Finance durable : WiSEED lance le premier outil de scoring ESG dédié au financement participatif

La Rédaction
Le Courrier Financier

WiSEED — plateforme d’investissement participatif — annonce ce mardi 13 avril le lancement d’un outil de scoring ESG. Il concernera tous les projets proposés aux investisseurs, quel que soit le secteur d’activité. La plateforme confirme avec cet outil son positionnement inscrit dans une démarche d’Investissement socialement responsable (ISR).

Mis en place avec le cabinet spécialisé Ethifinance — qui auditera également WiSEED chaque année — cet outil analyse des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG). Objectif, évaluer la responsabilité des entreprises (RSE) vis-à-vis de l’environnement ainsi que de leurs parties prenantes : salariés, partenaires, sous-traitants et clients.

40 critères d'analyse

Quarante critères transversaux seront évalués pour chaque projet, ainsi que des critères spécifiques propres à chaque secteur (19 critères supplémentaires pour l’immobilier, 17 pour les énergies renouvellables, 6 pour les startups). C’est donc un véritable outil d’aide à la décision qui est proposé aux Wiseeders qui pourront ainsi décider d’investir dans un projet selon les critères auxquels ils sont le plus sensibles.

L’analyse des critères ESG sera accessible grâce à un tableau de bord facilement lisible, permettant aux investisseurs d’évaluer l’impact de l’entreprise ou du projet en cours de collecte. Les dirigeants des sociétés financées sur WiSEED seront invités à compléter chaque année, les données relatives aux critères établis avec Ethifinance. Ce suivi a vocation à montrer l’évolution des impacts positifs du projet sur plusieurs années, afin de sensibiliser les dirigeants à ces enjeux dans la gestion de leur société.

Impact ESG de WiSEED

Les dirigeants de WiSEED ont également soumis l’activité de leur propre société à ce scoring. Les résultats reflètent les engagements pris en matière de politique salariale — un accord d’intéressement a été voté pour WiSEED SA et ses deux filiales, des plans d’attributions gratuites d’actions ont distribuées sur les 3 dernières années et 90 % des collaborateurs sont en contrat à durée indéterminée — et d’égalité homme-femme. La part des femmes membres du comité de direction est de 75 %.

WiSEED a défini trois axes d’amélioration prioritaires en matière d’engagement ESG : la consolidation de la politique de l’entreprise en matière de RSE pour compléter les actions déjà mises en œuvre en matière de bien-être au travail ; la réduction des émissions de CO2 avec une nouvelle politique vis-à-vis des prestataires et fournisseurs ; le renforcement des engagements environnementaux avec une stratégie de long terme co-construite par les salariés et le comité exécutif.

Développement ESG

« Après l’adoption du statut de Société à Mission et le lancement de notre filiale dédiée à la transition énergétique, la création de cet outil de scoring ESG est une grande fierté pour toute l’équipe de WiSEED. C’est une nouvelle étape qui s’inscrit dans la droite ligne de ce qui nous guide depuis notre création : contribuer à financer des projets et des entreprises qui, par leur action, ont un impact positif », se félicite Nicolas Sérès, Président de WiSEED.

« Cet outil leur permettra notamment d’identifier et de sélectionner des projets proposés au financement au regard de critères ESG. Ce partenariat s’inscrit dans le long-terme — EthiFinance procèdera à une revue annuelle de la démarche — ce qui reflète la transition qui s’opère dans le secteur du financement participatif vers des projets plus durables », ajoute Xavier Leroy, Directeur du pôle investisseurs d’Ethifinance.

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Jérémie Benmoussa – Fundimmo : crowdfunding immobilier, « un seul conseil, diversifiez l’investissement »

Mathilde Hodouin
Le Courrier Financier
La crise sanitaire n'a pas ralenti la croissance du crowdfunding immobilier en France. Quels sont les risques et les avantages de ce type de placement pour les épargnants ? Pourquoi devient-il un outil digital incontournable pour les promoteurs et marchands de biens ? Jérémie Benmoussa, Président du Directoire de Fundimmo, répond en exclusivité au Courrier Financier.
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2021 : année du crowdfunding immobilier pour investisseurs comme promoteurs ?

Quentin Romet
En dépit de la crise sanitaire, le financement participatif se développe sur le marché de l'investissement immobilier. Quels sont les avantages du crowdfunding immobilier pour les promoteurs et les investisseurs ? Quelles perspectives de croissance en 2021 ? L'éclairage de Quentin Romet, Président d’Homunity.
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ClubFunding recrute un expert du crowdinvesting

La Rédaction
Le Courrier Financier

ClubFunding — spécialiste français des plateformes de prêts par obligations, filiale du Groupe FBP — annonce ce mardi 1er décembre l’arrivée d'un Directeur du crowdinvesting, afin de renforcer son développement dans le secteur de l’immobilier. Paul-Eric Perchaud a pour mission de développer cette nouvelle activité et de faire de ClubFunding un des leaders du crowdinvesting.

Crowdinvesting, un marché européen en expansion

Première plateforme française de crowdlending en 2019, avec plus de 200 millions d’euros financés depuis sa création en 2015, ClubFunding élargit son offre en accompagnant les investisseurs sur le crowdinvesting. Face à un marché en pleine expansion estimé à 25 milliards d’euros en 2019, cette offre rend plus accessible l’investissement dans l’immobilier à court terme. Ainsi, ClubFunding vient-il concurrencer les acteurs européens.

L’expérience transversale et internationale de Paul-Eric Perchaud lui a donné le goût pour l’exécution de projets ambitieux. Sa connaissance de l’immobilier tertiaire et du crowdinvesting lui permettront d’accompagner la croissance de ClubFunding et de démocratiser l’accès à l’investissement locatif des particuliers. « Je pense ainsi qu’il y a une vraie voie pour le crowdinvesting qui permet aux investisseurs d’accéder à l’investissement locatif de façon simple et transparente », se réjouit Paul-Eric Perchaud.Le crowdinvesting, un enjeu majeur dans un marché en pleine expansion

Focus sur le parcours de Paul-Eric Perchaud

ClubFunding recrute un expert du crowdinvesting
Paul-Eric Perchaud

Paul-Eric Perchaud est diplômé d’un Master en Management de l’ESCP Business School (2007). Il débute sa carrière au sein du groupe Unibail-Rodamco-Westfield en tant que Directeur d’opérations à Paris (2007-2013), avant de rejoindre la société Henderson Global Investors (désormais Nuveen) en tant que Portfolio manager pour gérer un portefeuille d’actifs immobiliers pour le compte de plusieurs fonds européens (2013-2014).

En 2014, Unibail-Rodamco-Westfield le rappelle en qualité de Directeur des opérations pour prendre en mains la gestion de l’ensemble des centres commerciaux URW en Allemagne (2014-2020). Arrivé de la startup allemande Exporo — plateforme spécialiste du crowdfunding et crowdinvesting en Allemagne —, Paul-Eric Perchaud a rejoint ClubFunding afin de développer cette nouvelle activité.

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Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

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La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

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