Sebastien Lorrain

Les résidences services seniors, un actif en plein essor

Sebastien Lorrain
Avec l’arrivée des classes du « baby boom » à l’âge du « papy boom » et l’allongement de l’espérance de vie en bonne santé, les prévisions démographiques sont formelles : d’ici 2030, le nombre de seniors autonomes (entre 75 et 84 ans), qui constituent le cœur de cible des résidences services seniors, va croître de 2 millions. Pas étonnant donc que cette classe d’actifs s’intègre de plus en plus dans les portefeuilles des investisseurs qui y voient de réelles opportunités de diversification et de rendement.
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Des marchés dynamisés par des taux au plancher : quid de l’évolution des prix ?

Sebastien Lorrain
La reprise de l’activité se confirme en 2016. Va-t-elle se pérenniser ? Si les taux bas offrent d’excellentes conditions, les besoins en logement sont forts et à l’origine d’une demande soutenue. Les investisseurs font toujours du logement un placement privilégié, comme l’illustre le dynamisme du marché de la vente d’immeubles en bloc.
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