Transition Evergreen : Vatel Direct annonce son vingtième remboursement intégral

La Rédaction
Le Courrier Financier

Vatel Direct — plateforme de financement participatif obligataire de Vatel Capital — annonce le remboursement total de l’émission obligataire réalisée avec Transition Evergreen. Cette obligation de 3 M€ émise en avril 2022 offrait un rendement annuel de 5,50 % sur une durée de 18 mois avec un remboursement in fine du capital et un versement semestriel des intérêts

Vatel Direct propose à ses membres sur sa plateforme des opportunités obligataires unitaires. Les émetteurs des projets présentés sur la plateforme sont des PME françaises matures cotées et non cotées. Depuis sa création en 2016, Vatel Direct a réalisé 55 opérations de financement pour plus de 70 M€ et nous avons remboursé, capital et intérêts compris, plus de 54 M€ aux souscripteurs. Au 30 juin 2023, le taux de défaut global est de 0,92 % — en dessous de la moyenne du secteur.

Focus sur la société Transition Evergreen

Transition Evergreen est un fonds d’investissement coté sur Eunonext Paris et dédié à la transition écologique et à la réduction de l’empreinte carbone. L’activité de la société consiste en la prise de participations dans des entités françaises et européennes majoritairement non cotées qui font de la transi(on écologique le vecteur de leur croissance.

Le fonds est ainsi présent dans différents univers de développement : le biogaz, l’efficacité énergétique, le bois et l’hydrogène. A titre indicatif, pour 10 000 euros investis dans ce projet, l’investisseur a perçu un total de 825 euros d’intérêts bruts, soit un taux de rendement interne (TRI) avant impôts de 5,54 %.

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Crowdfunding immobilier : Baltis Capital obtient l’agrément de Conseiller en Investissements Participatifs

La Rédaction
Le Courrier Financier

Baltis Capital — plateforme française d’investissement en immobilier commercial et hôtelier en cœur de ville — a annoncé ce lundi 2 décembre avoir obtenu l’agrément de Conseiller en Investissements Participatifs (CIP) délivré par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Créé en 2016, Baltis Capital a lancé une trentaine de projets pour un montant d’investissement global d’environ 12 millions d’euros. Tous les projets de Baltis Capital sont accessibles à partir de 5 000 euros, et sont éligibles PEA.

En 2019, Baltis Capital a renforcé ses capitaux propres et lancé une nouvelle plateforme web. Par ailleurs, la plateforme a étoffé ses équipes et a consolidé son réseau d’apporteurs d’affaires, afin de dénicher les meilleurs produits d’investissement dans l’immobilier commercial, tant à Paris que dans les métropoles françaises. Baltis Capital lancera une nouvelle opération de crowdfunding immobilier en janvier 2020.

Investir dans l'immobilier commercial

Le crowdfunding immobilier permet à un groupe de particuliers d’acquérir ensemble un bien immobilier. Chez Baltis Capital, l’investisseur conserve la main sur son investissement. Il participe aux grandes orientations du projet telles que les changement de locataire, les travaux, la revente du local commercial ou encore la distribution de dividendes. La plateforme est accompagnée par un Conseil des Sages de qualité.

« Cet agrément marque un virage important dans l’histoire de Baltis Capital (...) Nous continuons de démocratiser l’investissement dans l’immobilier commercial — boulangerie, crèche, pharmacie, restaurant, hôtel — en le rendant plus accessible, plus transparent et plus simple, grâce à un système de signature électronique et de paiement en ligne avec des partenaires robustes comme Yousign et MangoPay », explique Alexandre Toussaint, Président de Baltis Capital.

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Financement participatif : ClubFunding lance un « Graduate Program » pour recruter des jeunes talents

La Rédaction
Le Courrier Financier

La plateforme ClubFunding — spécialiste des prêts crowdfunding par obligations — annonce ce lundi 29 avril le lancement de son « Graduate Program ». Très répandu dans le monde anglo-saxon, ce type de programme permet d'identifier, recruter et former de jeunes diplômés afin de leur confier des postes à hautes responsabilités. Du point de vue des jeunes talents, le « Graduate Program » joue le rôle d'un accélérateur de carrière.

En France, ce type de programme reste encore l'apanage des grands groupes. En tant que startup tricolore, ClubFunding a décidé de bousculer les habitudes. Avec la première édition de son « Graduate Program », la plateforme ouvre ce parcours de recrutement inhabituel et novateur aux jeunes diplômés désireux de faire carrière dans le crowdfunding.

18 mois de formation dans le secteur du crowdfunding

ClubFunding espère ainsi embaucher trois à quatre jeunes diplômés en CDI. La campagne de pré-recrutement durera jusqu’à fin juin 2019. Les candidats sélectionnés débuteront ensuite le programme de formation en septembre 2019, pour une durée de 18 mois. Cette période sera divisée en plusieurs sessions lors desquelles les candidats découvriront les différents départements et équipes de ClubFunding : Analyse, Relations Investisseurs, Corporate et Marketing/Communication.

Chaque candidat sera suivi par un mentor tout au long de son parcours. Au terme des 18 mois, chacun pourra choisir le poste qui lui convient le mieux en adéquation avec ses appétences et les connaissances qu’il aura acquises au sein de chaque département. « L’objectif est de leur donner une vision globale du fonctionnement de notre entreprise, avec toute la diversité d’expertises qu’elle comporte, pour ensuite leur proposer un poste en parfaite adéquation entre leurs intérêts et les enjeux de notre industrie », expliquent David El Nouchi et David Peronnin, dirigeants de ClubFunding.

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7 projets immobiliers pour 2,4 millions d’euros en 2015 en crowdfunding

La Rédaction
Le Courrier Financier
Var, Gironde, Alpes-Maritimes... Ce sont dans ces départements que quelques 151 logements ont pu voir le jour en 2015 grâce à la plateforme de crowdfunding dédiée à l'immobilier, crowdfunding-immo, qui a permis de collecter 2,4 millions d'euros répartis sur sept projets. L'aboutissement de ces projets a directement ou indirectement permis la création de 300 emplois. Pour 2016, fort de son statut de conseiller en investissements participatifs (CIP) auprès de l'Orias, le registre unique des intermédiaires en assurance, banque et finance, la plateforme ambitionne de collecter 5 million d'euros et financer dix projets immobiliers. Ses sommes sont souscrites sur un fonds qui finance les opérations immobilières. En retour, les investisseurs particuliers reçoivent une rémunération pouvant aller de 8 à 12 %.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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