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Cet immeuble, détenu en pleine propriété, livré en 2007, développe une surface utile totale de 10 974 m², dont 826 m² à usage de RIE. Il s’élève sur 4 étages, un rez-de-chaussée et 3 niveaux de sous-sol comprenant 230 emplacements de parking.
Localisé aux portes de Paris, l’«Yvoire» bénéficie d’une excellente visibilité et d’une desserte stratégique grâce à un accès direct au boulevard périphérique et une accessibilité via les transports en commun (métro ligne 7, tramway T3 et 4 lignes de bus). Il s’intègre donc parfaitement dans le projet du Grand-Paris.
L’immeuble est loué à 100 % sur du long terme à des locataires de premier rang.
Certifié HQE (Haute Performance Energétique) Exploitation, « Très Bon » sur la partie bâtiment et « Excellent » sur la partie gestion, l’actif présente d’excellentes performances énergétiques.
Dans cette transaction, PERIAL Asset Management était accompagné par l’étude Alexandre, Dechin, Devriendt et Hoang (Olaf Dechin), et AEW par l’étude Wargny Katz et Associés (Marc Paturel).
