Theoreim — spécialiste de la multigestion immobilière — annonce ce mardi 4 octobre le lancement de LOG IN, une SCPI dédiée à l’immobilier industriel et logistique en Europe. Ce nouveau véhicule d’investissement repose sur l’alliance entre deux spécialistes de l’épargne et de l’investissement immobilier en Europe.
D’une part, la société de gestion de portefeuille indépendante et française Theoreim, gérante de la SCPI, qui décide des investissements et de l’orientation de gestion du véhicule. D’autre part, le gestionnaire d’actifs Principal Real Estate Europe — plateforme européenne de Principal Real Estate Investors, branche dédiée à l’investissement immobilier de Principal Global Investors — qui identifie, analyse et recommande les opportunités d’investissement tout en assurant le suivi et la gestion des immeubles.
Objectif de TRI supérieur à 5 %
La SCPI LOG IN est porteuse d’une ambition : celle de mettre à disposition des entreprises des bâtiments adaptés à leurs besoins de production en Europe. Sa stratégie consiste à investir dans des locaux industriels, des surfaces de stockage, des centres de recherche, des datacenters. Il s'agit d’accompagner les entreprises, au travers du prisme de l’immobilier, dans les enjeux liés à leur chaine de production en Europe.
En investissant dans SCPI LOG IN, les épargnants investissent indirectement dans un patrimoine immobilier industriel et logistique diversifié en Europe. La SCPI LOG IN est accessible en direct à partir de 1 000 euros. Son positionnement stratégique nécessite un investissement de long terme. Ainsi, la durée de détention recommandée est-elle de 10 ans avec un objectif de TRI supérieur à 5 %. L’investissement dans la SCPI comporte un risque de perte en capital. Ni la SCPI, ni la Société de Gestion ne garantissent la revente des parts.
Marché immobilier européen
« Avec LOG IN, Theoreim reste fidèle à son ADN et à ses valeurs. Nous sommes heureux et fiers de pouvoir contribuer, en mettant à disposition des immeubles adaptés aux besoins des entreprises, au développement des outils de production des entreprises sur le territoire européen. En nous engageons avec un partenaire de référence qui partage notre vision, Principal Real Estate Europe, nous sommes fiers d’apporter aux épargnants une épargne immobilière exigeante et de conviction », indique Romain Welsch, président de Theoreim.
« La réindustrialisation de l’Europe et le boom de l’E-commerce présentent des fondamentaux très forts pour une SCPI comme LOG IN. Principal Real Estate Europe est ravi de ce nouveau partenariat avec Theoreim, lequel s’appuie sur notre présence locale dans les principaux marchés immobiliers européens et témoigne de la pertinence de notre approche chez Principal, qui consiste à accompagner les gestionnaires français dans le cadre de leurs investissements à l’étranger », déclare Guillaume Masset, Président de Principal Real Estate.