A l'occasion de son 25e anniversaire, Nortia — société indépendante de services financiers dédiés aux CGP — annonce ce mardi 17 septembre le lancement de Nortia Immo. Cette gamme regroupe 17 SCPI sélectionnées pour offrir une diversification maximale sur l’immobilier au nominatif, un pilier de la gestion patrimoniale.
La « pierre papier » rencontre un succès inédit. D'après Aspim, la collecte historique au 1er semestre 2019 atteint 4,3 milliards d’euros, soit + 78 % par rapport à la même période en 2018. Son double objectif — générer des revenus et se constituer un patrimoine grâce à l’effet levier du crédit — est plus que jamais pertinent dans un contexte de taux extrêmement bas.
Vers une allocation diversifiée
Spécialiste de l’architecture ouverte, Nortia propose à ses partenaires CGP une gamme construite avec 9 partenaires gestionnaires d'actifs, en sélectionnant les SCPI pour la régularité de leurs performances, leurs perspectives et leur diversité. Nortia Immo veut offrir à quelques 1 000 CGP actifs la capacité de bâtir une allocation, diversifiée et innovante, entre :
- des véhicules phares du marché, investis en bureaux ou en commerces et dont les capitalisations dépassent 3 milliards d’euros ;
- des pépites agiles, dédiées par exemple à la santé, aux loisirs, à l’hôtellerie, etc. ;
- et une exposition aux marchés immobiliers les plus performants de la zone euro : France, Allemagne, Irlande, etc.
Démembrement des parts de SCPI
« En 1994, Nortia a été parmi les premiers à proposer de l’immobilier en assurance vie. Nous franchissons aujourd’hui une nouvelle étape pour compléter notre offre d’une solution moderne, parce qu’ouverte et pertinente parce que diversifiée. Les derniers résultats de l’Observatoire Nortia du Conseil Financier Indépendant témoignent d’ores et déjà de l’intérêt de nos CGP partenaires : plus de 11 % de la collecte brute entre le 1er juin et le 31 août », estime Philippe Parguey, directeur général de Nortia,
La tendance devrait s'inscrire dans la durée. « L’intérêt des clients et partenaires pour ce type d’investissement ne va pas aller en s'amenuisant, puisque dans le cadre des stratégies patrimoniales que nous rédigeons, le démembrement des parts de SCPI est très souvent préconisé », ajoute Benoît Berchebru, Directeur de l’Ingénierie Patrimoniale de Nortia.
