Alderan — société de gestion, spécialiste de l’investissement immobilier tertiaire, notamment les locaux d’activités et la logistique — annonce ce mardi 28 avril l’acquisition du troisième actif de sa SCPI ActivImmo. Livré en 2015, ce bâtiment d’activités se situe à Lieusaint, en Seine-et-Marne. Pour cette transaction, CBRE accompagnait le Vendeur.

La surface locative totale couvre 1 556 m2. Le bâtiment a été développé pour les exploitants actuels du site, à savoir les entreprises ATHP Assistance Technique (maintenance et ingénierie d’équipements industriels, de systèmes oléo-hydrauliques et de pneumatiques) et France Lubrifiants Services (spécialiste de la distribution de combustibles et produits annexes).

Emplacement stratégique

L’ensemble est localisé au sein de la zone industrielle du Parc d’Activités du Levant, accessible par voie routière, grâce aux autoroutes A5 et à Francilienne Sud. Il s'agit d'une situation stratégique au sud-est de Paris,
dans une zone reconnue pour sa composante logistique forte.

Le site est loué à 100 % à travers deux baux, dont la durée résiduelle ferme est supérieure à 10 ans. L'ensemble offre un état locatif solide et pérenne, ce qui permet à la SCPI de maintenir son objectif de rendement de 6 %.