Perial Développement — spécialiste de l'immobilier tertiaire, filiale du groupe Perial — annonce ce mardi 4 janvier la livraison de l'immeuble de bureaux « Rives d’Orléans », situé dans le quartier Interives à Fleury-les-Aubrais dans l'agglomération d'Orléans (Loiret). La livraison est effective depuis le 9 novembre dernier.
6 500 m² de bureaux
L'immeuble déploie 6 500 m² en R+4, et s’intègre dans son environnement grâce à son architecture urbaine et sobre signée AIA Life Designer. L’actif immobilier bénéficie d’une bonne accessibilité :
- à 5 min de la Gare de Fleury-les-Aubrais et de nombreux transports en commun ;
- à 9 min de la Tangentielle E et à 10 min de l’autoroute A10.
Les espaces ont été pensés pour une exploitation modulable et flexible, avec en ligne de mire l’usage et la qualité de vie au travail avec la possibilité d’aménagements variés et personnalisés. L’immeuble dispose de 35 bulles et de 10 salles de réunion, avec trois cafétérias, une bibliothèque, un service santé et de nombreuses terrasses extérieures. L’immeuble prévoit 200 places de parking dont 40 pour la recharge de véhicules électriques.
Immobilier responsable
Le bâtiment livré par Perial Développement répond aux exigences :
- de la certification HQE Bâtiment Durable 2016 niveau Excellent ;
- du label énergétique BBC Effinergie 2017 correspondant au niveau E2C1 du référentiel E+C- ;
- du label R2S qui certifie les bâtiments connectés et communicants ;
- enfin, du label Osmoz, qui certifie de la qualité de vie des collaborateurs.
« L’immeuble a une architecture efficace et une empreinte environnementale maîtrisée. Il offre une grande variété d’espaces de travail et de convivialité. Nous sommes extrêmement fiers d’avoir eu l’opportunité de piloter un tel projet pour Orange », déclare Emeric Lhuissier, Responsable de Programmes chez Perial Développement.
