Lady-Sharon Guillaume – Inter Gestion REIM : SCPI Grand Paris Résidentiels, « une thématique porteuse »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En juin 2021, Inter Gestion REIM lançait la commercialisation de sa SCPI Grand Paris Résidentiels. Quelle est la stratégie d'investissement de ce fonds dédié à la thématique du logement ? Quelles sont les perspectives de développement de cette SCPI dans les mois à venir ?
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Inter Gestion REIM – Webinaire 07/07/2021 : SCPI, où en est la gamme en 2021 ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Ce mercredi 7 juillet 2021, Inter Gestion REIM organise sa webconférence de mi-année. L'occasion de présenter à ses partenaires CIF sa nouvelle gamme de trois SCPI. Venez vous inscrire !
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Franck Inghels – Inter Gestion REIM : « Nous lançons deux nouvelles SCPI en 2021 »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
En 2021, Inter Gestion REIM lance les SCPI Cristal Life et Grand Paris Résidentiels. Objectif, investir dans « les actifs essentiels » du marché de l'immobilier. Comment ces deux véhicules viennent-ils compléter la gamme ? Quelles stratégies la société de gestion va-t-elle mettre en œuvre ?
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SCPI : Inter Gestion REIM annonce deux nouveaux lancements

La Rédaction
Le Courrier Financier

Inter Gestion REIM — société de gestion, spécialiste des SCPI — annonce ce vendredi 30 avril le lancement en 2021 de deux nouveaux véhicules. Il s'agit de la SCPI Cristal Life et la SCPI Grand Paris Résidentiels :

  • la SCPI Cristal Life vise un patrimoine d’actifs essentiels à la vie des personnes et une véritable diversification sur les thématiques du logement, de l’alimentaire, de l’exercice d’activités professionnelles et de la santé notamment ;
  • la SCPI Grand Paris Résidentiels se focalise sur la thématique du « Résidentiel » en Île-de-France, élargie aux différentes classes d’actifs à savoir le logement, les résidences avec services ; d’affaires ; étudiantes ; pour seniors, etc.

Les bons résultats du groupe Inter Gestion REIM en 2020 « révèlent le bien-fondé d’une veille active et permanente de la société de gestion sur son marché et confirme l’attachement de ses équipes à concevoir et proposer à ses partenaires une offre haut de gamme ».

Engagement sociétal

L’année 2020 aura notamment mis en lumière l’efficacité de la stratégie d’investissement de la SCPI « phare » Cristal Rente — la SCPI qui investit dans les Grandes enseignes. Inter Gestion REIM annonce que ses trois SCPI seront toutes certifiées « Fonds de partage ».

Elles soutiendront ainsi des actions sociétales en rapport direct avec leur sous-jacent d'investissement : l’aide alimentaire pour la SCPI Cristal Rente ; la recherche médicale pour la SCPI Cristal Life ; et le mal logement pour la SCPI Grand Paris Résidentiels.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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