Total : CBRE met en vente un nouveau portefeuille de sites par appel d’offres

La Rédaction
Le Courrier Financier

CBRE — groupe de conseil en immobilier d'entreprise — annonce ce mardi 9 avril le lancement de la 21session de commercialisation de sites pour le compte de Total et ses filiales. La mise en vente concerne 6 sites inactifs en France, anciennement à usage de station-service ou de dépôt. Ces biens se trouvent à Lavelanet (Ariège), Bergerac (Dordogne), Luzech (Lot), Calais (Pas-de-Calais), Tassin-la-Demi-Lune (Rhône) et Oissel (Seine-Maritime). L'opération prend la forme d'un appel d'offres qui se clôturera le 12 septembre 2019.

Une vente par appel d'offres privé

Cette vente séparée de biens (liste complète disponible en ligne) s’inscrit dans le cadre de l’accompagnement de Total par CBRE, débuté en juillet 2011 et renouvelé au premier trimestre 2018. L’appel d’offres est ouvert aux particuliers ainsi qu’à toute personne morale de droit public, de droit privé ou de droit mixte. Il s’agit d’un appel d’offres privé, non-soumis aux règles du droit français des marchés publics.

L'appel d'offres est régi selon des règles de réponse et des conditions particulières détaillées sur le site de CBRE, dans les onglets « Répondre à l’appel d’offres » et « Conditions particulières ». Ces éléments resteront consultables jusqu'à la clôture, c'est-à-dire 18 heures à la date mentionnée plus haut. L'opération se déroulera sans le versement d'une caution préalable et sans mise à prix.

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CBRE : les investisseurs internationaux plébiscitent l’immobilier résidentiel

La Rédaction
Le Courrier Financier

CBRE — acteur mondial du conseil en immobilier d’entreprise — présente ce mercredi 20 mars les principaux enseignements de son enquête annuelle « Investors Intentions Survey » (en anglais) sur les perspectives d’investissements de ses clients en 2019. L'enquête a été réalisée entre novembre 2018 et janvier 2019, auprès d'un panel de plus de 900 investisseurs répartis dans le monde entier.

L'attractivité du marché de l'immobilier résidentiel

Après deux années record, l’incertitude économique domine les intentions d’investissements en 2019. Plus d'un investisseur sur trois (36 %) prévoit d’investir moins que l’année dernière, contre seulement un sur dix (12 %) en 2018. Les prix élevés et la disponibilité limitée des actifs restent les deux principaux freins à l’investissement immobilier, notamment en Europe. Dans le détail, 58 % des investisseurs citent le niveau élevé des prix comme le principal obstacle à l'acquisition d'actifs immobiliers.

Seuls 12 % des investisseurs s’attendent à une croissance de la valeur en capital en 2019, contre 37 % en 2016. Cependant, l’immobilier industriel et logistique et les classes d’actifs alternatives restent des marchés attractifs. Pour 27 % des investisseurs, le marché de l’immobilier résidentiel est le plus attractif.  Pour la 1ère fois, ce marché se classe 2devant l’immobilier de bureau (26 %) et derrière l’immobilier industriel et logistique (29 %).

Différentes stratégies face au ralentissement économique

Le ralentissement économique mondial est désormais tangible, que ce soit aux États-Unis, en Chine ou en Europe. Les investisseurs sont de plus en plus préoccupés par la perspective d’une crise économique mondiale. Contrairement aux Amériques et à l’Asie, la région EMEA — Europe, Moyen-Orient et Afrique — affiche des motivations d’investissement plus défensives, en recherche de diversification et d’un revenu pérenne.

Les fondamentaux immobiliers restent toutefois solides : niveau d’endettement sous contrôle, pas de hausse significative à court terme des taux et relative abondance des capitaux. C’est pourquoi l’immobilier devrait jouer son rôle d’amortisseur en cas de choc externe.

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CBRE recrute un Directeur Debt & Structured Finance pour renforcer son activité Capital Advisors

La Rédaction
Le Courrier Financier

CBRE, acteur mondial du conseil en immobilier d’entreprise, annonce ce mercredi 13 mars le renforcement de son équipe Capital Advisors – spécialisée en structuration financière – avec le recrutement d'un Directeur Debt & Structured Finance. Dans le cadre de ses nouvelles fonctions, Grégoire Challe devra conseiller et accompagner les clients dans leurs problématiques de structuration et de levée de dette.

Renforcer l'activité Capital Advisors

Capital Advisors met à disposition des propriétaires — investisseurs, asset et fund managers, promoteurs, entreprises — une offre complète de structuration financière, qui intègre notamment la levée d’equity et la mise en place de partenariats stratégiques — joint-ventures, club-deals — sous la responsabilité de Jad Badr, au poste de Directeur Corporate Finance. L'offre inclut aussi la levée de dette, dorénavant dirigée par Grégoire Challe.

L’équipe CBRE Capital Advisors propose « une approche à 360° double expertise immobilière et financière afin de maximiser leurs retours sur investissement », souligne Abdallah Ould Brahim, Senior Director Capital Advisors. Les 5 spécialistes de Capital Advisors France s’appuient sur le réseau international CBRE — plus de 180 professionnels en Europe, en Asie et aux Etats-Unis — pour donner accès à leurs clients aux produits immobiliers et aux sources de capitaux français et étrangers.

Focus sur le parcours de Grégoire Challe

Grégoire Challe est diplômé d’Economie à Paris Dauphine, ainsi que d’un Master en Finance à la Nicholls State University. Il débute sa carrière en corporate finance au sein du Groupe Saint-Gobain, avant d'intégrer en 2005 GE Capital Real Estate à Paris en tant que Finance Manager. Grégoire Challe rejoint ensuite l’équipe de Londres en tant que Directeur Activité des Financements Immobiliers.

En 2015, il rejoint le fonds souverain singapourien GIC Real Estate, où il développe l’activité des financements immobiliers au niveau européen. Grégoire Challe travaille alors sur des opérations de prêts senior et mezzanine. Il rejoint en 2018 le Groupe Galia pour couvrir les sujets de financement Groupe et les opérations de promotion, avant de rejoindre CBRE Capital Avdisors.

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CBRE accompagne le Groupe Parot dans la cession d’un immeuble à Bruges

La Rédaction
Le Courrier Financier

CBRE, acteur mondial du conseil en immobilier d’entreprise, a collaboré avec le Groupe Parot dans le cadre de la vente d’un immeuble de bureaux de 1 120 m², situé à Bruges en Gironde, à la société Ballande & Méneret.

Le Groupe Parot, 1er groupe de distribution automobile français côté en Bourse, s'est appuyé de nouveau sur les compétences et connaissances locales de CBRE pour l’accompagner dans la cession d’un de ses actifs.

Cushman & Wakefield a pris part à la vente

Situé Boulevard Jacques Chaban Delmas à Bruges, cet actif développant environ 1120 m² en R+2  a été vendu à la société Ballande & Méneret, spécialiste des Grands Crus Classés depuis près de 30 ans à Bordeaux. La vente a été réalisée avec le concours de la société Cushman & Wakefield, conseil de l’acquéreur.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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CBRE renforce son équipe à Nice et Sophia Antipolis

La Rédaction
Le Courrier Financier

Suite à l’acquisition de FICI par CBRE au 1erjanvier 2019, les équipes de Nice et Sophia Antipolis s’agrandissent avec l’arrivée de trois nouveaux collaborateurs. Ces recrutements s’inscrivent dans la stratégie de développement des plateformes régionales de CBRE pour offrir à ses clients une offre de service globale. Les équipes de Nice et Sophia Antipolis passeront de 7 à 10 collaborateurs dès février. CBRE propose ainsi à ses clients une gamme de services élargie en ajoutant l’expertise, le retail et l’investissement aux métiers déjà présents.

Ces arrivées sont également le résultat d’un marché local en forte progression. 2018 a été une année record avec 66 000 m² de bureaux commercialisés, soit 20 % de plus par rapport à 2017. Cette amélioration du marché s’observe tant à Nice qu’à Sophia Antipolis. L’offre neuve attendue en 2019 et 2020 doit accompagner la progression du marché, notamment en bureaux. Dans ce contexte favorable, CBRE annonce l’arrivée de Simon Estornel et Richard Hoffert-Nicolaï ainsi que la nomination de Fanny Briano, qui viennent étoffer les équipes de Nice et Sophia Antipolis.

Fanny Briano prendra en charge la valorisation immobilière

Fanny Briano En poste chez CBRE à Marseille depuis près de 3 ans en tant que responsable Côte d’Azur, Alpes-Maritimes, Est Varois (Saint Tropez, etc..) et Monaco, Fanny rejoindra dès février CBRE à Nice où elle prendra en charge, comme elle le faisait auparavant, l’expertise (valorisation immobilière). Fanny est diplômée d’un Master Grande Ecole de la Neoma Business School.

Richard Hoffert-Nicolaï s'occupera de la gestion des biens immobiliers d’exploitation

Richard Hoffert-Nicolaï

Richard Hoffert- Nicolaï Richard avait déjà travaillé pour CBRE à Paris entre 2016 et 2017 dans le cadre de sa thèse professionnelle dans le service Portfolio où il se chargeait notamment de la gestion des biens immobiliers d’exploitation. Suite à cela, il a travaillé jusqu’en 2018 chez AEW Ciloger à Prague (République Tchèque) comme Asset Manager en VIE (Volontariat International en Entreprise) avant de rejoindre CBRE à Nice en février prochain.  Richard dispose d’une connaissance fine du marché de l’immobilier et notamment des reconversions des sites pollués, sujet de sa thèse qu’il a obtenu à l’ESSEC en 2017 lors de son Mastère Spécialisé en Management Urbain et Immobilier.

Simon Estornel développera l’activité dans la région de Sophia Antipolis

Simon Estornel

Simon Estornel  Responsable du réseau immobilier Abithea Entreprise Marseille depuis 2017, Simon s’est spécialisé dans les transactions de locaux commerciaux. Il aura pour mission chez CBRE de développer l’activité dans la région de Sophia Antipolis. Simon est diplômé d’un Bachelor Degree Business Administration en Marketing et Management de l’université de Memphis (Etats-Unis).

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CBRE Lyon nomme un Associate Director

La Rédaction
Le Courrier Financier
 
Benoit de Rancourt, rejoint CBRE en tant qu’Associate Director Ventes en bloc Résidentiel. Placé sous la responsabilité de Sébastien Lorrain, Senior Director Résidentiel, Benoit sera plus particulièrement en charge de la vente des immeubles résidentiels anciens et en VEFA sur la Région Rhône Alpes et Marseille. Avec ce recrutement, CBRE Lyon ajoute une catégorie d’actif supplémentaire – l’immobilier Résidentiel – à son conseil afin de répondre au mieux aux enjeux des investisseurs.
Benoit de Rancourt évolue dans le secteur de l’immobilier depuis plus de 20 ans. Après avoir été Responsable Grands Comptes chez GECINA puis Responsable du Développement Transaction chez ICADE, Benoit a passé 8 ans chez Divendo Conseil en charge du développement du conseil en cessions et acquisitions Blocs et Lots. Avant son arrivée chez CBRE Lyon, Benoit était consultant Sénior chez BNP PARIBAS Immobilier Transaction & Conseil. 
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CBRE se développe en retail à Lyon

La Rédaction
Le Courrier Financier
evelyne pascual CBRE

Avec ce recrutement, CBRE Lyon ajoute une catégorie d’actif supplémentaire à son conseil – l’immobilier commercial – afin de répondre à une forte demande locale et dans le cadre des ambitions de CBRE en matière de Retail. En France, CBRE compte désormais plus de 50 collaborateurs spécialistes du Retail.

Formée en Droit de l’Urbanisme à l’université de Lyon 2, Evelyne Pascual évolue dans le secteur de l’immobilier depuis le début de sa carrière. Après avoir débuté chez Bluntzer Promoteur Constructeur, puis chez GRC EMIN, elle se spécialise en immobilier commercial au sein d’enseignes comme Vivarte ou le Groupe Casino. Avant son arrivée chez CBRE Lyon, Evelyne était consultante en urbanisme commercial chez PV Conseil où elle accompagnait les promoteurs immobiliers, les collectivités, les investisseurs ainsi que les enseignes dans leurs projets immobiliers.

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CBRE renforce son équipe investissement à Lille

Roxane Nojac
Le Courrier Financier

L’arrivée de Maxime illustre la volonté de CBRE de renforcer son département dédié à l’expertise et au conseil en investissement dans le Nord de la France, en plein essor. Lille et sa région est devenue depuis quelques années un marché à fort potentiel, avec notamment une augmentation de près de 50 % de la demande placée en 5 ans et une importante demande exprimée des investisseurs.

Maxime a intégré CBRE à Paris en 2006 en tant que Consultant Bureaux puis Directeur Adjoint de l’équipe Petites et Moyennes Surfaces Paris avant de rejoindre le département Capital Markets. Diplômé de l’ESC Lille en 2002, Maxime a travaillé auparavant chez KPMG en tant qu’auditeur financier et chez Unilog (CGI) comme ingénieur d’affaires grands comptes.

CBRE est présent à Lille depuis plus de 10 ans et intervient sur l’ensemble des métiers du Conseil en immobilier avec 24 collaborateurs experts.

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La SCPI Pierre Expansion Santé cède un actif parisien

La Rédaction
Le Courrier Financier

Au terme d’une consultation restreinte, PIERRE EXPANSION SANTÉ a cédé un hôtel particulier d’environ 1 000 m² et ses dépendances, anciennement à usage de maison de retraite, au groupe DELTA IM, dans le cadre d’un projet de réaménagement en établissement d'enseignement.

Cette cession permet à la SCPI de dégager une plus-value conséquente sur un actif détenu depuis 1996, et à l’acquéreur d’associer un bâtiment historique à un programme neuf en cours de construction sur une parcelle contiguë.

Le site est intégralement pré-loué à un prestigieux établissement d’enseignement italien dans le cadre d’un bail de longue durée.

La SCPI PIERRE EXPANSION SANTÉ était conseillée par les sociétés Flabeau et BNP Paribas Real Estate, ainsi que par l’Etude Michelez Notaires.

L’acquéreur était conseillé par l’étude Monceau Notaires.

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L’ANACOFI Finance d’Entreprise innove avec son Observatoire des Signaux Faibles

La Rédaction
Le Courrier Financier

La section s’est renforcée par la mise en place d’une Commission Finance d’Entreprise pilotée par Jean-Louis PICOLLO qui s’appuie sur le soutien du Président Confédéral David CHARLET.

Composé d’une dizaine de professionnels reconnus, qui rencontrent au total près de 500 chefs d’entreprise par an, elle se réuni tous les 4 mois et elle apporte aux adhérents une réflexion et une visibilité sur leurs métiers, sur les bonnes pratiques, sur les formations, et initie des contacts qui viennent ainsi enrichir notre écosystème.

Pour 2024, la section Finance d’Entreprise innove avec son OBSERVATOIRE des SIGNAUX FAIBLES.
Loin des prévisions aléatoires et des statistiques utopiques, cet OBSERVATOIRE basé sur nos remontées du terrain, a pour objectif de donner une information rapide et synthétique à nos adhérents et aux clients de nos adhérents sur des indices naissants pouvant influencer les prises de décisions des prochains mois.

Les membres de la Commission Finance d’Entreprise :

  • Fabienne GRETEAU- COFINGEST
  • Sébastien ROUZAIRE – KERIUS FINANCE
  • Ludovic SARDA – PYTHAS CAPITAL
  • Guy COHEN – INGÉNIERIE SOCIALE
  • Florent GUIGUE – EMERGEANCES
  • Nathalie DESSEAUX et Franck MAGNE – EAVEST
  • Julien DRAY – UNCONFLICTED MANAGEMENT
  • Edouard SEGUIN – PIMENT & Co
  • Jean-Louis PICOLLO – RESOLVYS
    Invités : David GANDAR et Nébojsa SRECKOVIC.
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CBRE Asset Services un responsable de la région Midi-Pyrénées

La Rédaction
Le Courrier Financier
Ouvert depuis 2014, CBRE Asset Services Toulouse intervient dans toutes les opérations de gestion immobilière dans la région Midi-Pyrénées : technique, locative, commerciale, administrative et comptable.

Damien Philipot bénéficie de 12 ans d’expérience en pilotage et valorisation de patrimoine immobilier. Il a notamment travaillé pour le fond d’investissement Stam Europe comme contrôleur financier pendant 4 ans, puis en tant qu’Asset Manager chez Allianz Real Estate. Il avait alors la responsabilité d’un patrimoine de 30 immeubles, valorisé à 700 M€.

Damien est diplômé de l’IAE d’Aix en Provence avec un master 2 en audit interne des organisations.

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Une nouvelle directrice communication chez CBRE FRANCE

La Rédaction
Le Courrier Financier

En charge de l’ensemble de la communication institutionnelle, digitale, évènementielle et interne de CBRE en France, Solange de Cormis aura pour mission de garantir la cohérence de la politique de communication globale, au service de la stratégie de CBRE France, leader du conseil en immobilier d'entreprise.

Solange a fait l’ensemble de sa carrière dans la communication. Elle a notamment passé quatorze ans chez FIDAL, premier cabinet d’avocats d’affaires en France, en tant que responsable communication et marketing, où elle a en particulier eu l’occasion d’accompagner le développement des équipes Immobilier. Auparavant directrice de clientèle en agence de relations presse (2001-2003), elle avait débuté sa carrière en tant que chargée de communication d’une spin off de Chronopost International et d’IBM.

Solange est diplômée de l’Executive MBA de l’ESCP Europe (2009) et de Sciences Po Paris (1999).

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