Pendant la crise sanitaire de 2020, Inter Gestion REIM a déployé sa nouvelle stratégie dite « Covid-proof ». En quoi consiste exactement cette stratégie ? Comment s'applique-t-elle à la SCPI Cristal Rente ? Quel sera son impact sur le développement d'Inter Gestion REIM en 2021 ?
Le 14 septembre 2020, Inter Gestion REIM donne rendez-vous en ligne aux CIF et distributeurs assermentés de produits financiers, pour leur présenter le bilan 2020 et les perspectives de la SCPI Cristal Rente.
Pour la rentrée 2020, Inter Invest met l'accent sur le développement de ses fonds immobiliers en Private Equity. Quels sont les différents véhicules d'investissement disponible ? Comment la société développe-t-elle son offre en nue-propriété, notamment à destination des CGP ?
Inter Gestion REIM — société de gestion de SCPI — annonce ce lundi 4 mai le lancement de My IG Pro, son nouvel espace dédié aux partenaires. Cet outil vient compléter l’espace dédié aux associés mis en ligne la semaine précédente par la société de gestion.
Dans cet espace dédié, les partenaires retrouvent le stock de leurs clients, leurs avoirs en SCPI et la copie de leur dernier imprimé fiscal unique (IFU). Ils peuvent également y modifier leurs coordonnées (adresse, téléphone) et références ( Iban ).
Bientôt les dividendes versés
L'espace dédié permet désormais d'accéder en full digital à l’ensemble des SCPI d'Inter Gestion, que ce soit à travers l'outil de souscription en ligne MyIG’Clic ou grâce au Versement en Immobilier Programmé (VIP).
Dès l'automne 2020, les partenaires auront également accès aux dividendes versés ainsi qu’à un certificat de détention de parts, pour chacun de vos clients. Cette étape permet à Inter Gestion REIM d'avancer vers la pleine digitalisation de ses services, un mouvement renforcé par la crise sanitaire.
Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »
Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES.
“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !” explique Jean-Paul SERRATO
Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.
“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendrela gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.
En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.
Inter Gestion REIM — société de gestion de SCPI — annonce ce mercredi 15 avril le lancement de son « Versement Immobilier Programmé » (VIP), qui vient compléter son offre « Full Digital ». Cet outil permet aux associés de la SCPI Premium Cristal Rente d'épargner à partir de 50 euros par mois. Pour rappel, la SCPI est accessible à partir d'une part en pleine propriété (1236,67 euros) ou en nue-propriété (711,08334 euros).
Accessible en démembrement
Le VIP permet de se constituer un patrimoine en pleine propriété, avec distribution de dividendes ou ré-investissement automatique. Il est également accessible en démembrement, en nue-propriété seule (avantage fiscal, décote à l’achat). « C'est une grande première nationale dans l’univers de la SCPI. Il s'agit du premier plan d’épargne en SCPI à proposer une option d'acquisition en démembrement temporaire », déclare Franck Inghels, Directeur commercial chez Inter Gestion.
Il s'agit donc « d'un outil puissant de préparation de projets et des plus pertinentes dans le contexte complexe actuel », ajoute Franck Inghels. Le Versement Immobilier Programmé (VIP) — comme l’ensemble de la gamme de SCPI d’inter gestion REIM — est disponible sur MyIG’Clic, la plateforme de souscription 100 % digitale d'Inter Gestion.
Dès la semaine prochaine, la société Inter Gestion REIM lance sa nouvelle série de visio-conférences de formations certifiantes à destination des CIF. Le Courrier Financier vous donne le calendrier à retenir, qui s'étend jusqu'à l'été 2020. Venez vous inscrire !
En 2019, le marché des SCPI a enregistré plus de 8 milliards d'euros de collecte. L'occasion de revenir sur le produit immobilier phare de la société Inter Gestion. Quelles sont les caractéristiques de la SCPI Cristal Rente ? Quelles perspectives en 2020 pour l'immobilier de commerce ? Franck Inghels, Directeur commercial chez Inter Gestion, répond aux questions du Courrier Financier en format Fast & Curious.
Inter Gestion REIM — société de gestion de SCPI — annonce ce lundi 9 mars le lancement d'un accès en mode « full digital » à la nue-propriété de sa SCPI Premium. Lancé en septembre dernier sur l’ensemble de la gamme, MyIG’Clic intègre désormais la souscription en démembrement temporaire de parts de la SCPI Cristal Rente.
MyIG’Clic fonctionne comme un outil simple et efficace pour l'utilisateur. Il permet notamment de renforcer le suivi et la fiabilité du cycle de souscription. Cette nouveauté élargit le champ des possibles en matière de SCPI et facilite le parcours de souscription des partenaires et associés.
Investir en SCPI démembrée
Dans un contexte de préparation à la retraite ou de projet long terme, le démembrement s’avère être une option patrimoniale qui offre une décote à l’achat et une fiscalité maîtrisée. La part de collecte en SCPI démembrée est d’ailleurs passée de 5 % à 15 % en 2019.
Basée sur une approche alliant Pérennité et Performance, Cristal Rente offre un TDVM supérieur à 5 % depuis son lancement en 2011. Le fonds d'investissement a su augmenter le prix de sa part régulièrement. En 2019, ses associés ont bénéficié d’un TRI de 8,07 %. D'après Inter Gestion, c'est donc l’un des meilleurs véhicules SCPI pour investir en démembrement.
Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.
Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.
Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.
La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.
L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.
La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.
Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.
Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES. Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.
Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :
Fabienne GRETEAU- COFINGEST
Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
Florent GUIGUE – EMERGEANCES
Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
« SCPI, quelles ambitions en 2020 ? » C'est le thème du prochain roadshow de printemps d'Inter Gestion en partenariat avec La Française. L'occasion de revenir sur les spécificités de l'épargne immobilière dans un contexte financier incertain. Les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) ont le choix entre 15 dates de rendez-vous partout en France. Venez vous inscrire !
Inter Gestion REIM — spécialiste des fonds immobilier — annonce ce mardi 11 février l'acquisition d'un nouveau portefeuille en restauration rapide pour le compte de Cristal Rente, sa société civile de placement immobilier (SCPI) de rendement pur player commerces. Il compte six restaurants en Ile-de-France, sous enseignes Burger King et Quick, pour près de 35 M€.
TDVM supérieur à 5 %
Avec cette acquisition, Inter Gestion REIM renforce son pilier Restauration et sa présence sur le Grand Paris. La SCPI Cristal Rente offre aux investisseurs une stratégie performante, avec un TDVM supérieur à 5 % chaque année (5,02 % en 2019) et une revalorisation régulière du prix de sa part (encore +3,05 % en juillet dernier).
La société de gestion ne garantit aucun objectif de rentabilité. Les revenus potentiels peuvent varier à la hausse comme à la baisse, ainsi que la valeur de la part. La durée de placement conseillée est de 10 ans minimum. Inter Gestion REIM crée et gère des fonds immobiliers depuis 30 ans. Agrée par l’AMF, elle gère aujourd’hui 16 SCPI et un patrimoine de près de 600 M€, au service de 10 000 associés.
Mathilde Hodouin
