Fiducial Gérance — sociétés de gestion indépendante, spécialiste des SCPI — annonce ce mercredi 1er mars une nouvelle revalorisation du prix de la part de sa SCPI Sélectipierre 2 - Paris. C'est la huitième depuis 2017, avec deux revalorisations en 2022. Le prix de souscription passe de 765 euros à 773 euros. Les associés profitent ainsi d'une revalorisation de plus de 1 % depuis le début de l’année. L'augmentation dépasse +18 % sur la période 2018-2023.

Bureaux parisiens de prestige

Cette nouvelle revalorisation valide les choix de gestion bâtis sur un développement maîtrisé, ainsi qu'une stratégie d’investissement qui permet de préserver la qualité intrinsèque de son patrimoine de bureaux parisiens. La SCPI Sélectipierre 2 confirme ses qualités de robustesse dans un contexte d’incertitudes macroéconomiques.

En 2023, Fiducial Gérance vise l’obtention de la labellisation ISR Immobilier, dans le cadre de ses engagements en matière de développement durable. La souscription des parts de cette SCPI — ou d'autres SCPI de Fiducial Gérance — est éligible aux versements programmés, avec un montant et une fréquence au choix du souscripteur.

Focus sur la SCPI Sélectipierre 2

SCPI à capital variable, Sélectipierre 2 Paris regroupe un patrimoine d’actifs de bureaux, situés
majoritairement à Paris intra-muros et en première couronne. Plus de 70 % de ses actifs se situent dans la capitale — à des adresses prestigieuses comme Rue de Rivoli, Place Saint Augustin ou le Parc Monceau. Son taux de distribution 2022 atteint 4, 04 % et son taux de rentabilité interne (TRI) 20 ans à fin 2022 s’établit à +14,33 %.

La SCPI détient 71 immeubles développant une surface de plus de 72 652 m². Sa capitalisation s’élève à environ 473 M€ à fin 2022. En 2022, elle est primée aux Victoires de la Pierre Papier dans la catégorie « meilleure performance globale sur 10 ans en SCPI variable » et aux Pyramides la Gestion de Patrimoine avec le Prix de la Performance 2022 en Catégorie Pierre Papier « SCPI diversifiées à capital variable ».