Novaxia nomme un Directeur de l’innovation et du développement durable

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le groupe Novaxia — spécialiste du capital développement immobilier — annonce ce mercredi 2 octobre la nomination d'un Directeur de l'innovation et du développement durable. Outre cette fonction, Vincent Aurez est également nommé administrateur du Fonds de Dotation créé par le groupe en avril dernier, pour soutenir des projets d'urbanisme temporaire, pluridisciplinaires et créateurs de valeurs.

Focus sur le parcours de Vincent Aurez

Novaxia nomme un Directeur de l'innovation et du développement durable
Vincent Aurez

Vincent Aurez est titulaire d'un double master Science Po Paris – Université de Pékin en politiques environnementales, développement durable et relations internationales. En 2015, il rejoint le cabinet de conseil EY et y développe les missions d'économie circulaire, sociale et solidaire au sein du département « Climate Change and Sustainability Services ».

Il contribue aux réflexions sur les usages des nouvelles technologies en soutien aux enjeux de durabilité. Vincent Aurez est l'auteur de deux ouvrages dont le dernier « Economie circulaire, système économique et finitude des ressources » a fait l'objet d'une réédition en 2019. Intervenant à l'international, il a ouvert en 2017, la première semaine « Economie Circulaire » de l'université Columbia à New York.

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Urbanisme temporaire : Novaxia signe une charte avec la Ville de Paris

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le groupe Novaxia — spécialiste de la promotion et de la gestion immobilière — annonce ce mardi 27 août la signature d'une charte avec la Ville de Paris pour le développement de l’urbanisme temporaire, avec une dizaine d’acteurs engagés dans l’aménagement du territoire & l’immobilier. Objectif, développer l’occupation temporaire des bâtiments.

« L’utilisation du temps de vacance et la mise à disposition de ces lieux vides est nécessaire alors qu’on compte plus de 3,5 millions de m² de bureaux vides en Ile-de-France et que près de 3 millions de Français souffrent du mal logement », explique Joachim Azan, Président-Fondateur de Novaxia.

Stratégie à long terme pour Novaxia

Novaxia investit ce secteur d'activité depuis 2015. Ainsi, le groupe a-t-il mis à disposition de Plateau Urbain — coopérative d’intérêt public dont Novaxia est désormais sociétaire — pendant 24 mois l'emplacement des « Petites Serres » dans le Ve arrondissement de Paris.

Cette opération a permis « à 17 personnes de bénéficier d’un hébergement d’urgence pendant ces 2 ans avec l’association Aurore ; à 47 start-ups & acteurs économiques de se développer en s’implantant au cœur de Paris ; et à la compagnie Antre De Rêves de développer le 1erthéâtre immersif au cœur de Paris, qui a reçu plus de 10 000 spectateurs », se félicite Joachim Azan.

Développer l'urbanisme temporaire

Le groupe Novaxia entend désormais répliquer ce modèle sur les autres sites qui lui appartiennent, « si le lieu s’y prête, comme à Bagnolet avec l’hébergement pendant 18 mois du collectif d’artiste le Wonder », indique Joachim Azan. L'entreprise a développé un fonds de dotation d'un montant de 1 M€ à destination des acteurs de l'urbanisme temporaire.

Objectif, accompagner ces acteurs dans leur projet de développement ou d'installation sur un site vacant. « Que le public se saisisse de ce sujet montre l’importance de ce mode d’utilisation de l’espace urbain, comme outil de préfiguration des nouveaux usages et de lutte contre le mal-logement », conclut Joachim Azan.

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Immobilier : Novaxia lance un fonds dédié à l’urbanisme temporaire

La Rédaction
Le Courrier Financier

Dans le cadre du Salon des Maires d’Ile-de-France le 17 avril dernier, Novaxia avait annoncé la création du 1er fonds de dotation en faveur de l’urbanisme temporaire. Son lancement officiel a été annoncé ce lundi 6 mai. Ce véhicule de financement vise à soutenir et conduire « toutes actions d’intérêt général qui contribuent à la valorisation et la promotion de projets temporaires à caractère philanthropique », dans des lieux urbains vacants. Novaxia indique vouloir soutenir des projets l'action sociale, éducative, sportive, environnementale ou culturelle.

1 million d'euros pendant les 5 premières années

Novaxia ambitionne de participer à ce type de financement à travers des versements de subventions. Le fonds sera doté d’1 million d’euros pour ses 5 premières années d’exercice. Les dizaines de milliers d’investisseurs des fonds développés par Novaxia auront également la possibilité de faire des donations pour subventionner les projets sélectionnés. Novaxia espère systématiser la méthode, afin de rendre utile la période de vacance quand ses bâtiments restent vides et inutilisés.

La société a déjà expérimenté l’urbanisme temporaire dans ses projets rue Lacépède — Ve arrondissement parisien — et avenue de Gallieni à Bagnolet en Seine-Saint-Denis. Elle a mis les locaux vides à disposition de personnes en réinsertion sociale et professionnelle, à des startups et au collectif d’artistes « Wonder ». Ces bureaux ont permis de développer de multiples activités, comme une cantine expérimentale, des ateliers, une salle d’exposition ou encore un atelier d’édition pluridisciplinaire.

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Taxes à faible rendement : la Cour des Comptes publie un référé

La Rédaction
Le Courrier Financier

La Cour des comptes publie ce mardi 26 février un référé, adressé début décembre 2018 au Premier ministre, sur les taxes à faible rendement. Le Gouvernement a annoncé un programme pluriannuel de suppression et de simplification de taxes à faible rendement, qui va dans le sens des recommandations formulées par la Cour et qui a commencé à être mis en œuvre dans la loi de finances pour 2019.

Après avoir examiné la gestion d’un échantillon de taxes à faible rendement, la Cour formule cinq recommandations qui visent à prolonger et à structurer cette démarche.

Remettre à plat la taxation des plus-values de cession de terrains rendus constructibles par décision d’urbanisme

La Cour des Comptes estime indispensable l’établissement d’un inventaire exhaustif des taxes d’un rendement inférieur à 150 M€ par an. Elle recommande d’abroger les taxes inadaptées au marché intérieur européen, de remplacer celles dont les objectifs pourraient être atteints par d’autres moyens, de simplifier la législation fiscale lorsque l’objet des taxes est identique ou proche et de réduire le coût de collecte en réorganisant la gestion de certains impôts.

La Cour s'est notamment penchée sur la taxation sur les plus-values sur les cessions de terrains rendus constructibles par une décision d’urbanisme. Elle fait intervenir deux taxes différentes, dont l’assiette et la liquidation sont, cependant, presque identiques. L’une peut être instituée depuis 2006 par les communes ou les établissements publics locaux chargés de l’urbanisme, pour contribuer au financement de l’aménagement urbain de zones rendues constructibles.

L’autre, créée en 2010 pour freiner la consommation de terres agricoles, est affectée à l’agence de services et de paiement, pour contribuer au financement de mesures en faveur de l’installation de jeunes agriculteurs. Une remise à plat de ces deux taxes devrait être envisagée, ne serait-ce que pour en harmoniser le champ et les modalités d’application.

Rappel sur le fonctionnement des référés

En application du code des juridictions financières, les référés sont adressés par le Premier président au Premier ministre ou aux ministres concernés pour leur faire connaître les observations et recommandations formulées par la Cour ou les chambres régionales et territoriales, sur la gestion des services de l’État et des autres organismes publics, y compris les institutions de sécurité sociale.

À l’issue du délai de deux mois dont disposent les destinataires pour répondre, ces référés, accompagnés des réponses qui leur sont le cas échéant apportées, sont transmis aux commissions des finances et, dans leur domaine de compétence, aux commissions des affaires sociales de l’Assemblée nationale et du Sénat, et sont rendus publics.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Il faut créer un PLAN D’EPARGNE – salarial – URBAIN !

Joachim Azan
Il faut redonner du sens à l’investissement. Alors, oui, c’est vrai, les défis environnementaux et sociaux auxquels nous devons faire face dans les prochaines décennies sont nombreux : changement climatique, transition énergétique, accroissement des inégalités, épuisement des ressources ou encore transformation des villes. De nombreuses incertitudes subsistent, mais de multiples opportunités sont à saisir et c’est sur elles que je me concentre.
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PERIAL Property Management obtient la certification RICS

La Rédaction
Le Courrier Financier
Cette certification implique un engagement de respect et d’application des standards professionnels basés sur le respect des règles de déontologie et de bonne conduite édictées par la RICS, l’organisation professionnelle mondiale des métiers de l’immobilier, de l’urbanisme et de la construction.
« L’adhésion de PERIAL Property Management aux règles de la RICS entre pleinement dans la politique de qualité du groupe, déjà entamée en 2008 avec l’obtention de la certification ISO 9001 pour les activités de Property management. » confirme Christian Bertrand, MRICS, Directeur Général Délégué de PERIAL Property Management.
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