Sogenial Immobilier — spécialiste de l'épargne immobilière — annonce ce mardi 20 juillet l'acquisition de deux nouveaux actifs, l’un pour la SCPI Cœur de Ville à Montreuil (Seine-Saint-Denis) en région parisienne, l’autre pour la SCPI Cœur de Régions à Yutz dans l’agglomération de Thionville (Moselle).
Ces opérations ont été réalisées avec les conseil de Maître Alexandre Leroy-Pélissier - Etude Affidavit et Maître Sandrine Karnik - Etude Delrez Graux Jacques Karnik et par l’intermédiaire de Itsiq Benamran – Clé Solutions Immobilières pour l’actif montreuillois et Gregory Martin - Trimco Groupe Benedic Immobilier pour l’actif de Yutz.
SCPI Cœur de Ville
La SCPI Cœur de Ville acquiert un local commercial de 284 m², au pied d’un immeuble neuf. L’actif se situe à Montreuil, au 136 Boulevard Henri Barbusse, dans un environnement dynamique et en pleine mutation.
La cellule est prise à bail par une enseigne alimentaire de proximité : DIAGONAL SUPERMARCHE qui s’intègre parfaitement dans le paysage montreuillois. La SCPI Coeur de Ville renforce ainsi sur le secteur alimentaire. Un bail de 9 ans a été signé en novembre 2020.
Source : Sogenial Immobilier
SCPI Cœur de Régions
La SCPI Cœur de Régions procède à l’acquisition de 494 m² de bureaux au sein de l’immeuble neuf S-HUB à Yutz, commune de l’agglomération de Thionville situé au 16 avenue des Myotis.
L’actif bénéficie d’un emplacement stratégique, grâce à sa proximité avec le Luxembourg, l’Allemagne et la Belgique et prend place au cœur d’une ZAC en plein développement.
Source : Sogenial Immobilier
Les surfaces acquises sont louées dans le cadre d’un bail de 9 ans fermes à la CCI de Moselle afin d’y accueillir ses activités de formation. Il s’agit donc d’un actif de standing, sécurisé par un bail ferme de longue durée auprès d’un locataire institutionnel.
