Alderan — société de gestion, spécialisée dans l’immobilier d’activité et la logistique — a annoncé ce vendredi 27 novembre l’acquisition en état futur d’achèvement d’un Parc d’Activités situé à Bailly-Romainvilliers (Seine-et-Marne) pour sa SCPI ActivImmo. Pour cette transaction, BNP Paribas Real Estate accompagnait le Vendeur.

L’ensemble immobilier développera une surface locative de 5 470 m2 —divisée en huit cellules — et disposera de très bons fondamentaux techniques. La livraison du Parc est prévue au plus tard en janvier 2022. L'actif vise une certification environnementale E+C-.

Emplacement stratégique

Ce site se trouve au sein du bassin économique de Marne-la-Vallée. Il bénéficie d’un environnement urbain très qualitatif et d’ une excellente accessibilité routière, notamment avec l’autoroute A4. Cette zone bien établie de l’Est de Paris est recherchée pour son emplacement stratégique.

La période de construction d’un an permettra de commercialiser le Parc. « Nous sommes confiants pour la commercialisation de cet actif compte tenu de son emplacement et de la qualité du produit. De plus, le risque locatif pour la SCPI ActivImmo est fortement réduit par la garantie locative de 14 mois à compter de la livraison consentie par le vendeur », indique Benjamin Le Baut, Directeur Général d’Alderan.