Keys REIM poursuit sa stratégie d’arbitrage avec trois cessions pour un total de 25 millions d’euros

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 25/05/2023

Keys REIM — société de gestion de portefeuille du groupe Keys Asset Management — annonce ce jeudi 25 mai la cession de deux actifs en France et un actif en Roumanie. Ces trois actifs ont été cédé pour un montant global de 25 M€.

« Nous poursuivons la dynamique de nos arbitrages conformément à notre feuille de route qui vise à céder les actifs matures et/ou de taille plus modeste pour nous recentrer sur des opérations qui répondent aux objectifs de performance financière et ESG de nos fonds », déclare Vincent Evenou, directeur de l’asset management chez Keys REIM.

Deux actifs en France

A Wasquehal, dans l’agglomération de Lille (Nord), Keys REIM cède un immeuble de bureaux d’une surface de 3 900 m², occupé à 100 %, à un groupe national de construction. L'actif est stratégiquement situé avec le tramway en pied d’immeuble et directement en sortie de rocade, et à quelques minutes d’Euralille. Cet actif a été régulièrement modernisé et entretenu pour répondre aux besoins de l’utilisateur. Il s’agit d’une transaction réalisée en direct.

A Boulogne-sur-Mer (Pas-de-Calais), Keys REIM cède en cœur de ville un actif de commerce de plus de 2 000 m², à proximité immédiate de la principale rue commerçante. Ce local commercial avait été acheté lors de la livraison de l’immeuble, en 2012. Il est loué depuis cette date à un supermarché. Dans cette transaction, Storee Retail était intermédiaire. L’étude Moreau a conseillé Keys REIM sur ces deux transactions.

Un actif en Roumanie

A Bucarest (Roumanie), Keys REIM se sépare d’un immeuble, acquis en 2019. Il se situe rue Georges Clemenceau. L'actif déploie une surface de 6 800 m² qui va accueillir prochainement un hôtel. Dans cette transaction, Keys REIM était conseillée par Stratulat Albulesc et Puro Concept Group.

Lire (2 min.)

Keys REIM annonce la location de l’immeuble Le Vercors à Valence

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 27/04/2023

Keys REIM — société de gestion de portefeuille (SGP) du groupe Keys Asset Management (Keys AM) — annonce la commercialisation à 100 % de l’actif « Le Vercors » situé à proximité immédiate de la gare de Valence TGV (Drôme). Cet immeuble de bureaux de 5 600 m² a été construit en 2010. L'actif a été acquis par un fonds géré par Keys REIM en 2021.

Résilience des actifs en région

La SGP annonce ainsi la signature d’un bail de 4 300 m² auprès d’un des spécialistes de la gestion d'actifs en Europe. « Nous sommes ravis que notre locataire déjà présent dans l’immeuble, consolide son implantation », indique Vincent Evenou, Directeur de l’Asset Management chez Keys REIM.

« Cette nouvelle signature concrétise notre capacité d’écoute et de compréhension des enjeux de nos locataires et démontre la résilience des actifs en région dès lors qu’ils sont de qualité et idéalement situés », ajoute-il.

Keys REIM annonce la location de l’immeuble Le Vercors à Valence
Keys REIM annonce la location à 100 % de l'immeuble « Le Vercors » (Valence)
Source : Keys REIM

Focus sur Keys AM

Créé en 2011 par Pierre Mattei et Cyril Garreau, le Groupe Keys AM est spécialisé dans le développement et la gestion de fonds d’investissement immobiliers alternatifs pour le compte d’investisseurs professionnels et assimilés. Il développe une approche centrée sur quatre métiers : la gestion patrimoniale, la valorisation immobilière, le financement d’opérations de développement et le capital investissement.

Lire (2 min.)

Bureaux : Keys REIM cède 9 500 m² dans les métropoles françaises

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 16/05/2022

Keys REIM — société de gestion de portefeuille du groupe Keys Asset Management (Keys AM) — annonce ce lundi 16 mai la cession de trois actifs de bureaux à Saint-Priest (Rhône) dans la Métropole de Lyon, Levallois-Perret (Hauts-de-Seine) dans le Grand Paris et Saint-Herblain (Loire-Atlantique) dans la métropole de Nantes. Ces cessions illustrent le travail d’asset management de Keys REIM pour proposer des actifs en phase avec les besoins des utilisateurs.

Bureaux et locaux d’activités à Saint-Priest

Un fonds géré par Keys REIM a cédé à la SCPI Vendôme Régions de Norma Capital un immeuble à usage mixte bureaux — activités de 2 400 m² à Saint-Priest (Rhône) dans la Métropole de Lyon. Cette cession intervient après le renouvellement du bail du locataire pour une durée ferme de 9 ans. L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du Parc technologique de Saint-Priest, pôle tertiaire majeur du Grand Lyon.

Depuis son acquisition par Keys REIM en 2015, l’immeuble profite du renforcement d’attractivité de ce pôle. « Cette cession illustre les capacités d’Asset management et de Property management du groupe. Nous avons su répondre aux attentes du locataire et maintenir un bon niveau technique sur le bâtiment pour proposer un actif qui répond parfaitement aux attentes du marché », déclare Vincent Evenou, Directeur de l’AM de Keys REIM.

La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de Savills France, avec les conseils de l’étude Alcaix (Me Nathalie Bailly) pour Keys REIM et des Notaires du Louvre (Me Charles Massuelle) pour Norma Capital.

Bureaux à Levallois-Perret

Keys REIM a également cédé pour le compte de l’un de ses fonds un immeuble de bureaux de 2 900 m² situé rue Clément Bayard à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine). Acquis en 2014, l’immeuble a été cédé à un groupe d’enseignement qui souhaite transformer le bâtiment.

« Les équipes d’Asset management de Keys REIM ont su saisir l’opportunité de libération de l’immeuble pour céder l’ensemble du bâtiment à un utilisateur ayant un projet de transformation », poursuit Vincent Evenou. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire de BNP Paribas Real Estate. Keys REIM a été conseillé par Me Nathalie Bailly (étude Alcaix) et Me William Stemmer (Deloitte / Taj).

Bureaux à Saint-Herblain

Enfin, Keys REIM a cédé à Novaxia, pour le compte de l’un de ses fonds, l’actif Heliopolis à Saint-Herblain (Loire-Atlantique). Cet ensemble de 4 150 m² de bureaux sur quatre immeubles avait été acquis en 2016 par Keys REIM. Il sera redéveloppé par Novaxia.

« Cette transaction est le résultat du travail mené par Keys REIM pour proposer un plan de redéveloppement de l’actif en ligne avec les ambitions de la Métropole de Nantes à Saint-Herblain », précise Vincent Evenou. La transaction a été réalisée par l’intermédiaire d’Arthur Loyd avec les conseils de l’étude Moreau pour Keys REIM et d’Ampère Notaires pour Novaxia.

Lire (3 min.)

Keys REIM nomme une Directrice Développement Grands Comptes

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 20/04/2022

Keys REIM — société de gestion de portefeuille du groupe Keys Asset Management — annonce ce mercredi 20 avril la nomination d'une Directrice Développement Grands Comptes. Dans ce cadre, Judith Magharian-Boulanger développera le positionnement de Keys REIM auprès de la clientèle Grands Comptes, notamment les compagnies d’assurance et les banques privées.

« L’expérience de Judith Magharian-Boulanger permettra de poursuivre la dynamique de croissance de Keys REIM en assurant le positionnement de nos futurs produits auprès des assureurs et en accélérant le développement de notre réseau de distribution », déclare Grégory Neulat, Chief Business Officer de Keys REIM.

Focus sur le parcours de Judith Magharian-Boulanger

Keys REIM nomme une Directrice Développement Grands Comptes
Judith Magharian-Boulanger

En 1998, Judith Magharian-Boulanger obtient son DESS Banque Finance Assurance, Université Paris-Nanterre. Elle occupe les fonctions de Responsable Marketing d’Edmond de Rothschild Asset Management (de 2000 à 2005) et de Responsable commerciale de Fortis Investissement (de 2006 à 2008). En 2008, Judith Magharian-Boulanger est en charge du positionnement et du référencement de l’offre mobilière et immobilière du groupe La Française auprès des plateformes de distribution et des assureurs.

En tant que Directrice Développement Grands Comptes de Keys REIM, Judith Magharian-Boulanger pilotera le positionnement et le référencement des offres actuelles et futures de Keys REIM auprès des grands comptes, notamment les compagnies d’assurance et des banques privées. Elle contribuera aux côtés des équipes commerciales à accélérer le développement du réseau de distribution de Keys REIM auprès des Family Offices, des groupements de Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants (CGPI) et des sociétés de gestion.

Lire (2 min.)

Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 20/03/2024

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

Lire (3 min.)

La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 20/03/2024


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

Lire (2 min.)

Keys REIM crée une résidence de startups à impact positif

La Rédaction
Le Courrier Financier
Responsabilité sociale
le 03/11/2021

Keys REIM — société de gestion, filiale française du Groupe Keys Asset Management — annonce ce mardi 2 novembre le lancement d'une résidence de startups à impact en partenariat avec le Liberté Living Lab. Issues de la fintech, de la proptech, de la green tech ou de l’économie circulaire, les startups accueillies dans des locaux mis à disposition par Keys REIM ont vocation à générer un impact positif.

Six startups lauréates

Pour une durée d’un an à compter de ce mardi, six startups à impact de la finance et de la ville durables sont accueillies en résidence dans des locaux mis à disposition par Keys REIM, société de gestion spécialisée dans l’investissement immobilier. Ces six startups à impact sont issues de la fintech, de la proptech, de la green tech de l’économie circulaire :

  • Smart Garant facilite l’accès à l’immobilier pour les personnes qui ne peuvent pas trouver de garant ;
  • Qlay libère l’accès au logement grâce à sa plateforme de micro-immobilier ;
  • IUDO lutte contre l’étalement urbain grâce à des solutions de micro-promotion ;
  • Sitowie anticipe le vieillissement des bâtiments et optimise leurs consommations grâce à des solutions logicielles ;
  • Anga crée du mobilier d’art à partir de déchets plastiques locaux ;
  • Houbly valorise les matières organiques pour créer des matériaux et du mobilier.

L'écosystème Keys REIM

Les startups seront accueillies au 5e étage du 24 rue des Capucines (Paris IIe), immeuble qui abrite également le siège de Keys REIM. Elles auront un accès facilité à l’écosystème de Keys REIM : partenaires régionaux et internationaux de passage à Paris, équipes de Mama Shelter, équipes de Keys Properties, etc. Pendant leur année de résidence, ces startups bénéficieront d’un accompagnement spécifique, conçu par le laboratoire d’innovation Liberté Living Lab et Keys REIM.

Au menu : de l’accompagnement sur leurs projets, des sessions de formation dédiées aux startuppers, et des événements de networking, avec un appui privilégié des équipes de Keys REIM. « Cette résidence fait perdurer notre esprit entrepreneurial alors que notre groupe fête ses 10 ans cette année. En tant qu’investisseur engagé, c’est aussi pour nous l’opportunité de faire évoluer nos modes de pensée et de continuer à apprendre aux côtés d’entreprises qui créent un impact positif pour la société et la planète », déclare Pierre Mattei, Président-fondateur de Keys REIM.

Plus de trente candidatures ont été reçues par Keys REIM et le Liberté Living Lab. Le jury de sélection qui a désigné les six startups lauréates était composé de personnalités du monde de l’immobilier, de la finance et de l’investissement à impact :

  • Xavier Lépine, Président de l’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) ;
  • Agathe Fourquet, Métropole du Grand ParisPierre Schmidtgall, Fondateur de Lita.co ;
  • Thomas Perraud, Directeur de l’accélérateur de startups TEKHNÈ ;
  • Charlotte Lafont, Ring Capital ;
  • Rudy Cambier, Liberté Living Lab ;
  • Hugues-François Courtois, ISR project officer, Keys REIM ;
  • Claire Flurin, Directrice R&D et Innovation, Keys REIM ;
  • Pierre Mattei, Président-fondateur, Keys REIM.
Lire (4 min.)

Capital-investissement : Keys REIM signe un partenariat de distribution avec Société Générale

La Rédaction
Le Courrier Financier
Private Equity
le 15/06/2021

Keys REIM — société de gestion du Groupe Keys Asset Management — annonce ce lundi 14 juin l'élargissement de la distribution de son fonds professionnel de capital-investissement, dédié au secteur de l’hébergement géré et lancé en septembre 2020. Pour ce faire, Keys REIM signe un partenariat de distribution avec Société Générale.

Keys REIM a choisi de longue date ce segment hôtelier de l’hébergement géré — qui propose au client une véritable expérience, destinée aux voyageurs et aux clients locaux. En forte croissance depuis quelques années, il est favorisé par l’émergence de nouvelles habitudes de voyage des jeunes générations. Plus exigeantes que leurs aînées, elles plébiscitent des formules d’hébergement moins standardisées.

Clients institutionnels

Ce fonds d’investissement a pour but principal de participer à la création et au développement d’établissements hôteliers opérés par des marques du portefeuille Lifestyle du groupe Accor (Mama Shelter, 25hours, Tribe, Jo&Joe). Les investissements se feront notamment au travers d’une joint-venture co-détenue entre le fonds, le Groupe Accor et Ennismore.

« Cette collaboration permet à Keys REIM de dynamiser le déploiement de son expertise sur cette stratégie d’investissement aux côtés du groupe Société Générale, qui va proposer cette offre innovante à son réseau de clients institutionnels », indique Sébastien Horay, Directeur du Développement Institutionnel de Keys REIM.

Lire (2 min.)

Capital-investissement : Keys REIM lance son nouveau fonds

La Rédaction
Le Courrier Financier
Private Equity
le 04/09/2020

Keys REIM — société de gestion de portefeuille du Groupe Keys Asset Management — annonce ce jeudi 3 septembre le lancement de son nouveau véhicule d’investissement dédié au secteur de l’hébergement géré. Ce fonds d’investissement est réservé aux investisseurs professionnels et assimilés répondant aux conditions de l’article 423-49 du Règlement général de l’Autorité des marchés financiers (AMF).

Stratégie de gestion

Ce véhicule aura pour but principal d’investir dans une joint-venture co-détenue avec le Groupe Accor. Celle dernière a vocation à réaliser deux types d'investissements : le développement d'établissements opérés par Accor sous des enseignes et marques de leur portefeuille Lifestyle, principalement en Europe et la reprise d'hôtels existants.

« Sa stratégie permet notamment aux investisseurs de se positionner sur des sociétés d’exploitation hôtelières avec un potentiel de création de valeur important. Le fonds vise à  investir principalement sur le secteur Lifestyle », explique Philippe Goldberger, Directeur de la gestion Keys REIM.

Objectif de gestion

L’objectif de gestion est de financer des sociétés portant l’exploitation de lieux d’hébergement existantes ou à créer, aux business models solides, sur la durée de vie du fonds en créant de la valeur grâce à la montée en puissance de l’exploitation.

Ce fonds pourra également investir dans des opérateurs de services d’exploitation d’immobilier géré. Keys REIM souhaite accompagner la mutation structurelle de l’hébergement géré grâce à un portefeuille diversifié de sociétés d’exploitation et d’opérateurs.

L'hôtellerie face au Covid

Dans ce contexte post Covid-19, Keys REIM conserve ses convictions sur la classe d’actifs hôtelière. « La crise historique que traverse le secteur aura pour effet positif de faire baisser les valeurs qui étaient très élevées et trop homogènes pour refléter la réalité du marché. Il y aura des opportunités à saisir à la fois sur de l'existant et du développement. Sur l'existant, des actifs avec de bons fondamentaux devront être cédés du fait de problématiques de trésorerie et de modèles de gestion obsolètes », précise Pierre Mattei, Président de Keys REIM.

« Concernant le développement, les grandes enseignes favorisant aujourd’hui les stratégies Asset Light [Les stratégies dites Asset Light consistent à céder progressivement les murs de leurs hôtels pour assurer le développement de leurs enseignes tout en limitant le poids des coûts financiers, NDLR] vont être dépendantes d’un nombre plus restreint d'investisseurs, enclins à conquérir le secteur. Il est donc certain que ce fonds pourra rentrer sur des valeurs inférieures et profiter du rebond du secteur avec une croissance des valeurs courant 2023 », ajoute-il.

Remploi d’apport-cession

Keys REIM précise que le fonds sera éligible au remploi d’apport-cession prévu par l’article 150-0 B ter du CGI et sera donc susceptible de répondre aux attentes des investisseurs visant ce dispositif. Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client. Il est susceptible d’être modifié ultérieurement.

Objectif principal du fonds, générer une croissance en capital à long terme en investissant principalement dans des sociétés d’exploitation du secteur de l’immobilier d’hébergement géré, non cotées sur des marchés d’instruments financiers. Le fonds présente un couple rendement-risque élevé. Les principaux facteurs de risque sont le risque de perte en capital, de liquidité, ainsi que ceux liés au capital investissement et à la gestion discrétionnaire.

Lire (3 min.)

Immobilier commercial : Keys AM acquiert un portefeuille de trois actifs

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 30/01/2020

Le groupe Keys Asset Management (AM) — spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers — annonce ce mardi 28 janvier l’acquisition, pour le compte de deux de ses fonds, d’un portefeuille de trois actifs commerciaux situés en périphérie de Lyon, de Marseille et de La Rochelle, auprès de la Compagnie de Phalsbourg.

Dans cette transaction, le groupe Keys AM était assisté par l’Etude 1768 (Me Jacquet) et ICECS sur les aspects techniques. Le vendeur était conseillé par l’étude 14 Pyramides. Savills conseillait les deux parties. Le financement de l’opération a été assuré par la Caisse d’Epargne et de Prévoyance Aquitaine Poitou Charentes.

Renforcer la position de Keys AM

Intégralement loués à des enseignes nationales de renom, ces actifs déploient une surface globale de 13 750 m². Situés au cœur de zones commerciales bien établies, les bâtiments sont modernes et répondent à une forte demande locale, dans des zones de chalandise robustes grâce à leur accessibilité et à l’attractivité des bassins de vie voisins.

« Cette acquisition d’actifs « retail » dans des zones commerciales en périphérie de grandes villes renforce la position du groupe Keys AM dans les métropoles françaises. Biens positionnés au sein de zones commerciales de référence en périphérie de grandes agglomérations en plein développement démographique et bénéficiant de bons fondamentaux, ces actifs offrent un couple rendement/risque très satisfaisant et un profil locatif résiliant », indique Philippe Goldberger, gérant de fonds chez Keys REIM.

Focus sur les trois actifs

Le premier actif comporte cinq cellules commerciales dans la zone commerciale de Saint-Priest / Saint-Bonnet-de-Mure, en périphérie Sud-Est de Lyon (Rhône). A proximité immédiate de l’aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette zone est un pôle commercial majeur longeant la D306.

Le deuxième actif compte trois cellules commerciales à Cabriès, dans la zone de Plan de Campagne, en périphérie Nord de Marseille (Bouches-du-Rhône). Cette ZAC est le plus important pôle commercial de France, desservi par les axes routiers de l’A7 et de l’A51.

Le troisième actif inclut trois cellules commerciales à Angoulins-sur-Mer, dans la ZAC des Fournaux, en périphérie Sud de La Rochelle (Charente-Maritime). Cette zone est un pôle commercial majeur du Sud de l’agglomération rochelaise, qui longe la D137 et desservie par la D202.

Lire (3 min.)

Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier
Asset Management
le 20/03/2024

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

Lire (2 min.)

Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier
Actualités
le 15/03/2024

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

“Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

Lire (2 min.)

Belgique : Keys Asset Management annonce sa 1ère acquisition

La Rédaction
Le Courrier Financier
Immobilier
le 14/11/2019

Keys Asset Management (AM) — spécialiste de la gestion d’actifs immobiliers — annonce ce mardi 12 novembre une nouvelle acquisition, pour le compte de l’un de ses fonds, de l’ensemble immobilier « 166 Louise » au sein de l’Avenue Louise à Bruxelles.

Dans cette opération, le groupe Keys Asset Management était assisté par Nordbridge et Liedekerke. Le vendeur était conseillé par Tribeca Capital Partners et Allen & Overy. Le financement de l’opération a été assuré par Belfius Banque et la cession a été réalisée avec le concours de l’étude notariale Marcelis & Guillemyn.

Bureaux, commerces et archives

Construit en 1966 et entièrement rénové en 2004-2005, l’immeuble bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun (tramway, bus, métro) ainsi que de la proximité de l’autoroute du Ring de Bruxelles. Il développe près de 5 250 m² sur sept étages, édifiés au-dessus d’un rez-de-chaussée commercial. Les locaux sont agrémentés de patios végétalisés ainsi que d’une terrasse couverte au 7e étage.

L’immeuble est presque intégralement loué à des preneurs de premier plan, notamment des filiales d’AXA et de la Banque Rothschild. Cette opération souligne la volonté de Keys AM de développer ses opérations avec un axe paneuropéen et d’accroître la diversification géographique du portefeuille de ses fonds – particulièrement au « Bénélux ».

Lire (2 min.)