Le gestionnaire de fonds immobilier Sofidy — filiale de Tikehau Capital — annonce ce jeudi 20 juin l’acquisition de 6 boutiques premium dans le centre-ville d’Arcachon (Gironde). Cette acquisition s’inscrit dans la stratégie d’investissement de l’OPCI Grand Public Sofidy Pierre Europe. Elle combine investissement dans des actifs immobiliers physiques et dans des actifs financiers, essentiellement sur de l’immobilier coté.
Près de 7 % de rendement immédiat
Les murs de commerces acquis couvrent une surface de 950 m² dans une zone d’aménagement concertée (ZAC) de 3 hectares. Cet espace comprend un espace piétonnier de 10 000 m², un marché couvert de style Baltard de 1 500 m² ainsi que 300 logements destinés à une population permanente. Il inclut aussi une résidence de tourisme de grand standing, 5 200 m² de boutiques et restaurants, un cinéma multiplex, une salle d’exposition, un parking sous-terrain de 600 places et 3 500 m² de commerces.
« Cette acquisition — dont le rendement immédiat approche 7 % — s’inscrit pleinement dans notre stratégie d’accumulation de pieds d’immeubles bien placés dans les métropoles dynamiques et les agglomérations portées par une forte attractivité touristique. Arcachon offre le double potentiel d’évoluer dans le sillage de la région bordelaise et de jouer un rôle historique de locomotive balnéaire atlantique », précise Olivier Loussouarn, Directeur des investissements de Sofidy.
Focus sur l'OPCI Sofidy Pierre Europe
Lancé en mars 2018, l’OPCI Sofidy Pierre Europe vise à offrir une solution d’épargne immobilière liquide et diversifiée. Elle propose une distribution potentielle de dividendes, ainsi qu’une progression de la valeur du capital investi sur un horizon de détention de long terme. Cette solution d’épargne est accessible pour les particuliers via un contrat d’assurance-vie, un compte-titre ou directement auprès de Sofidy.