La SCPI Pierval Santé acquiert un portefeuille de trois EHPAD exploités par Vivalto-Vie

La Rédaction
Le Courrier Financier

Pierval Santé a fait acquisition, fin 2017, de ce portefeuille de trois EHPAD entièrement rénovés, dans le cadre de baux fermes d’une durée de 11 ans et 10 mois :

  • À Saint-Prix (95) : L’EHPAD « Asli » d’une valeur de 15,3M€ est située à seulement 17km de Paris. Le bâtiment d’une surface de 4 500 m2 dispose de 96 lits dont 17 au sein d’une unité protégée destinée à l’accueil de personnes désorientées ou Alzheimer.
  • À Grand Couronne (76) : L’EHPAD « Carola » d’une valeur de 3,3M€ construit en 2009 spécialement prévu pour la prise en charge et le bien-être de résidents très dépendants atteints de la maladie d’Alzheimer. Cet établissement de 26 lits et d’une superficie de 1489 m2 est constitué de deux unités de vie.
  • À Saint-Leu-la-Forêt (95) : L’EHPAD “Les Tamaris” d’une surface 2 250 m2, situé à une vingtaine de kilomètres de Paris à une capacité d’accueil de 60 lits et dispose d’une unité protégée de 5 lits Alzheimer pour une valeur de 10,9M€.

Au court de l’année 2017, Pierval Santé a réalisée près de 186M€ d’investissement soit supérieur aux montant cumulé des investissements réalisés durant les trois années précédentes. Le patrimoine immobilier de Pierval Santé compte aujourd’hui 39 Actifs exclusivement liés au secteur de la Santé pour une valeur globale de 249M€.

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SCPI Pierval Santé : 9 nouvelles acquisitions

La Rédaction
Le Courrier Financier
En France pour un montant global de 45 millions d’euros Deux cliniques de Médecine Chirurgie exploitées par le groupe Kapa Santé (Cognac et Châtellerault) dans le cadre de baux fermes de 12 années, un centre médico-social à Sens (89) loué à des professionnels de la santé (cabinet dentaire, cabinet d’infirmières et médecins libéraux), un centre médical de remise en forme à l’Isle Adam (95) spécialisé dans la rééducation par la balnéothérapie thérapeutique et le siège social de Merck Millipore à Guyancourt (78) filiale de la plus ancienne entreprise pharmaceutique et chimique au monde. En Allemagne pour un montant global de 18 millions d’euros Deux EHPAD disposant d’unités Alzheimer (Land de Basse Saxe), une clinique psychiatrique pour enfants et adolescents (Land du Hesse) et une maison médicale à Halle (Land de Saxe) regroupant une trentaine de praticiens de la santé. Le patrimoine immobilier de PIERVAL SANTE compte désormais 25 actifs pour 133 locataires et affiche un taux d’occupation financier moyen pour 2016 de 98.8%. Ainsi, EURYALE AM, société de gestion de portefeuille, et gérante de la SCPI PIERVAL SANTE accélère son positionnement spécifique sur le secteur de la santé à la fois en France et en Europe avec une capitalisation de l’ordre de 161 millions d’euros au 30 avril 2017.
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