Fundimmo nomme son président

La Rédaction
Le Courrier Financier

Fundimmo — plateforme d’investissement française en immobilier, filiale de Foncière ATLAND — annonce ce mercredi 23 mars la nomination de son nouveau président. Dans le cadre de ses nouvelles fonctions, Benoît Bazzocchi (41 ans) aura notamment pour mission d’accélérer l’évolution du positionnement de la plateforme, aujourd’hui référence du crowdfunding immobilier avec plus de 300 projets financés et plus de 200 M€ levés, vers une plateforme offrant un ensemble de produits et de services d’investissement immobiliers complémentaires.

Nouvelle phase de développement

« Nous allons, avec le soutien du Groupe ATLAND, capitaliser sur les forces de la plateforme et renforcer encore davantage l’expérience client notamment au travers de l’élargissement et de la structuration de l’offre proposée. Nous enclenchons une nouvelle phase de développement avec l’ensemble de l’équipe et c’est une perspective particulièrement exaltante », évoque Benoît Bazzocchi, Président de Fundimmo.

« Nous sommes ravis d’accueillir Benoît en tant que Président de Fundimmo, nos équipes vont bénéficier de son expertise en matière d’investissement et de son excellente connaissance de l’écosystème Fintech. Son arrivée, qui s’inscrit dans un contexte de croissance et d’élargissement des activités de Fundimmo, témoigne de nos fortes ambitions de développement », déclare Georges Rocchietta, Président et fondateur d’ATLAND.

Focus sur le parcours de Benoît Bazzocchi

Fundimmo nomme son président
Benoît Bazzocchi

Benoît Bazzocchi est diplômé de l'EM Lyon en 2006 et du CEFA (Certified European Financial Analyst) en 2008. Il débute sa carrière comme chargé d’affaires au sein du Groupe Natixis Private Equity. En 2009, il fonde Y Capital, société de conseil spécialisée en ingénierie financière et levées de fonds, puis lance en 2012 SmartAngels, acteur pionnier du crowdfunding spécialisé dans le financement de startups et PME de croissance. Benoît Bazzocchi est également co-fondateur d’un Family Office, et Board Advisor de France FinTech.

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Deborah Labre – Fundimmo : les femmes et l’épargne, « l’investissement ne doit plus être un boys’ club »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
D'après une récente étude Opinionway pour Atland Voisin & Fundimmo, une Française sur deux juge sa culture financière insuffisante. Toutefois, elles s'intéressent de plus en plus à l'investissement et aux produits d'épargne. Quel bilan pouvons-nous faire de leur autonomie financière ? Deborah Labre, Chief Marketing Officer (CMO) chez Fundimmo, répond au Courrier Financier.
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Crowdfunding immobilier : résidentiel, le cœur battant du secteur en 2021

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Un chantier en pleine construction. Fundimmo vient de publier les résultats de son Baromètre 2021 du crowdfunding immobilier en France, en partenariat avec HelloCrowdfunding. La collecte frôle le milliard d'euros. Quel avenir pour ce segment de l'investissement immobilier ?
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Crowdfunding immobilier : retour à un rythme de croissance pré-Covid

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
Après une année 2020 marquée par des ralentissements liés à la crise sanitaire, le marché du crowdfunding immobilier reprend la route de la croissance. En juillet dernier, Fundimmo et Hellocrowdfunding ont publié le Baromètre du crowdfunding immobilier en France au premier semestre 2021. Que faut-il retenir ? L'éclairage du Courrier Financier.
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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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Opérateurs immobiliers : SOCFIM et Fundimmo lancent une offre de co-financement

La Rédaction
Le Courrier Financier

SOCFIM — filiale de BPCE et première banque française de financement des professionnels de l'immobilier — annonce ce jeudi 15 avril s'associer avec Fundimmo, filiale de Foncière ATLAND et acteur de premier plan du financement participatif immobilier en France, pour proposer aux opérateurs immobiliers une offre de financement commune.

Aux termes de ce partenariat, les deux sociétés proposeront une solution de financement « clé-en-main » sur l'ensemble du territoire en combinant, financement bancaire par le biais de SOCFIM et financement des fonds propres via la plateforme Fundimmo.

Financement alternatif

SOCFIM et Fundimmo associent financement bancaire et crowdfunding immobilier pour proposer un financement alternatif et simplifier les démarches des professionnels de l'immobilier. Ces derniers pourront directement solliciter un financement global avec un seul dossier et une porte d'entrée unique. SOCFIM et Fundimmo procéderont à un contrôle et une analyse commune de chaque dossier. Objectif, assurer un traitement rapide pour les opérateurs et pour les investisseurs.

Avec plus de 505 millions d'euros collectés en 2020 (+35 % sur un an) pour financer 589 opérations (+8 %), le crowdfunding immobilier poursuit son développement et s'impose en France comme une solution de financement à part entière pour la profession. Avec le rallongement des durées de chantiers en raison de la crise sanitaire et un blocage plus long des fonds propres engagés dans les opérations, le crowdfunding devient l'un des principaux leviers d'ajustement et d'arbitrage des fonds propres.

Démocratiser le crowdfunding

Ce partenariat « apporte à nos clients une offre de co-financement unique et inédite en leur faisant bénéficier du professionnalisme reconnu d'une banque de premier plan et l'expérience digitale et novatrice de notre plateforme. C'est un nouveau signe de la démocratisation du crowdfunding immobilier et une belle reconnaissance du travail effectué par les équipes de Fundimmo », souligne Jérémie Benmoussa, Président du Directoire de Fundimmo.

« En tant que premier financeur des professionnels de l'immobilier, nous avons à cœur de mettre en place des solutions de financement innovantes pour accompagner nos clients et élargir leurs possibilités tout en simplifiant leurs démarches. Le crowdfunding immobilier fait désormais partie intégrante du modèle de financement des professionnels », ajoute Olivier Colonna d'Istria, Président du Directoire de SOCFIM.

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Foncière ATLAND devient majoritaire au capital de Fundimmo

La Rédaction
Le Courrier Financier

Foncière ATLAND — filiale du Groupe ATLAND — annonce ce jeudi 4 juillet l'acquisition de 60 % du capital de Fundimmo. Cette plateforme de crowfunding française est dédiée à l'investissement immobilier — résidentiel et tertiaire — et dispose d'un agrément AMF pour l'investissement locatif dédiée à l'immobilier d'entreprise.

Dans cette opération, les dirigeants fondateurs conservent une participation au capital ainsi que la direction opérationnelle de Fundimmo. Foncière ATLAND a été accompagné par le cabinet d'avocats Gaftarnik le Douarin. La société Fundimmo et ses dirigeants ont été assistés par le cabinet d'avocats Racine. Le financement a été mis en place par ARKEA Banque E&I.

Multiples synergies immobilières créatrices de valeur

Cette acquisition s'inscrit « dans le prolongement de l'acquisition et de l'intégration de VOISIN société de gestion de SCPI et d'OPCI — (...) En s'appuyant sur l'expertise de Fundimmo, ATLAND se dote d'un nouveau relai de croissance sur un marché en fort développement dans un contexte règlementaire très favorable confirmé récemment par la loi Pacte 2019 », explique Georges Rocchietta, Président-fondateur du Groupe ATLAND. 

De son côté, la plateforme de crowdfunding diversifie son offre. Elle étend au passage sa présence commerciale à toute la France. « Fundimmo va poursuivre et accélérer sa politique de financement de promoteurs de qualité », assure Stéphane Bombon, Président de Fundimmo. Son entreprise revendique 45 M€ collectés depuis sa création pour 86 projets financés. Fundimmo a enregistré une croissance de 50 % de sa collecte au 1er semestre 2019, avec une répartition équilibrée entre logements et tertiaire.

Forte croissance dans un contexte réglementaire favorable

Le crowdfunding immobilier occupe une place significative sur un marché du financement participatif en forte croissance. Avec 185 M€ en 2018 — d'après le baromètre de Fundimmo et Hellocrowdfunding — versus 101 M€ en 2017, l'immobilier a ainsi représenté plus de 45 % des fonds levés sur les plateformes de financement participatif en 2018 — étude KPMG 2019 — soit une hausse de 83 % pour 343 projets financés en 2018, contre 220 en 2017.

Cette transaction s'inscrit par ailleurs dans un contexte réglementaire et légal très favorable. Le plafond du seuil de collecte pour les plateformes de crowdfunding a été relevé à 8 M€ au lieu de 2,5 M€ par opération dans le cadre de la loi Pacte. Par ailleurs, l'éligibilité aux PEA-PME des titres financés via des plateformes de crowdfunding favorise le secteur.

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Observatoire des plateformes de crowdfunding immobilier

La Rédaction
Le Courrier Financier
Galivel & Associés dévoile les résultats de son observatoire du crowdfunding immobilier, élaboré grâce aux données de Hellocrowdfunding ainsi que celles des différentes plateformes de crowdfunding immobilier françaises, de la création de chaque plateforme et jusqu'au 31 janvier 2018.
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Nouveau succès pour Fundimmo et le promoteur Redeim

La Rédaction
Le Courrier Financier

Première collecte de la plateforme à 7 chiffres

Cette collecte record permettra au promoteur de l’opération, la société Redeim, de refinancer une partie des fonds propres déjà investis dans l’opération ainsi qu’une partie des travaux nécessaires à la réalisation d’un parc d’activités commerciales, le Parc de Lescure d’Albigeois. L’opération a pour objet l’acquisition de trois fonciers bâtis de 26 791 m², en vue de leur démolition et de la construction de deux bâtiments à destination commerciale, d’une surface de plancher de 8 961 m². Le rendement prévisionnel pour les 152 investisseurs est estimé à 9%, pour une durée de collecte de 18 mois. « Fundimmo veut cette année proposer des opérations encore plus diversifiées avec des objectifs de collecte de plus en plus importants. Avec cette collecte à 7 chiffres, la plateforme confirme sa capacité à financer des opérations d’envergure, indique Stéphane Bombon, Président et co-fondateur de Fundimmo. Le 31 janvier, la plateforme a par ailleurs finalisé son 12ème remboursement depuis sa création en décembre 2015 », poursuit-il.

3ème collaboration entre Fundimmo et le promoteur Redeim

Avant le financement de ce projet, Redeim avait déjà fait appel deux fois au financement participatif à hauteur de 902 600 € via la plateforme Fundimmo, pour financer :

  • D’une part la réalisation du parc commercial POP’A Guéret en janvier 2017 (projet remboursé à la date initialement prévue, levée de 400 000€ pour 9% de rendement annuel sur une durée de placement de 12 mois).
  • Et d’autre part, le financement du parc d’activités commerciales de Lisieux en août 2017 (projet en cours, levée de 500 000€, pour 9% de rendement annuel sur une durée de placement de 12 mois).
 
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Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France après 2 années de R&D.

La Rédaction
Le Courrier Financier

L'innovation d'Empreinte Emploi France réside dans sa méthodologie de collecte de données, de modélisation et d'analyse « ImpacTer ». Le modèle « ImpacTer » permet, principalement, d’évaluer les retombées socioéconomiques engendrées par l’activité d’une entreprise sur sa chaîne de valeur comme la création d’emplois et de valeur générées par l’activité de ses fournisseurs implantés sur le territoire. Il permet également d’estimer les retombées fiscales de ces entreprises ou encore les emplois induits par la consommation locale des employés de toute la chaine de valeur française.

Veuillez trouver ci-dessous le lien vers le communiqué de presse (2 pages) :

Communiqué de presse - Talence Gestion innove dans l’ISR avec le lancement du fonds Empreinte Emploi France - 20.03.2024

Didier Demeestère, Président fondateur de Talence Gestion, déclare : « Nous avons développé une expertise unique et nous nous réjouissons de proposer Empreinte Emploi France à notre clientèle privée et à nos clients institutionnels. Ce fonds ISR et article 9 unique en son genre affiche un objectif d’investissement durable au service des emplois et du territoire français. Désormais, l’investisseur d’Empreinte Emploi France pourra constater les retombées socio-économiques induites par les entreprises du fonds. Cette démarche favorisant les entreprises françaises qui relocalisent en France est une réponse à l'aspiration grandissante de donner du sens à ses investissements, pour la construction d’une économie plus durable. »

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Daniel CARCELES, nouveau directeur général d’INOVÉA

La Rédaction
Le Courrier Financier

Créé en 2017 par Marc ROSTICHER, Gérard PIERREDON, Yannis HOFFMANN, et Emmanuel HARDY, 4 Conseillers en gestion de patrimoine, INOVÉA change de directeur général. Jean-Paul SERRATO qui accompagnait le réseau depuis sa création part à la retraite et passe le relais à Daniel CARCELES. 

“En 7 ans, nous avons réussi à rassembler des professionnels indépendants qui partagent la conviction que la Gestion de Patrimoine ne doit pas être réservée à une élite. Inovéa compte aujourd’hui 2000 adhérents et 65 salariés : une belle aventure humaine profonde et durable !”  explique Jean-Paul SERRATO

Le nouveau directeur général, Daniel CARCELES, 48 ans, va capitaliser sur ses expériences en France et à l’international chez DELL Technologies et American Express GBT pour accompagner le groupe dans son développement et sa croissance.

Ma décision de rejoindre INOVÉA est motivée par trois piliers fondamentaux : le profond ancrage du groupe dans des valeurs humaines essentielles, une stratégie d'accompagnement client qui repose sur une écoute attentive et précise des besoins plutôt que sur une approche exclusivement guidée par une logique de produit, et une ambition inébranlable de rester innovant en intégrant de manière proactive les changements réglementaires et les évolutions numériques. Cela dans le but de continuer à accomplir notre mission pour rendre la gestion de patrimoine accessible à tous.” détaille Daniel CARCELES.

En pleine accélération dans sa transformation numérique, INOVÉA reste néanmoins fidèle à son ADN : permettre au plus grand nombre d’épargnants de bénéficier de conseils professionnels sur mesure pour les aider à atteindre leurs projets de vie.

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2017 : l’année record du crowdfunding immobilier

La Rédaction
Le Courrier Financier
Fundimmo, plateforme française de crowdfunding 100% immobilier, dévoile les résultats de son baromètre 2017, réalisé auprès de 23 plateformes de crowdfunding en collaboration avec Hellocrowdfunding.
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