Axipit Real Estate Partners & Square Capital : formation 150-0 B ter, opportunités et astuces

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Le 10 novembre 2023, les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) avaient rendez-vous au Petit Victor Hugo (Paris VIIIe) pour une formation validante sur l'article 150-0 B ter (remploi d'apport-cession) assurée par Etienne Guérin. Que retenir de cet événement professionnel ?
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Elena Ganem – Square Capital : Square Megatrends Champions, « nous identifions 4 méga-tendances »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Début novembre 2023, Square Capital revient sur les méga-tendances. De quoi s'agit-il, et pourquoi les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) doivent-ils s'intéresser à ce sujet ? Comment le gérant d'actifs les accompagne-t-il en 2024 à travers le fonds Square Megatrends Champions ?
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Elena Ganem – Square Capital : Megatrends’ Champions, « nous avons une approche très Family Office »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
PATRIMONIA 2023 / En septembre 2023, Square Capital revient sur les méga tendances. Pourquoi les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) devraient-ils s'y intéresser en 2023 ? Comment le fonds actions monde Megatrends' Champions traite-il cette thématique d'investissement ?
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Square Capital nomme une directrice du développement

La Rédaction
Le Courrier Financier

Square Capital — société de gestion internationale et indépendante spécialisée dans les actifs de qualité — annonce ce mercredi 4 octobre l’arrivée d’Elena Ganem (33 ans) au poste de directrice du développement. Elena Ganem a pris ses fonctions le 4 septembre 2023. Rattachée au bureau de Paris, elle travaillera sous la direction d’Hugues Decobert et de Jacques Benhamou, fondateurs de Square Capital.

« Je suis ravie de rejoindre les équipes de Square. Pour moi, c’est un beau défi qui s’annonce. L’expertise historique de Square repose sur la gestion privée mais le groupe gère aussi depuis 2016 un fonds action et depuis 2009 un fonds alternatif. Fort de son expérience et de son track record, Square s’ouvre désormais au marché du retail », déclare Elena Ganem.

« Nous sommes extrêmement enthousiastes d’enrichir notre équipe avec les compétences reconnues d’Elena. Notre groupe s’est développé jusqu’ici uniquement sur notre réputation et sur le bouche-à-oreille. C’est donc un pas important pour le groupe et un signe clair de notre volonté de nous ancrer sur le territoire Français et sur le marché dynamique des conseillers en gestion de patrimoine », renchérit Hugues Decobert, Président de Square Capital en France.

Focus sur le parcours d’Elena Ganem

Square Capital nomme une directrice du développement
Elena Ganem

Elena Ganem est titulaire d’un diplôme en économie (2011) obtenu à l’université La Sapienza de Rome. Elle est également titulaire d’un diplôme en finance internationale de l’université de Berkeley (2012). Enfin, elle dispose d’un Master 2 en finance obtenu à la European Business School (EBS) de Paris (2014).

Elena Ganem débute sa carrière en 2013 tant que Sales Managers chez H24 Finance. Elle rejoint ensuite MyFunds (2013-2018) au poste d'Investment Fund Sales Manager France & Monaco, en charge de la distribution des fonds auprès des clients wholesale (IFA, Family Offices, banquiers privés, multi-gérants).

Désormais directrice du développement chez Square Capital, Elena Ganem apporte 10 années d’expérience dans l’univers de la gestion. Auparavant, elle occupait le poste de Country Head – Business Development Services France chez Fenthum où elle a travaillé pendant cinq années (2018-2023).

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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