Hongrie : MNK Partners acquiert un actif pour son fonds paneuropéen MNK ONE

La Rédaction
Le Courrier Financier

MNK Partners — spécialiste de l'investissement immobilier paneuropéen — annonce ce vendredi 17 septembre l’acquisition d’une université à Budapest (Hongrie) pour le compte de son fonds professionnel de rendement paneuropéen MNK ONE. Cette acquisition pour un montant de 6,3 M€ s’inscrit dans la stratégie de rendement et de diversification géographique européenne du fonds lancé fin 2019.

Le fonds MNK ONE est commercialisé en Belgique, France, Luxembourg et Pologne. En France, il est strictement réservé aux investisseurs professionnels au sens de la directive européenne « MIFID 2 » — et ce conformément à son application au sein des juridictions belges, françaises, luxembourgeoises et polonaises dans le cadre du passeport européen.

Diversification géographique...

L’actif se situe au sein d’un quartier à forte densité, très bien desservi par les transports en commun. L’actif est entièrement loué à une université accréditée, détenue par Docler Holding. Ce groupe d’universités offre des programmes d’étude nationaux et internationaux dans les domaines de la technologie, des arts, des médias, du sport ou des jeux vidéos.

Cette université constitue une référence parmi les établissements privés d’enseignement supérieur en Hongrie. L'actif couvre une surface totale de 7 500 m² et dispose de 40 places de stationnement. L'ensemble est encore louée pour une durée ferme restante de 11 ans.

...et diversification sectorielle

Dans le cadre de cette acquisition, MNK Partners a été conseillée par Schonherr sur les aspects juridiques, Avison Young sur les aspects commerciaux et techniques, ainsi qu’Ecovis sur les aspects fiscaux. Cette opération fait suite à d'autres acquisitions en Europe — notamment en Irlande, en Pologne et au Portugal. Le fonds MNK ONE a investi dans les secteurs de la santé, des bureaux, du commerce ou encore de l’hôtellerie. ``

« Cette acquisition témoigne de la volonté de diversification de MNK One, tant géographique que sectorielle. Elle souligne aussi une constante chez MNK Partners : réaliser des opérations que nous estimons porteuses de rendement et de plus-values potentielles pour nos investisseurs. De plus, elle s’inscrit dans notre volonté de développer la stratégie ISR de MNK Partners : investir dans une université permet de soutenir l’éducation, une thématique essentielle, clé du développement durable », développe Mansour Khalifé, Président de MNK Partners.

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Roxane Nojac
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