SCPI Cœur de Ville : Sogenial Immobilier acquiert un ensemble immobilier à la Rochefoucauld

La Rédaction
Le Courrier Financier

Sogenial Immobilier — conseil en investissement et de gestion de fonds immobiliers — annonce ce lundi 6 juillet l'acquisition de 1 500 m² de surface commerciale et de 700 m² de réserve foncière à la Rochefoucauld en Charente, pour sa SCPI « Cœur de Ville ». Cette opération a été réalisée avec le Conseil de Sandrine Karnik de l’étude Delrez-Graux et Eol.

Zone commerciale

L'actif se trouve dans la zone commerciale de Rivières - La Rochefoucauld, et compte principalement de 22 commerces avec des enseignes de qualité tels que E. Leclerc, Brico Leclerc, McDonald’s, etc. Cet ensemble immobilier dispose également d’une réserve foncière de 700 m² qui sera développée prochainement.

L'espace est loué à ACTION, une enseigne néerlandaise arrivée en France en 2012 (création en 1993 aux Pays-Bas). Spécialisée dans la vente de produits discount non-alimentaire, ACTION est implantée dans 7 pays en Europe au travers de 1 500 magasins. Aujourd’hui l’enseigne compte plus de 500 magasins actifs en France.

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Immobilier résidentiel : Hexaom a signé l’acquisition du groupe Plaire

La Rédaction
Le Courrier Financier

Le groupe Hexaom — spécialiste de la construction de maisons, de la rénovation et de l’accession en France — a annoncé le 23 décembre dernier l’acquisition de la totalité du capital du groupe Plaire, basé à La Rochelle (Charente-Maritime). Ce constructeur de logements individuels — à la fois promoteur et lotisseur — revendique 30 M€ de chiffre d’affaires par an.

Depuis le 16 décembre dernier, le groupe Plaire a été consolidé dans les comptes d'Hexaom. Cette opération illustre la volonté du groupe Hexaom de poursuivre sa politique de développement à travers le renforcement de son maillage territorial et de sa diversification vers des relais de croissance.

Focus sur le groupe Plaire

Créé il y a 25 ans par Gilles Plaire et son fils Yohann (44 ans), le groupe Plaire est un acteur diversifié dans le domaine de la construction. Maisons Acco — à l’origine du groupe — construit actuellement une centaine de maisons individuelles par an. Depuis 2009, le groupe Plaire s’est diversifié dans la promotion immobilière et l’aménagement de lotissements, avec la création des sociétés Promoteur de l’Ouest et Lotisseur de l’Ouest.

Le groupe Plaire intervient sur toute la région à travers un réseau de 4 agences. Il compte une trentaine de collaborateurs pour près de 30 M€ de chiffres d’affaires et une rentabilité opérationnelle de 7 %. Les synergies avec le Groupe Hexaom vont lui permettre de renforcer son ancrage local et d’accélérer son développement, en saisissant de nouvelles opportunités foncières. Yoann Plaire conserve ses fonctions à la tête de la société.

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