Turenne Hôtellerie — équipe dédiée du groupe Turenne Capital, spécialiste français du capital-investissement — annonce ce mercredi 27 septembre la reprise de l’Hôtel des Roys à Versailles (Yvelines) aux côtés de Bpifrance qui intervient comme actionnaire minoritaire. Cette opération s’inscrit dans la dynamique positive du FPCI Apport Cession Hôtellerie.
Deuxième acquisition du FCPI
Cette acquisition — la deuxième du FPCI Apport Cession Hôtellerie, fonds dédié aux mécanismes d’apport/cession — permettra de renforcer les synergies avec l’Hôtel Versailles-Chantiers, première participation du fonds, situé à quelques centaines de mètres. Dans le cadre de cette opération, Turenne Hôtellerie a été conseillée par les cabinets d’avocats Sekri Valentin Zerrouk et Gate Avocats. Bpifrance a été conseillé par Degroux Brugère (Jérémie Swiecznik).
Le FPCI Apport Cession Hôtellerie permet aux dirigeants ayant des enjeux de remplois de plusvalues d’investir dans un portefeuille diversifié d’actifs situés dans des emplacements de premier rang dans trois villes dynamiques (Versailles, Lyon et Annecy). La connaissance des actifs hôteliers par les équipes assurera des perspectives de création de valeur intéressantes et un couple rendement risque attractif.
Cœur historique de Versailles
L’Hôtel des Roys se situe au cœur historique de Versailles. Il profite d’une situation privilégiée qui permet de découvrir les plus beaux sites historiques et culturels de la ville, notamment le Château de Versailles et la Place du Marché. Il offre un accès à la capitale grâce à sa proximité avec les deux principales gares de Versailles. Après cette opération, l’activité de l'hôtel sera développée après divers travaux de rénovation sur les chambres notamment.
« Nous sommes ravis de cette seconde acquisition à quelques mètres du Château de Versailles. Ce bel actif Mur et fonds de 37 chambres avec un emplacement prime vient renforcer le portefeuille de notre FPCI Apport Cession qui sera complété par 2 autres hôtels qui devraient être acquis d’ici la fin d’année », déclare Alexis de Maisonneuve de Turenne Hôtellerie.
« Bpifrance est fier de contribuer au développement de l’Hôtel des Roys à Versailles. Cet investissement s’inscrit dans la droite ligne du fonds France Investissement Tourisme de Bpifrance qui consiste à accompagner les professionnels français du secteur Tourisme & Loisirs », ajoute Menelé Chesnot, Directeur d’investissements Senior chez Bpifrance.