Capital-investissement : Inter Invest poursuit la diversification de ses métiers pour ses 30 ans

La Rédaction
Le Courrier Financier
Private Equity
le 24/02/2021

Inter Invest — société de financement et entreprise d’investissement créée en 1991 — annonce ce mercredi 24 février avoir levé 168 M€ en 2020. Le groupe indépendant s'appuie sur « un pari gagnant », à savoir la stratégie de diversification de ses activités structurées autour du capital-investissement et de l’immobilier patrimonial en nue-propriété, en complément de ses opérations Girardin. Inter Invest entend continuer sur cette lancée en 2021.

Inter Invest Capital a dépassé la barre symbolique des 100 M€ en 2020. La société de gestion compte plus de 50 sociétés en portefeuille et gère 13 FIA dont 4 FPCI. Depuis juillet 2020, elle est signataire des Principes pour l’Investissement Responsable (PRI) de l’ONU.

« 2021 est une année importante pour Inter Invest : nous fêtons nos 30 ans ! Nous entendons déployer la stratégie de diversification de nos métiers initiée depuis 2015, pour accompagner notre réseau de 850 partenaires professionnels du conseil en gestion de patrimoine mais également les investisseurs en recherche de solutions d’investissement innovantes », déclare Jérôme Devaud, Directeur Général Délégué d’Inter Invest.

120 M€ d'encours sous gestion

En 2020, la filiale spécialisée dans des opérations « Early Growth » a lancé une gamme de fonds spécialisée en capital-investissement immobilier en Métropole & Europe et renforcé ses équipes. Cette gamme de plusieurs fonds — FPCI Capital Immo réservé aux investisseurs avertis et FCPR Inter Immo accessible dès 3 000 euros — complète la stratégie de capital-croissance en Métropole & Europe (FPCI Fortuny) et la stratégie de capital-investissement en Outre-mer (FIP Outre-mer).

A cet égard, les fonds métropolitains ont enregistré une croissance de + 53 % sur les levées de fonds des FPCI métropolitains portées notamment par les souscriptions réalisées dans le cadre du dispositif de l'apport-cession. Quant au FIP Outre-mer Inter Invest n°3, 11,5 M€ ont été levés. Inter Invest Capital propose désormais une offre de fonds fiscaux ou non fiscaux à destination du grand public ou des investisseurs avertis.

Montée en puissance pour Inter Invest Immobilier

En 2020, Inter Invest Immobilier, positionné exclusivement sur des programmes en nue-propriété, a poursuivi sa stratégie de sélection d’emplacements « premium » en Ile-de-France, grandes métropoles régionales et stations balnéaires. La filiale a étoffé son offre avec 4 lancements de programmes dont 3 achetés en bloc.

Au total, plus de 140 lots ont été commercialisés (contre 24 lots en 2019). Le programme emblématique de Bordeaux Square Saint-Louis, composé de 130 lots, les 2 programmes de Toulouse (Les Hauts de Belmont et CARRE D’OR’m) et la Résidence April à Saint-Raphaël ont rencontré l’intérêt des investisseurs.

Opérations Girardin, 316 M€ financés

En 2020, Inter Invest Outre-mer a confirmé sa position de leader en défiscalisation Girardin en finançant 316 M€ d’opérations dans les DOM-COM proposant ainsi à ses partenaires et investisseurs une enveloppe totale de 142 M€ de réduction d’impôt.

Avec son produit New Energy, Inter Invest a fortement contribué à accompagner la transition énergétique dans les DOM-COM ces dernières années en finançant +175 M€ de matériels de production d’énergie renouvelable. 

Trois nouveaux services et outils

Les signatures électroniques ont représenté + 93 % des souscriptions enregistrées en 2020, preuve que la signature électronique est une facilité reconnue et appréciée par une grande majorité des investisseurs.

Nouveau service « full digital », le Process CIF Digital permet aux professionnels du conseil en gestion de patrimoine de remplir sereinement leurs obligations réglementaires envers leurs clients et de se concentrer sur la relation client. Plus de 260 partenaires l’ont déjà adopté.

Prosper by Inter Invest est la dernière innovation née en 2020. Cette plateforme en ligne fiable et gratuite déniche pour l’internaute en moins d’1 minute les solutions adaptées à sa situation pour réduire sa note fiscale grâce à un algorithme puissant élaboré à partir de plus de 720 000 simulations.

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Fusion : quatre entités de gestion de patrimoine créent Pluralle Groupe

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 19/11/2020

Quintésens (gestion de patrimoine), Privilège Courtage (crédit immobilier), LifeStone (transaction immobilière) et Quiétis Gestion (gestion locative) annoncent ce jeudi 19 novembre s'unir pour fonder Pluralle Groupe.

Ce rapprochement est né de la volonté de faire converger les ressources et les savoir-faire de chaque entité au bénéfice du particulier. Ce nouveau groupe indépendant agit dans les domaines patrimoniaux et immobiliers.

Opportunités patrimoniales et immobilières

La raison d'être de Pluralle Groupe est d'offrir toute l'expertise des métiers des quatre entités qui le composent. Il met à disposition une solution globale pour les projets de vie des Français tels que l'épargne, l'optimisation fiscale, le financement, l'achat, la location ou la vente immobilière.

Objectif, proposer aux particuliers l'ensemble de l'éventail fiscal et patrimonial afin de garantir son avenir financier. « Avec cette fusion, nous unissons nos savoir-faire patrimoniaux et immobiliers au service des particuliers », explique Julien Joubert, Président de Puralle Groupe.

« La réalisation des projets et leur traitement par nos équipes en devient plus efficaces », ajoute-il. Le Groupe couvre désormais l'ensemble de l'Hexagone avec près de 60 agences, et plus de 800 collaborateurs.

Un nouveau groupe aux grandes ambitions

Aujourd'hui, Pluralle Groupe c'est près de 30 millions d'euros sous gestion, plus de 5 000 dossiers de courtage par an et 9 biens sur 10 vendus dans le premier mois en transaction immobilière. « Nous sommes heureux de pouvoir désormais répondre de manière transversale aux projets immobiliers et patrimoniaux des Français. Cette union permettra une meilleure complémentarité de nos offres. », ajoute Julien Joubert.

Pluralle Groupe c'est aussi des webinars publics sur les diverses problématiques immobilières et patrimoniales. Des guides à télécharger pour mieux arbitrer ses projets de placement et d'investissement. C'est également un système de signature électronique et un coffre-fort numérique pour simplifier et sécuriser la gestion de son portefeuille de placements et d'investissements.

Pluralle Groupe c'est enfin un groupe en pleine expansion. Le groupe souhaite recruter 600 nouveaux collaborateurs en CDI ou mandataires en gestion de patrimoine, transactions immobilières, courtage ou gestion locative d'ici la fin 2022 pour faire face à sa forte croissance.

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L’immobilier de placement face à la reprise

Didier Kling
Immobilier
le 18/05/2020
La crise sanitaire a eu un fort impact sur le secteur de l'immobilier. Quelles conséquences pour l'immobilier patrimonial ? Faut-il un plan de relance spécifique au secteur de l’immobilier ? Analyse de la situation de l'immobilier en France face aux enjeux de la reprise.
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Le Groupe Inter Invest annonce la livraison de deux programmes immobiliers en nue-propriété

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 16/04/2020

Le tout premier programme en nue-propriété sélectionné à Bordeaux par les experts d’Inter Invest Immobilier, la filiale du groupe spécialisée en immobilier patrimonial, ainsi que la première opération en marchand de biens située à Toulouse ont récemment été livrés en présence d’investisseurs particulièrement satisfaits de leur acquisition.


A Bordeaux, la résidence « Héritage Saint-Michel » a été livrée le 18 février dernier

Située face à la Basilique Saint-Michel et à seulement 50 mètres des quais de la Garonne, la résidence « Héritage Saint-Michel » bénéficie d'une situation d'exception en plein centre-ville de Bordeaux. L’immeuble en R+4 propose des logements connectés aux prestations de standing, avec notamment des volets persiennes, du parquet, des terrasses ou des loggias, des menuiseries en aluminium…

Le promoteur

  • ID&AL GROUPE est un promoteur immobilier créé en 2011 par Edouard Myon et Pierre Vital. Le Groupe axe son développement sur la région de Bordeaux, la côte Basque et Paris Ile-de-France.

Le bailleur

  • COLIGNY est l'un des acteurs incontournables du logement social en Aquitaine avec un parc de près de 6 000 logements. Coligny appartient au groupe CDC Habitat social, premier bailleur de France.

A Toulouse, la résidence « Les Hauts de Belmont » a été livrée le 13 février dernier

Idéalement située dans la ville de Toulouse en plein cœur du quartier Jolimont, la résidence « Les Hauts de Belmont » se trouve à seulement 5 minutes en voiture de l’hypercentre. Erigés sur 4 étages, les bâtiments de ce programme renferment un cœur d’îlot verdoyant. Les appartements du T2 au T4 offrent une vue dégagée sur l’espace paysager central.

Le promoteur

  • MARIGNAN est un promoteur national qui déploie son activité au cœur et autour des principales métropoles régionales, ainsi que sur les marchés locaux privilégiant les relations de proximité avec ses clients et partenaires.

Le bailleur

  • TOULOUSE MÉTROPOLE HABITAT est l’Office Public de l’Habitat de la Métropole toulousaine. Il est le premier bailleur à Toulouse, avec un patrimoine supérieur à 17 000 logements sous gestion.

Jérôme Devaud, Directeur Général d’Inter Invest Immobilier, précise : « Ces deux premières livraisons réalisées à Bordeaux et à Toulouse viennent confirmer la capacité du Groupe Inter Invest et de sa filiale Inter Invest immobilier à sélectionner des programmes en nue-propriété de qualité et situés dans des zones géographiques à forte valeur ajoutée ».

Pour rappel, ce type de solutions donne la possibilité d’acquérir la nue-propriété d’un bien immobilier, l’usufruit locatif social (ULS) étant cédé à un bailleur institutionnel de premier plan pendant une période pouvant aller de 15 à 20 ans. Ces opportunités d’investissement en démembrement de propriété permettent ainsi aux investisseurs privés de se projeter à long terme.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 20/03/2024

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 15/03/2024

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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