondation pour la Recherche Médicale (FRM).
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Une nouvelle directrice de la Recherche et de l’Innovation chez Swiss Life REIM (France)

La Rédaction
Le Courrier Financier

Rattachée à Fabrice Lombardo, directeur Business Development et Gestion de Portefeuille, elle aura pour mission de développer une recherche plurisectorielle au niveau européen. Cette recherche quantitative viendra appuyer le développement de Swiss Life REIM (France) sur l'ensemble de sa zone d'investissement au sein de Swiss Life Asset Managers (France, Belgique, Luxembourg, Espagne, Portugal, Italie). Béatrice contribuera ainsi à mieux identifier les stratégies conjuguant performance et nouveaux besoins. Actuellement Directrice de la Recherche et des Etudes à l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière (IEIF), Béatrice Guedj y deviendra Senior Advisor.

Béatrice Guedj a plus de 16 années d'expérience dans le secteur de la recherche économique appliquée à l'immobilier en Europe. Elle a notamment été directrice de la Recherche et de la Stratégie pour GrosvenorFund Management de 2004 à 2016 et en charge de la modélisation pour le secteur de la construction et des marchés immobiliers chez Rexecode de 2000 à 2003.

Elle est titulaire d'un Doctorat en Economie Mathématique du Centre de Recherche en Economie et Statistique de l'ENSAE et diplômée de l'ENS Paris-Saclay : sa thèse porte sur l'économie spatiale, l'économie géographique et les dynamiques urbaines avec chocs aléatoires. Elle est Membre du SteeringCommittee de l'ULI (Urban Land Institute) France, Membre du Conseil de Finance Innovation pour la partie prop-tech du Pôle Innovation de Paris Europlace, Membre de la Société d'Economie Politique et Membre du Cercle des Femmes de l'Immobilier. Béatrice Guedj continue de participer à différentes initiatives pour promouvoir la recherche en immobilier dans le monde académique.

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