Logistique : Belvedere Capital et Arthur Loyd AM créent Alpha Logistics Real Estate

La Rédaction
Le Courrier Financier

Belvedere Capital — spécialiste de l’immobilier tertiaire et résidentiel fondée en 2018 — annonce ce jeudi 8 juillet s'associer avec Arthur Loyd Asset Management, conseil indépendant en immobilier logistique en France. Ensemble, ils créent Alpha Logistics Real Estate, société indépendante de gestion d'investissements immobiliers exclusivement dédiée au secteur de la logistique en France.

Vision à 360° et « guichet unique »

Pure-player du marché, Alpha Logistics Real Estate applique une vision à 360°. Elle intervient sur l’intégralité de la supply chain en tant que « guichet unique » et couvre toutes les classes de risque (core, core+, value-add, opportuniste). La structure offre à ses clients une expertise indépendante et complète. Elle vise la barre des 500 000 m² d’actifs sous gestion d'ici 2024.

Alpha Logistics Real Estate dispose d'une connaissance fine du marché local. La plateforme propose des services de recherche sur mesure au profit d’investisseurs de toutes tailles — nationaux ou étrangers, désireux de s’implanter sur un marché en plein essor ou de conforter leurs positions. La structure travaille en architecture ouverte avec des prestataires de services et des partenaires commerciaux.

Nouveaux entrants non-européens

« Nous avons constaté qu’il n’existait pas de pure player de l’immobilier logistique en France, couvrant, sur tous les segments du secteur, toute la chaine de création de valeur pour les investisseurs tiers, de l’achat à la vente en passant par l’asset management. Nos clients — notamment étrangers — souhaitent pouvoir s’appuyer sur un tel interlocuteur en France où ils veulent investir fortement, le marché étant devenu très réglementé et compétitif », explique Bruno Cohen, Co-fondateur de Belvedere Capital.

« En s’associant à Belvedere Capital — dont nous connaissons très bien et depuis longtemps l’engagement et le professionnalisme de l’équipe — de nombreuses synergies vont être créées, comme la mutualisation de notre portefeuille de clients investisseurs et son élargissement à de nouveaux entrants non européens à la recherche de partenaires « one-stop shop » pour les appuyer dans leur stratégie de développement en France », conclut Jean Bruno Bes de Berc, Directeur Général de Arthur Loyd Asset Management.

Lire (2 min.)

Fusion : quatre entités de gestion de patrimoine créent Pluralle Groupe

La Rédaction
Le Courrier Financier

Quintésens (gestion de patrimoine), Privilège Courtage (crédit immobilier), LifeStone (transaction immobilière) et Quiétis Gestion (gestion locative) annoncent ce jeudi 19 novembre s'unir pour fonder Pluralle Groupe.

Ce rapprochement est né de la volonté de faire converger les ressources et les savoir-faire de chaque entité au bénéfice du particulier. Ce nouveau groupe indépendant agit dans les domaines patrimoniaux et immobiliers.

Opportunités patrimoniales et immobilières

La raison d'être de Pluralle Groupe est d'offrir toute l'expertise des métiers des quatre entités qui le composent. Il met à disposition une solution globale pour les projets de vie des Français tels que l'épargne, l'optimisation fiscale, le financement, l'achat, la location ou la vente immobilière.

Objectif, proposer aux particuliers l'ensemble de l'éventail fiscal et patrimonial afin de garantir son avenir financier. « Avec cette fusion, nous unissons nos savoir-faire patrimoniaux et immobiliers au service des particuliers », explique Julien Joubert, Président de Puralle Groupe.

« La réalisation des projets et leur traitement par nos équipes en devient plus efficaces », ajoute-il. Le Groupe couvre désormais l'ensemble de l'Hexagone avec près de 60 agences, et plus de 800 collaborateurs.

Un nouveau groupe aux grandes ambitions

Aujourd'hui, Pluralle Groupe c'est près de 30 millions d'euros sous gestion, plus de 5 000 dossiers de courtage par an et 9 biens sur 10 vendus dans le premier mois en transaction immobilière. « Nous sommes heureux de pouvoir désormais répondre de manière transversale aux projets immobiliers et patrimoniaux des Français. Cette union permettra une meilleure complémentarité de nos offres. », ajoute Julien Joubert.

Pluralle Groupe c'est aussi des webinars publics sur les diverses problématiques immobilières et patrimoniales. Des guides à télécharger pour mieux arbitrer ses projets de placement et d'investissement. C'est également un système de signature électronique et un coffre-fort numérique pour simplifier et sécuriser la gestion de son portefeuille de placements et d'investissements.

Pluralle Groupe c'est enfin un groupe en pleine expansion. Le groupe souhaite recruter 600 nouveaux collaborateurs en CDI ou mandataires en gestion de patrimoine, transactions immobilières, courtage ou gestion locative d'ici la fin 2022 pour faire face à sa forte croissance.

Lire (2 min.)

Tikehau Capital soutient la création de Ring Capital

La Rédaction
Le Courrier Financier

Ring Capital est une société de capital-investissement spécialisée dans le financement des entreprises technologiques et numériques, fondée en 2017 par Geoffroy Bragadir et Nicolas Celier.

Également soutenue par AG2R La Mondiale, BPI France, Bred et Danone, la société lance ses activités avec une capacité d’investissement de plus de 140 millions d’euros pour faire émerger les futurs leaders européens du numérique, aux côtés des entrepreneurs à fort potentiel.

Ring Capital pourra prendre des participations minoritaires en investissant des montants de 1 à 15 millions d’euros, seul ou en co-investissement mais pourra aussi participer à des augmentations de capital et à des rachats de parts de fondateurs et d’actionnaires historiques.

La société a pour ambition d’intégrer une quinzaine d’entreprises à son portefeuille d’ici fin 2021 et a déjà finalisé un investissement dans une start-up tech mature (« scale-up »), et deux autres opérations sont en cours de finalisation.

L’équipe d’investissement dirigée par Nicolas Celier, investisseur depuis plus de 20 ans auprès des startups françaises, et Geoffroy Bragadir, entrepreneur puis investisseur, est composée d’experts du capital-investissement avec de solides compétences opérationnelles dans l’univers des technologies.

Tikehau Capital est l’un des principaux investisseurs de Ring Capital et à ce titre contribuera à la gouvernance en siégeant à plusieurs comités.

Lire (1 min.)

La finance au secours des banlieues !

La Rédaction
Le Courrier Financier
Le Fonds Adie lance un appel à don pour financer le Projet Banlieues 2016-2018 de l’Adie. L’obejctif : développer l’entrepreneuriat et les structures de soutien à la création.
Lire (2 min.)

Carmignac Nomme un Gérant Actions de tout premier plan pour deux de ses stratégies phares

La Rédaction
Le Courrier Financier

Kristofer prendra les rênes de la stratégie Carmignac Investissement ainsi que de la poche actions de la stratégie Carmignac Patrimoine et rejoindra également le comité d’investissement stratégique.

Cette arrivée fait suite à la décision de David Older de prendre sa retraite et de quitter l'entreprise le 4 avril 2024.

Pour la gestion de la stratégie Patrimoine, Kristofer travaillera aux côtés des deux duos d’experts promus en septembre dernier au service des trois moteurs de performance dont est désormais dotée la stratégie : la sélection de titres, la gestion de la poche obligataire et de l’exposition devises et le pilotage de la composante macro-économique, la construction de portefeuille et la gestion des risques.

De nationalités américaine et suédoise, Kristofer est diplômé en commerce et en finance de l’Université d’Uppsala en Suède. Il rejoint Carmignac en provenance de Swedbank Robur, où il a dirigé depuis 2006 plusieurs fonds actions sur les marchés développés et émergents. En avril 2016, Kristofer a pris la responsabilité d’une stratégie actions internationales, aujourd’hui notée cinq étoiles par Morningstar et dont l’encours sous gestion est de l’ordre de 10 milliards d’euros. En mars 2020, il a été nommé gérant d’un fonds actions technologiques, aujourd’hui également notée cinq étoiles par Morningstar 1 et dont l’encours sous gestion atteint
12,8 milliards d’euros.

Kristofer est un expert de la sélection de titres. Fort d’une approche d’investissement éprouvée combinant la recherche fondamentale approfondie sur les entreprises et analyse macroéconomique pragmatique, Kristofer a obtenu des résultats exceptionnels sur le long terme.

Depuis qu’il en a pris la gestion en avril 2016, le fonds actions internationales a surperformé son indice de référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 133 % et de 145 %, et l’encours sous gestion a été multiplié par près de cinq2.

De même, le fonds actions technologiques dont il a pris la gestion en mars 2020 a surperformé son indice de
référence et la moyenne de sa catégorie respectivement de 105 % et de 89 % alors que, dans le même temps, son encours sous gestion a presque triplé3
.
Édouard Carmignac déclare : « L’arrivée de Kristofer illustre l’attractivité de Carmignac pour les entrepreneurs qui nourrissent une passion pour la gestion active de conviction. Ses résultats passés sont très impressionnants et je suis convaincu que son processus d’investissement éprouvé profitera largement à nos clients sur le long terme.
Je tiens également à remercier David Older pour sa contribution au développement de l’équipe actions de Carmignac. Je profite de cette occasion pour lui souhaiter le meilleur pour l’avenir. »

Kristofer Barrett ajoute : « Les prochaines années s’annoncent charnières sur les marchés actions. Je suis convaincu qu’une gestion active, permettant de mettre en œuvre des convictions dans les portefeuilles, est la clé de la réussite dans cet environnement en mutation. Carmignac a fait, en partie, sa renommée sur sa capacité à se positionner à contre-courant chaque fois que cela s’est avéré nécessaire et je suis impatient de rejoindre son équipe de gérants talentueux. »

« Après neuf années passionnantes chez Carmignac, le moment est venu pour moi de prendre ma retraite. Je laisse l’équipe et les fonds entre de bonnes mains et je continuerai à suivre de près les succès futurs de Carmignac », conclut David Older.

Lire (3 min.)

La SCPI Alta Convictions acquiert à Annecy un Retail Park 100% loué et conforte son objectif de distribution

La Rédaction
Le Courrier Financier


Cet actif, acquis pour un montant d’environ 25M€ à des conditions reflétant le nouveau cycle immobilier, est en ligne avec la stratégie de la SCPI Alta Convictions de constituer un patrimoine de qualité, et de servir un rendement d’a minima 6%* en 2024 aux porteurs de parts.

Situé dans le pôle commercial établi d’Annecy Seynod qui attire 12 millions de visiteurs par an, cet actif bénéficie d’un excellent positionnement au sein d’un bassin annécien prospère et en croissance, attirant chaque année de
nouveaux habitants.

Les 9 cellules commerciales du retail park sont 100% louées à des enseignes de renom comme l’enseigne d’électroménager Boulanger, adressant aussi bien l’équipement de la personne que l’équipement de la maison. Signe que le retail park a trouvé son marché, 7 des 9 enseignes sont présentes depuis l’ouverture du site en 2007 et nombre d’entre elles ont renouvelé leur bail récemment.

Altarea IM a d’ores et déjà identifié des leviers permettant d’envisager à terme des réversions de loyers ou des sources de revenus complémentaires, en ce compris via l’amélioration des caractéristiques environnementales de l’actif (installation de panneaux photovoltaïques, bornes de recharge de véhicules électriques) et pourra s’appuyer sur les expertises reconnues en la matière du Groupe Altarea.

La SCPI Alta Convictions a été conseillée par l’étude Allez & Associés. L’acquisition a été financée par BECM (Banque Européenne du Crédit Mutuel), conseillée par Victoires Notaires Associés. JLL a été l’intermédiaire de la transaction dans le cadre d’un mandat co-exclusif avec BNP Paribas RETF.

Lire (2 min.)