Laurence Farin – France Valley : « Nous lançons notre deuxième GFV champenois »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
« Nous voulons devenir l'acteur de référence du foncier dans l'épargne ». Pour atteindre cet objectif, France Valley lance en février 2020 son deuxième groupement foncier viticole (GFV) en Champagne. Quelles sont les caractéristiques de ce produit ? Quels avantages fiscaux offre-t-il ? Que faut-il savoir sur le domaine viticole qui fait l'objet de ce deuxième GFV ?
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Vins : Bacchus Conseil lance deux nouveaux GFV

La Rédaction
Le Courrier Financier

Bacchus Conseil — spécialiste des groupements fonciers viticoles (GFV) — annonce ce lundi 8 avril le lancement de deux nouveaux GFV, à savoir le Domaine de Cristia (AOC Châteauneuf-du-Pape) et le Vieux Château Gaubert (AOC Pessac-Léognan). Basé dans le Vaucluse, le gérant affiche déjà 30 ans d'expérience avec 49 GFV montés et commercialisés. Bacchus Conseil revendique aujourd'hui 4 350 associés, qui ont investi dans le vin.

L'investissement en GFV présente certains avantages dans le cadre d'une transmission de patrimoine. La loi de finance 2019 permet désormais aux associés des GFV de faire bénéficier leurs héritiers d'un abattement de 75 % sur la valeur des part, dans la limite de 300 000 euros. Cette configuration facilite par exemple une transmission entre oncles/tantes et neveux/nièces.

Ce qu'il faut retenir des deux nouveaux GFV

L’AOC Châteauneuf-du-Pape est l’une des premières Appellations d’Origine Contrôlée (AOC) créée en 1936. Les vignerons réalisent un assemblage qui donne au vin une couleur soutenue et une palette aromatique très riche. Étienne Grangeon a fondé le Domaine de Cristia il y a 70 ans. Son vin est désormais entièrement bio. Trois générations de vignerons travaillent sur ce domaine de 60 hectares. Cette surface se répartit en 4 appellations : Châteauneuf-du-Pape, Côtes-du-Rhône Villages et Côtes-du-Rhône ainsi que Vin de Pays.

L’AOC Pessac-Léognan a vu le jour en 1987 à l'ouest et au nord de Bordeaux. Les vignobles de Dominique Haverlan sont présents sur les appellations Graves et Pessac-Léognan avec une superficie totale de 150 hectares. Ces vignobles incluent le Château de La Brède (château de Montesquieu), le Vieux Château Gaubert, le Château Grand Bourdieu, le Château Haut-Pommarède, le Château Pontey-Lamartine, le Château Civrac Lagrange et le Château La Prade. Les associés du GFV recevront chaque année la Cuvée « Réserve du Château », introuvable en grande distribution.

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Un nouveau Président pour l’ASFFOR

La Rédaction
Le Courrier Financier

Inspecteur général des finances comme son prédécesseur, et doté d’une solide expérience professionnelle dans l’Administration et à la Caisse des dépôts, Thierry Walrafen a siégé au conseil de gérance d’un important groupement forestier dans les Landes.

« Je tiens à saluer le travail accompli par Pierre Achard au cours de sa Présidence. Je mesure les enjeux à venir pour l’ASFFOR et donc pour le nouveau Président, et suis confiant car j’ai ressenti la motivation de tous les membres et sais pouvoir m’appuyer sur l’expérience de Michel Pitard, jusqu’alors secrétaire suppléant » a indiqué Thierry Walrafen à l’attention des membres du Conseil d’Administration de l’ASFFOR.

Le Conseil d’Administration a unanimement tenu à remercier Pierre Achard pour son engagement constant et a rappelé le chemin parcouru par l’ASFFOR sous sa présidence et la notoriété acquise par celle-ci auprès du milieu forestier.

Pour rappel, L’ASFFOR, Association des Sociétés et Groupements Fonciers et Forestiers, est une organisation professionnelle qui réunit les sociétés et groupements, à vocations agricole ou forestière, constituées par les établissements financiers, compagnies d’assurances et sociétés de gestion, soit pour leur compte propre soit pour celui de leurs clients, particuliers et institutionnels. L’évaluation des actifs des membres est de plus de 1 milliard d’euros dont 80% de forêt. L’ASFFOR assure la promotion du placement agricole ou forestier, sous forme collective et défend les intérêts de ses membres auprès des pouvoirs publics.

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