Novaxia Investissement — spécialiste de l’immobilier urbain destiné à une clientèle privée — annonce ce mardi 7 avril l’acquisition d’un data center à Nanterre (Hauts-de-Seine) pour le compte de NEO, première SCPI sans commission de souscription. Pour rappel, la commission de retrait s’élève à 6 % TTC (5 % HT) en cas de retrait avant 5 ans. Le montant du capital investi, le rendement et la performance ne sont pas garantis.
NEO est ouverte à la souscription depuis septembre 2019. Cette SCPI place la ville et la transformation urbaine au cœur de sa stratégie d’investissement. Après des acquisitions à Brême (Allemagne) et à Nantes (Loire-Atlantique), ce data center est désormais le cinquième actif de la SCPI. Dans le cadre de cette transaction, Novaxia Investissement a été conseillé par l’Etude Thibierge & Associés et le cabinet d’avocats Archers.
Stratégie de NEO
L’immeuble — à usage principal d’activité — se situe dans la zone d’aménagement concerté (ZAC) des Guilleraies à Nanterre. Il développe une surface totale de 3 256 mètres carrés, actuellement louée à Interxion — entreprise spécialisée dans la location d’espaces de data center — pour un bail résiduel de 4,6 ans.
« Ce data center réponds parfaitement aux objectifs d’investissements que nous nous sommes fixés. Avec un rendement de 6,68 %, il va contribuer positivement à la performance de NEO tout en offrant à ses investisseurs l’opportunité de créer de la valeur à terme dans une zone où le foncier est de plus en plus recherché », déclare David Seksig, Directeur Général en charge des Gestions de Novaxia Investissement.