Marché immobilier : près de la moitié des ventes sont contraintes

Ludovic Huzieux
Artémis Courtage
En novembre 2023, l'horizon s'éclaircit pour le financement des projets immobiliers. La hausse des taux de crédit ralentit, tandis que les banques retrouvent leurs marges. Mais les vendeurs restent attentistes. Quel impact sur le marché de l'immobilier en France ? Les explications de Ludovic Huzieux, co-fondateur d’Artémis courtage.
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Robeco nomme ses responsables des ventes institutionnelles pour les Etats-Unis et le Canada, les Pays-Bas et le Royaume-Uni

La Rédaction
Le Courrier Financier

Robeco — spécialiste international de la gestion d'actifs — annonce ce mercredi 26 avril les nominations de plusieurs responsables des ventes institutionnelles (Heads of Institutional Sales) pour les États-Unis et le Canada, les Pays-Bas et le Royaume-Uni à compter du 1er mai.

Développement de Robeco

Dans ce cadre, Angela Ruane devient Head of Institutional Sales pour les États-Unis et le Canada, et sera basée à New York ; Tim Kruis occupera cette fonction pour les Pays-Bas (Rotterdam) tandis qu’Arabella Townshend sera en charge du Royaume-Uni (Londres). Ils dirigeront les activités de ventes institutionnelles dans leurs régions respectives. Ils rendront compte à Malick Badjie, Head of Institutional Sales Europe, North America and Africa.

« Leurs nominations témoignent de notre engagement à préserver et à développer notre portefeuille de clients sur ces marchés clés. Alors que nous continuons d’être à la pointe du secteur en matière d’investissement durable, l’arrivée d’Angela Ruane, de Tim Kruis et d’Arabella Townshend viendra renforcer notre présence et nous permettra de travailler avec nos clients pour identifier les domaines dans lesquels les capacités et l’expertise de classe mondiale de Robeco peuvent être utiles », déclare Malick Badjie, Head of Institutional Sales Europe, North America and Africa.

Focus sur le parcours d'Angela Ruane

Angela Ruane possède plus de 20 années d’expérience dans le secteur des services financiers. Dernièrement, elle a travaillé chez Insight Investments, où elle était responsable des efforts de développement de l’activité institutionnelle aux États-Unis.

Elle avait auparavant travaillé pendant plus de 10 ans chez Rogge Global. Elle y a occupé les postes de Partner et de Head of North American Distribution. Après l’acquisition de Rogge par AGI en 2016, Angela Ruane a été amenée à jouer un rôle hybride axé sur les relations avec les conseillers, les ventes directes et la spécialisation produit pour les stratégies héritées de Rogge.

Focus sur le parcours de Tim Kruis

Tim Kruis travaille depuis 25 ans dans les domaines de l’investissement et de la vente. Il a auparavant travaillé chez Record Asset Management à Amsterdam en tant que Head of Institutional Advisory, dirigeant le développement commercial en Europe, avec une orientation spécifique sur le Benelux.

Avant cela, il dirigeait les équipes de ventes institutionnelles pour le Benelux, d’abord chez Amundi, puis chez Invesco. Il a également occupé des postes axés sur le développement commercial chez City of London Investment Management (Londres) et Capital Dynamics (Zurich). Auparavant, Tim Kruis a passé dix ans chez Robeco en tant que spécialiste produit à Rotterdam et à New York, et en tant que Senior Institutional Sales Manager à Zurich.

Focus sur le parcours d'Arabella Townshend

Arabella Townshend rejoint Robeco après environ 13 ans chez River and Mercantile, où elle a occupé différents postes de niveau senior dans les domaines de la vente et du marketing, dont les fonctions de Head of Global Consultant Relations et de Managing Director, Head of UK Institutional Distribution.

En tant que Managing Director, Head of Global Institutional Distribution, elle était chargée de définir la stratégie de vente institutionnelle du Groupe pour l’ensemble des canaux institutionnels au Royaume-Uni, aux États-Unis et en Australie.

Elle dispose d’une expérience dans la distribution d’une vaste gamme de produits et de solutions plus larges pour les clients. Elle porte également un intérêt particulier aux solutions durables. Elle a ainsi été à l’origine des premiers produits durables de River and Mercantile et a participé à la mise en place de leur cadre de développement durable.

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Etats-Unis : cherche logement à vendre de toute urgence

Julien-Pierre Nouen
Lazard Frères Gestion
Le marché du logement américain affiche un déséquilibre très élevé entre l’offre et la demande. Quelle dynamique pour le secteur de la construction résidentielle ? Julien Pierre Nouen, Directeur des études économiques et de la gestion diversifiée chez Lazard Frères Gestion, partage son analyse.
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Marchés financiers : le consommateur américain sous surveillance

Alexandre Baradez
IG France
Aux Etats-Unis, les investisseurs sur les marchés surveillent de près le moral des consommateurs. Quels indicateurs faut-il surveiller cette semaine ? Les explications d'Alexandre Baradez, responsable de l’analyse marchés chez IG France.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Consommation : place au Black Friday

César Pérez Ruiz
Pictet Wealth Management
En cette fin d'année 2021, les Etats-Unis connaissent une forte reprise de la consommation. L'inflation et les pénuries qui paralysent encore les chaînes d'approvisionnement mondiales à cause de la Covid peuvent-elles pénaliser cette dynamique ? L'éclairage de César Perez Ruiz, Responsable des investissements et CIO chez Pictet Wealth Management.
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Marchés financiers : l’inflation est partie pour durer

Karamo Kaba
Le rapport sur l'inflation est ressorti légèrement supérieur aux attentes. L'inflation est-elle partie pour durer sur les marchés financiers ? Karamo Kaba, Directeur de recherche économique chez Ecofi.
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Marchés financiers : coup de froid estival, réchauffement automnal

Enguerrand Artaz
La Financière de l'Echiquier
L'arrivée du variant Delta a donné un coup de froid à l'activité économique aux Etats-Unis. S'agit-il d'un phénomène temporaire ou du début d'un retournement de tendance ? L'éclairage d'Enguerrand Artaz, Gérant chez La Financière de l'Echiquier (LFDE).
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Palmarès de l’immobilier 2020 : MySweet’immo lance le 1er prix Féminin

La Rédaction
Le Courrier Financier

Dans le cadre du Palmarès de l'Immobilier 2020, MySweetimmo — site d'actualité immobilière — annonce ce jeudi 24 septembre lancer le 1er prix Féminin de l'immobilier. Objectif, récompenser les femmes créatrices ou repreneuses d'entreprises (majoritaires dans l'actionnariat) et mettre en lumière l'entrepreneuriat au féminin dans le monde de l'immobilier.

Vous pouvez déposer votre dossier de candidature jusqu'au 8 octobre 2020. Le concours est ouvert à toute femme ayant créé ou repris une entreprise immobilière dont 50 % des parts ou plus sont détenues par une ou plusieurs femmes, et dont la dirigeante est une femme.

Palmarès de l'immobilier

Le Palmarès de l'Immobilier récompense chaque année les agences immobilières en France. En 2020 pour la 7e édition du Palmarès de l'immobilier, My Sweet'Immo rejoint le rang des organisateurs aux cotés de VITRINEMEDIA, Bientôt-Vendu et Opinion System.

« C'est vraiment l'occasion d'être reconnu localement et de gagner du business, comme en témoignent régulièrement les lauréats des années précédentes », explique Thibault Guillaume, co-organisateur du Palmarès de l'immobilier et co-fondateur de VITRINEMEDIA.

Les agences immobilières seront départagées selon le nombre de ventes réalisées en 2019, le taux de mandats exclusifs, le taux de satisfaction client. Entrent également en compte l'apparence de la vitrine et les outils d'innovation.

Nouveau Prix Féminin

MySweetimmo porte l'initiative d'un Premier prix du Palmarès Immobilier, destiné aux femmes dirigeantes ou créatrices d'agences immobilières. Le Prix Féminin de l'Immobilier mettra en lumière l'entrepreneuriat au féminin sur tout le territoire. Le prix Féminin de l'immobilier sera remis par Christine Fumagalli, présidente d'ORPI.

« Aider les femmes à avancer, à croire en leurs projets, à crever les plafonds de verre, c'est l'ambition de ce Prix féminin de l'immobilier qui récompensera une professionnelle au parcours inspirant pouvant éveiller d'autres vocations. Il nous faut promouvoir une vision humaine, sensible et engagée de l'entrepreneuriat, une vision paritaire et inclusive», déclare Ariane Artinian, fondatrice de MySweetimmo.com.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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L’Institut d’Expertise et de Formation au Viager lance son premier baromètre

Stanley Nahon
Directeur général de Renée Costes Viager
L’Institut d’Expertise et de Formation au Viager (IEFV), créé en 2014 par Renée Costes Viager afin de promouvoir le développement du secteur, dévoile son premier baromètre sur le viager.
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2017 : une année exceptionnelle pour l’immobilier particulier et professionnel

La Rédaction
Le Courrier Financier
Alors que la Conférence de Consensus sur le Logement bat son plein en vue du projet de loi annoncé pour le printemps, que les taux de crédit pourraient remonter et que les prix de l’immobilier semblent ne cesser d’augmenter, quelle est la situation en ce début d’année et à quoi pouvons-nous nous attendre ? Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier fait le point et tire son analyse.
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