Keys REIM — société de gestion de portefeuille du groupe Keys Asset Management — annonce ce mardi 13 octobre la cession pour le compte de l’un de ses fonds, l'immeuble de bureaux « Le Starter » situé à Gennevilliers (Hauts-de-Seine). L'opération a été menée au profit de la société Midi2i, filiale de la Caisse d'Epargne de Midi Pyrénées pour la SCPI Aedificis.

Restructuration de l'ensemble

Cet ensemble immobilier développe 4 090 m² de locaux à usage de bureaux et d’activités. Il a été acquis par l’un des fonds géré par Keys REIM en 2015. Il a ensuite fait l'objet d'une importante restructuration en 2016, au départ du locataire unique. La rénovation du « Starter » a permis de séduire des sociétés reconnues telles que « Gesten ».

Ces travaux de repositionnement — rénovation des façades, parties communes, R+1 et R+2, réfraction des étanchéités, etc. — ont permis de proposer une offre locative de qualité au sein du marché tertiaire de Gennevilliers, et rendre attractif, un actif des années 1990 devenu obsolète.

Une classe d'actifs résiliente

« Nous nous félicitons de cette nouvelle acquisition en région parisienne destinée à notre SCPI Aedificis. Nous permettons ainsi à nos clients de bénéficier de notre savoir-faire et de notre agilité sur une classe d’actifs immobiliers, dont la résilience est constatée dans cette période si troublée », souligne Jean-Luc Barthet, Directeur Général de MIDI 2i.

La transaction a été réalisée par l'intermédiaire de BNP Paribas Real Estate dans le cadre d'un mandat co-exclusif avec Cushman & Wakefield. Keys REIM a été conseillée par l'étude 1768 et par Théop tout au long des travaux de restructuration. Midi2i a été conseillée dans le cadre de cette acquisition par l’étude BL Notaires et le cabinet Arsène Taxand.