HORIZON AM

Horizon AM, société de gestion de portefeuille du groupe Horizon créé en 2010, annonce le démarrage de la levée de fonds de France Habitat, premier compartiment du fonds Horizon Impact. France Habitat a pour but d’accompagner le financement d’opérations immobilières à vocation sociale et écoresponsable sur le marché français en investissant notamment dans des titres obligataires à haut rendement sélectionnés selon des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG).

Le FIA Horizon Impact dispose d’un statut de société de libre partenariat (SLP). Il s’agit d’un fonds professionnel spécialisé (« FPS ») déclaré auprès de l’Autorité des marchés financiers (AMF). Ce FIA est destiné à une clientèle d’investisseurs Professionnels. Le premier compartiment du fonds, nommé France Habitat, a pour objectif de lever 80 millions d’euros d’ici 2020, qui seront dédiés à accompagner des bailleurs sociaux et des promoteurs locaux dans le développement d’opérations à vocation sociale et écoresponsable. Sa cible d’investissement est constituée d’actions et/ou d’obligations à haut rendement permettant de financer des opérations de réhabilitation, de transformation et de promotion immobilière

Le compartiment France Habitat sera ainsi principalement investi en titres de capital ou de quasicapital et en titres obligataires (obligations simples, obligations convertibles en actions et obligations remboursables en actions notamment) ou en titres de créances dans des sociétés dont les titres ne sont pas admis aux négociations sur un Marché d’Instruments Financiers (notamment des SCI, SCCV, SA, SARL, SAS ou SCA). Le compartiment pourra également investir sur une base opportuniste, directement dans des actifs immobiliers ou sous forme d’avances en comptes courants et autres instruments de dette. Un fonds d’investissement responsable dédié à l’habitat Horizon Impact a pour vocation de répondre aux enjeux à la fois sociaux et environnementaux de l’habitat en France. Le fonds répond ainsi à la double problématique de déficit de logements et de vétusté en accompagnant des promoteurs immobiliers dans le développement et la réhabilitation de ceux-ci afin d’offrir à leurs occupants un cadre de vie moderne, respectueux de l’environnement et de leur bien-être. L’ensemble des parties prenantes des projets retenus suivront les lignes directrices des PRI* des Nations Unies. Pour mener à bien sa mission, le groupe dispose du soutien d’Emmanuelle Cosse, ancienne Ministre du Logement, et de Jean-Philippe Liard, impliqué dans l’ISR et les initiativessolidaires depuis plusieurs années. Ils ont tous deux répondu présents lors de la création d’un comité consultatif externe visant à offrir leur connaissance du marché immobilier et de la finance responsable et solidaire pour la gestion d’Horizon Impact. « Je souhaite apporter à ce fonds mon expertise dans le domaine du logement afin d’aider au financement de programmes de logements abordables et utiles aux territoires » déclare Emmanuelle Cosse. « J’espère que mon expérience sociale liée à ma connaissance de l‘industrie financière sera utile à cette mission » ajoute pour sa part Jean-Philippe Liard. « Le groupe Horizon est sensible depuis sa création à l’immobilier responsable. Près de 50% des opérations dans lesquelles nous sommes engagés aujourd’hui sont à vocation sociale, pour le compte de bailleurs sociaux ou de logements d’accession sociale. Notre engagement ISR est voué à perdurer dans le temps » expliquent Arnaud Monnet, Directeur général d’Horizon AM en charge du développement de l’ISR et Mehdi Gaiji, Président d’Horizon AM. Depuis son lancement, le groupe Horizon a permis de construire ou réhabiliter plus de 100.000 m² habitables. Un fonds dédié aux investisseurs professionnels Le groupe Horizon bénéficie du soutien de nombreux acteurs qui approuvent et encouragent le positionnement responsable du groupe Horizon. Cyril Karam, Directeur des Affaires juridiques et fiscales de l’ASPIM, commente : « En tant que promoteur du label ISR immobilier et de la relance du logement au sein des fonds d’investissement, l’ASPIM ne peut que se réjouir du lancement du compartiment France Habitat de la SLP Horizon Impact. Il démontre à la fois l’intérêt croissant des investisseurs pour une finance durable et l’implication de plus en plus forte des gérants de fonds immobiliers dans une démarche ISR qui sera bientôt harmonisée grâce à la mise en œuvre d’un futur label ». Le fonds s’adresse en priorité aux investisseurs professionnels sensibilisés aux problématiques sociales et environnementales. Le parc immobilier réhabilité grâce aux fonds du compartiment France Habitat est situé en France, en ciblant principalement des biens en région Ile-de-France. Le montant minimum de souscription est fixé à 100.000 euros pour une période d’investissement conseillée de 7 ans. *

Société de gestion française entrepreneuriale, Horizon AM, spécialiste de l’immobilier non coté dans le secteur résidentiel en France et en Europe, finance un portefeuille de trois programmes immobiliers situés à Montfermeil et aux Pavillon-sous-Bois en Seine-Saint-Denis. Le logement dans le Grand Paris, Horizon AM y croit : viser le marché le plus tendu de France, tout en anticipant les futurs pôles d’attractivité est la stratégie gagnante du moment.

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Société de gestion française indépendante, Horizon AM, spécialiste de l’immobilier non coté dans le secteur résidentiel en France et en Europe, annonce le financement d’une résidence de services pour seniors, composée de 26 logements et située à Garbsen en Basse-Saxe. Ce programme nommé « Orionhof » s’inscrit pleinement dans la démarche responsable de la société grâce à une conception respectueuse des futurs occupants et de l’environnement.

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