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L’emplacement, la qualité des immeubles et la solidité des locataires ont été les critères incontournables de sélection de l’équipe de Fiducial Gérance.
Acquisitions réalisées au 4e trimestre 2016 : 3 actifs, prix AEM : 8 900 000 €
- Avenue de Marigny 75008 Paris, à deux pas du Palais de l’Elysée : locataire Pierre Cardin
- Quartier des Halles 75001 Paris, un commerce alimentaire de proximité au cœur de Paris : locataire Diagonal
- Rue du Sauvage, rue la plus commerçante de la ville de Mulhouse : locataire Swarovski
Acquisitions au 1er et 2e trimestre 2017 : 3 actifs, prix AEM : 19 800 000 €
- Quartier du Marais, dans le centre historique de Paris : Locataire La Redoute Intérieurs
- Avenue Victor Hugo, avenue commerçante et très prisée du 16ème arrondissement de Paris : locataire AM.PM
- Cours Clémenceau, emplacement unique à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place des Grands Hommes et du cours de l’intendance : locataire Mario Dessuti
Dossiers sous promesse : 3 actifs, prix AEM : 17 300 000 €
- Saint Didier au Mont d’or, banlieue immédiate et recherchée de Lyon
- Paris Saint Lazare 75008 : commerce au centre de Paris
- Meudon 92190 : immeuble neuf en première couronne parisienne
Dossiers en due-diligence d’acquisition : 2 actifs, prix AEM : 15 800 000 €
- Limonest 69760
- Lille / Lesquin 59810
Toutes ces acquisitions concernent essentiellement trois SCPI :
- Buroboutic : SCPI diversifiée, récemment passée à capital variable et ouverte à la commercialisation depuis le 17 février 2017.
- Ficommerce : SCPI de commerces à capital variable, primée en 2017 aux Victoires de la Pierre-Papier, dont la fusion avec BTP Immobilier vient d’être validée en assemblée générale.
- Selectipierre 2 : SCPI de bureaux à capital fixe, dont le patrimoine est constitué à près de 70 % d’immeubles parisiens et haussmanniens. Un projet de passage en capital variable est en cours et devrait être validé lors de l’AG du 28 juin prochain.
