DWS annonce l’acquisition de son premier immeuble résidentiel « build to rent » en état futur d’achèvement, auprès d’Emerige en co-promotion avec Sequano résidentiel et DG GROUP, pour le compte de l’un de ses fonds sous gestion.

De belles prestations intérieures

Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments indépendants situés 102 Avenue Aristide Briand au sein du futur quartier de la Molette au Blanc-Mesnil développera une surface locative de 6 138 m² de surface habitable, comprenant 112 appartements, 96 places de parking en sous-sol, dont dix dédiés aux véhicules électriques.

Les parties communes ont été dessinées par la décoratrice d’intérieur Anne-Catherine Pierrey. Les appartements du projet offrent un niveau de prestations intérieures élevé. Dotés d’une architecture aux lignes classiques et élégantes et conçus à partir de matériaux nobles, ces deux immeubles bénéficieront de grands espaces privatifs, notamment au dernier étage (T5 de plus de 100m² avec des terrasses allant jusqu’à 100 m²). Ces immeubles viseront une performance énergétique d’un niveau RT2012 -20 %.

Un site à fort potentiel

Dans le cadre de la réhabilitation de l’ancien site industriel du quartier de la Molette, l’opération prévoit également la réalisation de 6 219 m² d’espaces verts accueillant pas moins de 245 arbres. L’implantation des bâtiments de l’opération permettra de créer une promenade circulaire réservée aux occupants de la résidence d’environ 250m de long ponctuée par des espaces communs de rencontre et de détente.

DWS a fait le choix de s’implanter dans cette zone de renouvellement urbain en forte mutation au regard du dynamisme de la ville du Blanc-Mesnil et de sa proximité avec notamment les futures lignes 16 (Station : Le Blanc-Mesnil) et 17 (Station : Le Bourget Aéroport) du Grand Paris, à environ 1km de la résidence. A noter également que cette opération est située à deux pas du futur campus trilingue de la ville. La livraison est prévue à la fin du premier trimestre 2025.