Advenis Real Estate Investment Management (Advenis REIM) — société de gestion, spécialiste des fonds d’investissement alternatifs (FIA) — annonce ce mercredi 13 décembre la réception de deux appartements dans le centre de Nîmes (Gard), pour le compte de sa SCPI Renovalys n°7.
Résidence dans un immeuble historique
La maison « Rédarès » se trouve dans le quartier Feuchères à Nîmes, près de la gare et des arènes — dans un quartier attractif, caractérisé par un patrimoine historique qui remonte jusqu'à l'époque gallo-romaine (les arènes, la Maison Carré, la Tour Magne, la Porte d'Auguste). C'est un bâtiment en pierre de taille qui s'élève sur quatre niveaux.
L'ensemble doit son nom à son premier propriétaire, qui a fait construire le bâtiment en 1852 — dix ans après l’aménagement de l’avenue Feuchères à l’initiative de la municipalité Girard. Les éléments de décoration d’origine, tels que les cheminées et les rosaces de plafond, ont été préservés. Il s’agit d’une copropriété de 18 appartements, qui comptent de une à trois pièces.
« Advenis REIM a la volonté de continuer de participer à la réhabilitation de bâtiments architecturaux de premier plan qui bénéficie également d’un emplacement très attractif pour les locataires, ce qui est le cas de la Maison Rédarès, localisée au cœur du quartier Feuchères à Nîmes », déclare Jean-François Chaury, Directeur Général d’Advenis REIM.
Hôtel particulier rénové et modernisé
La grande porte d’entrée en plein cintre s’ouvre sur un grand hall, avec une mosaïque au sol qui mène vers un escalier monumental encadré de colonnes — dessert les étages. Au rez-de-chaussée, un couloir débouche à l'arrière sur une cour intérieure. Cet espace ombragé, qui accueille notamment un arbre centenaire, est aménagé en jardins partagés.
Dans cette demeure, la SCPI Renovalys n°7 détient deux appartements qui se situent au RDC+1 et RDC+3. Renovalys n°7 fait partie de la gamme de SCPI fiscales résidentielles d’Advenis REIM. Pour leurs acquisitions, ces véhicules privilégient des immeubles anciens de caractère notamment dans le centre-ville des grandes métropoles régionales françaises.
« Cet investissement s’inscrit dans le cadre de notre stratégie d’acquisition d’actifs immobiliers axée sur des biens situés dans les grandes métropoles régionales. En participant comme investisseur à redonner vie à cet édifice chargé d’histoire, nous allons proposer à la location des logements de caractère et nous contribuons également de manière significative à la revitalisation du patrimoine immobilier local », conclut Jean-François Chaury.