Hélène Diep et Sébastien Bareau — Prium : « On s’est toujours battus pour la transparence des frais »

Quelles sont les missions de Prium et Prium City ? Comment la société lutte contre les frais cachés ? Hélène Diep, Présidente associée du groupe Prium, et Sébastien Bareau, Directeur […]
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Prium City nomme son directeur général

Prium City — filiale du groupe Prium, spécialiste du portage salarial pour les professionnels de l’immobilier — annonce ce mardi 3 mai la nomination de son nouveau directeur général. Ce poste est confié à Sébastien Bareau, dans le cadre d'une fusion entre sa société Patrimo Portage et Prium City. La collaboration entre la Direction du groupe Prium, Hélène Diep et Vincent Ribaudo, et Sébastien Bareau a débuté le 2 mai 2022.

Positionnement de la filiale Prium City

Avec un chiffre d’affaires de 35 M€ en 2021 (+85 % en un an), le groupe Prium s’impose comme l’un des acteurs majeurs du portage salarial en France. Créée en 2015, Prium City est la filiale du groupe Prium dédiée au portage salarial immobilier (10 % de l’activité de portage salarial du groupe). Prium City accompagne au quotidien plus d’une centaine de négociateurs indépendants avec une offre entièrement digitalisée. Les outils technologiques développés par le groupe Prium permettent de gagner du temps, et de se concentrer sur son cœur de métier.

« Nous partageons la même vision d’un portage salarial éthique et transparent. Nous sommes convaincus que le portage salarial va, dans les années à venir, être très largement adopté au sein du secteur de l’immobilier et que Sébastien est la personne idéale pour permettre à Prium City d’accompagner cette dynamique », déclare Vincent Ribaudo, Dirigeant de Prium City.

« Je suis très heureuse d’accueillir Sébastien Bareau au sein de notre équipe et lui souhaite plein de succès en tant que Directeur général de Prium City. Par cette nomination, Sébastien apporte à notre groupe des compétences et une expérience de grande valeur, permettant ainsi d’accélérer notre développement et renforcer notre positionnement dans un secteur en pleine évolution », ajoute Hélène Diep, Présidente du groupe Prium.

Qu'est-ce que le portage salarial ?

Ce rapprochement permet d’allier les expertises en transaction de biens immobiliers ancien ou
neuf, en investissement immobilier locatif, immobilier direct ou indirect, immobilier tertiaire ou
industriel, etc. L’ensemble des collaborateurs, agents-commerciaux, mandataires et conseillers en immobilier d’investissement, conseillers en gestion de patrimoine (CGP), auront ainsi accès à une offre de tiers employeur — plus communément nommée portage salarial.

Le portage salarial est une forme d’emploi qui se fonde sur une relation tripartite. Elle permet à un travailleur autonome, sans créer d’entreprise, de proposer ses services à son client en utilisant les services d’une société de portage salarial. Celle-ci gère tous les aspects administratifs, financiers et juridiques. Elle joue le rôle de tiers employeur pour le travailleur autonome et d’intermédiaire dans sa relation commerciale avec son client. La société facture le client et transforme mensuellement le chiffre d’affaires généré en salaire pour le salarié porté.

Le « salarié porté » bénéficie de la couverture sociale (chômage, retraite, sécurité sociale, prévoyance, mutuelle, etc.). Adapté aux besoins du secteur de l’immobilier, le portage salarial donne à l’agence ou réseau d’agences, la possibilité de maîtriser son budget en recrutant des négociateurs pour des missions ponctuelles. Cela permet au négociateur de transformer ses commissions en salaire net, d’être autonome dans l’exercice de son activité et de bénéficier de la protection du statut de salarié.

Focus sur le parcours de Sébastien Bareau

Prium City nomme son directeur général
Sébastien Bareau

Sébastien Bareau est le Président de Patrimo Portage, société de portage salarial créée en 2016 qui couvre l’univers de la gestion de patrimoine — immobilier, conseil en investissement financier, courtage en assurance et courtage en intermédiation bancaire. Il développe son entreprise avec la volonté de créer une structure à taille humaine. Sébastien Bareau est par ailleurs directeur général de Calista Patrimoine — plateforme de distribution de produits immobiliers, assuranciels, bancaires et financiers.

Spécialiste du portage salarial depuis plus de 23 ans, Sébastien Bareau accompagne les professionnels du monde du patrimoine et de l’immobilier d’investissement depuis plus d’une quinzaine d’année. Il est négociateur pour la branche du Portage Salarial, pour le compte de la CFDT-F3C. Sébastien Bareau est également élu et Secrétaire Général de l’Anacofi Immobilier (quatrième syndicat représentatif immobilier en France) et de l’Anacofi Syndicat (syndicat de 3 400 membres représentant les métiers de la finance, assurance et banque).

Sébastien Bareau est également organisateur des Conférences CGP. Il collabore régulièrement comme chroniqueur sur plusieurs médias de la profession : www.pierrepapier.fr, Le Courrier Financier, Gestion de Fortune, PDA TV. Il est par ailleurs Président du think tank économique, le Club Frédéric Bastiat qui fêtera prochainement ses 30 ans d’existence.

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INEA acquiert un ensemble de bureaux à Montpellier

INEA — leader du green building et spécialiste des bureaux neufs dans les principales métropoles régionales — annonce l’acquisition, auprès d’Icade, d’un ensemble de bureaux situé sur la ZAC Cambacérès à Montpellier, en face de la nouvelle gare Montpellier Sud de France.

Il s’agit d’une VEFA composée de deux immeubles en R+6 offrant une surface locative de 4 122 m2 pour l’un et 4 421 m2 pour l’autre, ainsi que 236 places de parking en sous-sol. Le premier bâtiment conçu pour pouvoir accueillir une école (catégorie ERP 3, type R) sera livré en septembre 2024 ; le second en novembre 2024. L’ensemble répondra à la norme RT 2012 - 20 % et sera labélisé BREEAM niveau Very Good.

Source : INEA

Un hôtel-restaurant et une école

Arline Gaujal-Kempler, Directrice générale déléguée d’INEA, indique : "Cette opération s’inscrit dans un projet, Nexus, qui inclut aussi un hôtel-restaurant exploité par Moxy, une enseigne de Marriott et un campus d’enseignement supérieur Ynov."

Elle poursuit : "L’atout majeur de Nexus est son implantation dans un quartier tertiaire, la ZAC Cambacérès — qui est le Montpellier du futur — un nouveau pôle urbain dédié aux entreprises innovantes avec, outre des bureaux, des campus étudiants et un parc urbain, la Halle de l’innovation qui accueillera des start-up. Cette zone, à mi-chemin entre le centre-ville et l’aéroport, est très bien desservie par la route et les transports en commun."

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Amundi Technology annonce l’acquisition du robo-advisor Savity

Amundi — le leader européen de la gestion d’actifs — annonce l’acquisition par Amundi Autriche d’une participation de 100% dans la fintech Finventum GmbH auprès de BAWAG P.S.K. et des fondateurs de la société. Finventum a créé Savity Vermögensverwaltung GmbH (Savity), une plateforme autrichienne de conseil en investissement financier (robo-advisor), établie, autorisée et réglementée, offrant des services digitaux de gestion d’actifs.

Des portefeuilles diversifiés et efficaces

En tant que robo-advisor digital, Savity permet aux clients retail d’accéder à des services de gestion d’actifs professionnels. Savity utilise une technologie de pointe pour construire des portefeuilles distincts pour les clients, avec différents profils de risque, en tenant compte de leurs objectifs d’investissement et de leurs préférences en matière de durabilité. Savity propose actuellement quatre options d’investissement. Après l’acquisition, les clients de Savity bénéficieront de l’expertise étendue et globale d’Amundi en matière d’investissement pour gérer des portefeuilles diversifiés et efficaces.

Avec le robo-advisor Savity, Amundi a l’ambition de répondre au besoin croissant de services financiers digitalisés en Autriche, notamment en matière de gestion digitale de portefeuille. Savity s’inscrit parfaitement dans l’offre innovante d’Amundi Technology, la branche technologique d’Amundi, qui complète et accélère le développement de ses solutions de gestion digitale de portefeuilles distincts.

"Accroître le développement de Savity"

Guillaume Lesage, Directeur Opérations, Services et Technologie d’Amundi :« Chez Amundi, notre objectif est de servir nos partenaires distributeurs au-delà de l’offre de produits pour répondre aux besoins croissants de leurs clients en matière de conseil en investissement et de solutions technologiques innovantes, adaptées et efficaces en termes de coûts. Savity s’inscrit parfaitement dans cette approche et nous permettra de renforcer la position d’Amundi Technology dans le segment B-to-B. Cette technologie puissante, combinée à notre expertise en matière de robo-advisory et aux capacités étendues de gestion de portefeuille d’Amundi, permettra d’accroître encore le développement de Savity. »

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