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Créée à Moscou, cette joint-venture a pour vocation d’accompagner les acquéreurs russes dans leur recherche d’investissements à l’étranger et d’attirer des capitaux étrangers en Russie, notamment dans le secteur de l’immobilier résidentiel haut de gamme. En rejoignant le réseau BARNES dans le cadre de ce partenariat, KALINKA GROUP veut permettre à ses clients d’accéder à une sélection exclusive de biens immobiliers haut de gamme situés dans les principales villes et lieux de villégiature à l’international. Actuellement, les acheteurs russes poursuivent leurs acquisitions à l’étranger, malgré un ralentissement général lié au climat politique, économique et fiscal. La France reste une destination de prédilection avec les valeurs sûres que son Paris, la Côte d’Azur et les stations alpines. Il est à noter que les investisseurs russes sont de plus en plus exigeants et diversifient leurs zones géographiques avec un intérêt grandissant pour l’Allemagne et les pays scandinaves.
Recevoir les investisseurs internationaux à Moscou
De son côté, Moscou connaît une arrivée de plus en plus importante d’investisseurs étranger souhaitant profiter de la baisse des prix de l’immobilier haut de gamme exprimés en dollars, pouvant atteindre de -30 à -60 % selon les quartiers. Ces étrangers se portent acquéreurs de biens d’une valeur allant de 1 à 6 millions de dollars US : du pied-à-terre confortable dans le quartier de Chistye Proudy jusqu’à l’appartement de luxe de 300 m2 dans le quartier d’Ostojenka, par exemple. Par ailleurs, les expatriés locataires profitent de la baisse du marché pour devenir propriétaires de biens de qualité qui se négocient, dans les meilleurs quartiers de Moscou, entre 7 000 et 15 000 euros le mètre carré. Fondée en 1999 et dirigée depuis par Ekaterina Roumyantseva, la société Kalinka Group est un leader de l’immobilier de luxe en Russie. Son équipe, disposant de 4 bureaux à Moscou, est constituée d’environ 150 collaborateurs ainsi que d’un réseau de correspondants dans les principaux Pays de l’Est et d’Asie Centrale.
