Agnès Brasseur – Révéa : usufruit viager, « un nouveau regard sur la propriété des 60 ans et plus »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Depuis son lancement en 2018, Révéa — spécialiste de l'usufruit immobilier viager en France — accompagne les jeunes seniors (60 ans et plus) dans la réalisation de leurs projets immobiliers. Quels sont pour eux les avantages du démembrement ? Que leur apporte la société Révéa ?
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EXCLUSIF / SCI ViaGénérations : quelles perspectives pour le fonds ?

Florence Roche
Turgot AM
Dans un contexte de marché immobilier très incertain, et d’annonces de baisse de valeurs, Florence Roche, Directrice de la Gestion Immobilière Chez Turgot AM, revient sur le positionnement de la SCI ViaGénérations, et la valorisation de son portefeuille.
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Allemagne : Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart

La Rédaction
Le Courrier Financier

Lifento — société de gestion spécialiste de l’immobilier de santé — annonce ce mardi 13 juin avoir finalisé l’acquisition d’un EHPAD à Leonberg près de Stuttgart (Allemagne), pour le compte de sa SICAV RAIF Lifento Care Pan-European.

Confort et bien-être des résidents

L'actif développe une superficie de 7 400 mètres carrés. Il dispose d’une capacité d’accueil de 163 lits. Après travaux de réaménagement pour répondre au niveau d’exigences de confort et de bien-être de l’opérateur Domus Cura, le nombre de lits sera réduit à 140. Ceci afin que chaque résident puisse disposer d’un espace privatif moyen de 35 mètres carrés par chambre.

La résidence de Leonberg intègre le portefeuille de la SICAV Lifento Care Paneuropean, composé d’un total de 18 actifs européens. Dans le cadre de cette transaction, Lifento était conseillée par Me Taylor Wessing (avocat), Sigma Trust (M&A advisor) et JLL (auditeur technique).

Allemagne : Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart
Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart (Allemagne).
Source : Lifento
Allemagne : Lifento acquiert un EHPAD près de Stuttgart
L'actif développe 7 400 mètres carrés et va accueillir 140 lits.
Source : Lifento

Partenariat avec Domus Cura

La résidence de Leonberg se situe dans un environnement privilégié, entourée par une zone forestière qui participe au bien-être des résidents. Cette acquisition constitue la quatrième opération entre Lifento et l’opérateur Domus Cura, dans le cadre d’un partenariat de long terme. Elle engage le fonds pan européen d’immobilier de santé pour un bail d’une durée de 20 ans (avec la possibilité de deux prolongations de 5 ans en option) avec l’opérateur allemand.

« Cette nouvelle acquisition vient renforcer notre partenariat avec un opérateur qui partage nos valeurs et notre approche de soins basée sur le confort et le bien être des résidents. Elle répond, en outre, aux très importants besoins d'infrastructures pour personnes âgées sur le bassin », précise Maxime Clemenceau, Directeur des investissements, Founding Partner de Lifento.

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Olivier Cassé – Sycomore AM : SRI Ageing Population, « notre principale conviction concerne la santé »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Sycomore AM — une société de gestion de l’écosystème Generali Investments — présente le positionnement de son fonds actions « SRI Ageing Population » en 2023. Quels sont les atouts structurels de la thématique du vieillissement de la population dans le contexte de marché actuel ?
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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EXCLUSIF / Plan Grand Âge : réussir le virage domiciliaire avec les villages résidentiels

Marc de Saint-Roman
Sérénya
Face au vieillissement démographique, comment répondre aux besoins de logement des seniors ? Pourquoi choisir d'investir dans les villages résidentiels ? L'éclairage de Marc de Saint-Roman, PDG de Serenya — spécialiste des villages résidentiels séniors, et l'investissement locatif LMNP.
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Pascal Fernandez – Turgot AM : SCI ViaGénérations, « nous repartons en roadshow » fin 2022

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Turgot Asset Management (Turgot AM) revient sur les performances de la SCI ViaGénérations. Quel rôle joue la structure Turgot Real Estate auprès des conseillers en gestion de patrimoine (CGP) ? Quelles sont les dates du prochain roadshow consacré à l'actualité de la SCI ?
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Donation : un outil de transmission de patrimoine qui se démocratise ?

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Pendant la Présidentielle 2022, les débats ont remis l'héritage et les donations en avant. Quel usage les Français font-ils des donations en 2022 ? Quelles sont les options qui s'offrent à eux pour transmettre leur patrimoine ? Le point avec Le Courrier Financier.
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SCI Silver Avenir : Arkea REIM l’intègre dans sa gamme de produits

La Rédaction
Le Courrier Financier
Arkéa Real Estate Investment Management (Arkéa REIM) — société de gestion de fonds immobiliers du groupe Crédit Mutuel Arkéa — annonce ce vendredi 6 mai que la SCI Silver Avenir, jusqu’à […]

Arkéa Real Estate Investment Management (Arkéa REIM) — société de gestion de fonds immobiliers du groupe Crédit Mutuel Arkéa — annonce ce vendredi 6 mai que la SCI Silver Avenir, jusqu’à présent gérée par Federal Finance Gestion (société de gestion affiliée à Arkéa Investment Services) devient le premier produit de sa gamme immobilière.

Ce transfert n’a pas d’impact pour les associés de la SCI ou pour les détenteurs de l'unité de compte (UC) en assurance vie. Arkéa REIM dévoilera courant mai le deuxième produit de sa gamme, une SCI visant à accompagner les transitions immobilières sur les territoires.

Quatre nouveaux collaborateurs

Pour répondre au développement ambitieux d’Arkéa REIM, la société étoffe ses équipes, notamment celles en charge de la gestion des fonds. Ainsi, Cécile Bouzoulouk gérante de fonds, Benoît Fréret, gérant immobilier, Justine Bellet, analyste et Ludovic Martin, responsable des risques et modélisation, rejoignent l’équipe d’Arkéa REIM pour poursuivre la gestion de la SCI Silver Avenir et accompagner le fort développement de l’offre immobilière d’Arkéa REIM :

  • diplômée de Sciences Po Paris et d’un Mastère en Gestion Patrimoniale et Immobilière, Cécile Bouzoulouk (56 ans) bénéficie de plus de 30 ans d’expérience dans le domaine des marchés financiers et l'immobilier, notamment au sein de Goldman Sachs et Virage Viager, société spécialisée dans le viager ;
  • diplômé d’un Mastère en Finance, Benoît Fréret (34 ans) bénéficie de plus de 7 ans d’expérience dans le contrôle et la gestion de fonds immobiliers, notamment au sein de Primonial et d'Atream, sociétés de gestion immobilière ;
  • diplômée d’un Master en Finance Internationale, Justine Bellet (26 ans) bénéficie de plus de 4 ans d’expérience dans la banque privée et l’analyse immobilière, notamment au sein de Richelieu Banque Privée et Federal Finance Gestion.
  • diplômé d’un Master d’Actuariat, Ludovic Martin (31 ans) bénéficie de plus de 7 ans d’expérience dans les domaines de l’assurance et de la finance, notamment au sein de Suravenir et Federal Finance Gestion.

« L’arrivée de ces quatre collaborateurs conforte le développement de la SCI Silver Avenir. L’unité de compte, lancée il y a un peu moins de deux ans seulement, rencontre déjà un vif succès auprès des épargnants, en leur offrant la possibilité de conjuguer diversification de leurs investissements et accompagnement de la transition sociétale, à travers le financement du maintien à domicile des seniors. C’est un également un succès du côté des investissements puisque l’équipe a investi plus de 75 millions d’euros de viagers au premier trimestre », affirme Yann Videcoq, Directeur Général d’Arkéa REIM.

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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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Stephan Besnainou – Turgot AM : SCI ViaGénérations, « 2022 va être une année de consolidation »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Pour la SCI ViaGénérations, l'année 2022 s'ouvre sous le signe de la consolidation. Le fonds prévoit de limiter la collecte afin de se concentrer sur les acquisitions. Quel rôle les conseillers en gestion de patrimoine (CGP) vont-ils désormais jouer au sein du réseau d'apporteurs d'affaires de la SCI ?
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Arnaud Groussac – Patrimoine Store : résidences seniors, « un actif résiliant en portefeuille »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Quelles différences y a-t-il entre les EPHADS et les résidences seniors ? Pourquoi investir dans les résidences seniors ? Arnaud Groussac, fondateur de Patrimoine Store, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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