Immobilier logistique : STG, accompagné par Hivest Capital, acquiert quatre sites

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 02/06/2020

STG — groupe spécialisé dans le transport et la logistique frigorifique — annonce ce mardi 2 juin la reprise de quatre sites logistiques Frais en France, auprès de Kuehne+Nagel, l'un des spécialistes mondiaux du transport et de la logistique. STG est accompagné par Hivest Capital, société française de capital-investissement indépendante.

Croissance externe

Cette opération s'inscrit dans le cadre de la stratégie de STG pour devenir un acteur national et international de premier plan, et sa volonté de réaliser des opérations de croissance externe. Début 2020 a été consacré à la préparation de la transition ainsi qu'à la levée des conditions suspensives. La cession est effective depuis le 1er juin 2020.

« Après la reprise de Mitry Mory en début d'année, cette acquisition installe STG dans la logistique agro-alimentaire des produits frais. Déjà présent sur les segments RHF et retail, le Groupe STG complète aujourd'hui son offre par la logistique contractuelle au service des industriels de la grande consommation (produits laitiers notamment) », déclare Jean-Paul Onillon, PDG du Groupe STG.

Maillage territorial

Les quatre plateformes cédées par Kuehne+Nagel se situent à Longvic (Côte d'Or), St Jory (Haute Garonne), Vallet (Loire Atlantique) et Wissous (Essonne). Elles offrent une surface de stockage de près de 55 000 m² et servent un portefeuille de clients composé principalement de grands groupes de l'industrie agroalimentaire (PGC Frais hors retail).

Depuis la reprise de STG par Hivest Capital, le Groupe a relancé la densification de son maillage territorial et le développement de son activité logistique, notamment  avec l'ouverture d'une nouvelle plateforme logistique à Mitry Mory. L'intégration de ces 4 sites permet d'accélérer ce mouvement en doublant la capacité de stockage du Groupe.

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SCPI : Alderan annonce la quatrième acquisition d’ActivImmo

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 26/05/2020

Alderan — société de gestion, spécialiste de l’investissement immobilier tertiaire, notamment les locaux d’activités et la logistique — annonce ce mardi 26 mai l’acquisition du quatrième actif de la SCPI ActivImmo. Il s'agit d'un entrepôt logistique, qui se trouve à Saint-Chamond dans la Loire.

La transaction a été réalisée par Catella Property Consultants dans le cadre d’une mission de conseil à l’acquisition pour Alderan. Livré en 2006, le bâtiment déploie une surface locative totale de 6 379 m2. Cet actif présente de très bons fondamentaux, tant en termes de localisation et d’accessibilité que de caractéristiques techniques.

Rendement supérieur à 6 %

L’ensemble se trouve au sein de la zone industrielle de Stelytec, soit à 15 et 48 kilomètres de Saint-Etienne et de Lyon. Il dispose donc d'une situation stratégique dans une zone reconnue, à proximité de bassins de population importants. Il bénéficie d’une excellente accessibilité par voie routière, avec notamment l’autoroute A47 avec un échangeur à moins d’un kilomètre.

Le site est actuellement entièrement exploité par une entreprise spécialisée dans la logistique externalisée pour le secteur de la mode et du bien d’équipement de la personne. Le locataire est engagé jusqu’au 30 avril 2025 dans le cadre d’un bail commercial. Cette opération offre un rendement supérieur à 6 % et permet ainsi à la SCPI de tenir ses objectifs.

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