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Intencial Patrimoine, spécialiste de l’épargne à moyen et long terme, étoffe régulièrement sa gamme de supports d’investissements. Le 25 février dernier, la marque du Groupe APICIL exclusivement dédiée aux CGPI a mis en avant 5 fonds parmi les véhicules disponibles au sein de ses contrats :
La SCI ViaGénération
Gérée par Turgot Asset Management, la SCI ViaGénérations est le premier véhicule d’immobilier viager exclusivement accessible en unités de compte dans les contrats d’assurance vie : patrimoine immobilier constitué de biens, acquis avec une décote de 50 % en moyenne en nue-propriété, auprès de seniors conservant le droit d’usage et d’habitation ou l’usufruit viager.
Ce fonds, éligible à APRICIL Epargne, répond à deux problématiques majeures du moment : offrir une solution de maintien à domicile aux seniors, en leur redonnant du pouvoir d’achat, et proposer une alternative faiblement corrélée aux marchés financiers. ViaGénérations affiche une performance de 6,42 % en 2018 (brut de frais de gestion du contrat).
K Sérénité ESG Mars 2019
Produit structuré sur indice ESG à capital 100% garanti, K Sérénité ESG Mars 2019 est distribué par Kepler Cheuvreux. Ce fonds, éligible à Gresham Banque, APICIL Life et APICIL Epargne, affiche un objectif de gain de 4 % par année écoulée depuis l’origine, grâce à un mécanisme de remboursement anticipé, activable automatiquement tous les ans à chaque date d’observation, dès que la performance de l’indice est supérieure ou égale au Niveau de Référence initial.
Le souscripteur perçoit a minima le remboursement de la totalité du capital à l’échéance. Cet investissement est lié à l’évolution de la performance des 50 plus grandes capitalisations de la zone euro qui obtiennent les meilleurs résultats en matière d’Environnement, de Responsabilité Sociale et de Gouvernance, via l’indice Solactive Euro 50 ESG.
FCPR Extend Sunny Oblig et Foncier
Ce fonds inédit, co-géré par Extendam et Sunny AM, sera disponible en exclusivité chez Intencial Patrimoine dès la mi-mars 2019 dans les contrats Intencial Patrimoine. FCPR Extend Sunny Oblig et Foncier sera éligible à Gresham Banque, APICIL Life et APICIL Epargne. Ce véhicule de diversification patrimoniale, éligible au compte-titre et à l’assurance vie, combine la surperformance d’actifs tangibles (hôtellerie d’affaires) et une liquidité rémunérée (obligations d’entreprises).
FCPR Extend Sunny Oblig et Foncier devrait profiter d’une faible volatilité. La poche obligataire a un objectif de volatilité inférieur à 2,50 % et la poche hôtelière est décorrélée des marchés financiers. Ce fonds cible une performance supérieure à 5 % par an, pour une durée de placement minimum de 5 ans.
APICIL Euroflex
Apicil Euroflex est le fonds euros à stratégie de performance du groupe APICIL, éligible à APICIL Life et APICIL Epargne. Il permet d’opérer une gestion dynamique, en contrepartie d’une garantie du capital de 96 %. Le souscripteur vise ainsi une performance moyenne plus importante que celle d’un fonds en euros classique, en échange d’un risque de perte.
Ce fonds affiche performance de 2,35 % en 2018 (net de frais de gestion, brut de prélèvements sociaux et fiscaux). Il n’est pas concerné par la limitation des investissements à 70 % du capital investi. Une allocation 70 % fonds euro classique / 30 % APICIL Euro Euroflex est donc envisageable.
Novaxia Immo Club 5
Ce fonds immobilier géré par Novaxia AM est éligible à Gresham Banque. Novaxia Immo Club 5 propose à l’investisseur une transformation immobilière logée dans un PEA/PEA-PME. Ce fonds contribue au développement du Grand Paris et des grandes métropoles : la stratégie d’investissement choisie vise à investir dans des actifs immobiliers obsolètes pour créer de nouveaux lieux de vie, de loisir et de travail.
Les personnes physiques profitent d’une exonération d’impôts sur les plus-values dans le cadre d’un PEA, 5 ans après son ouverture. Les personnes morales profitent du report d’imposition pour un réemploi des produits de cession, dans le cadre du 150 OB Ter du code Général des Impôts. Novaxia Immo Club 5 a clôturé le 31 janvier sa première offre de souscription avec 20 M€ de fonds collectés. Une seconde offre de souscription est proposée jusqu’au 17 mai 2019 sur la base d’une émission par action à 0,98 euros, dont 0,96 euros de nominal et 0,02 euros de prime d’émission.
