par 
Sogenial Immobilier — spécialiste de l’épargne immobilière — annonce ce mardi 30 mai poursuivre sa stratégie d’investissement en régions, avec l’acquisition de deux actifs pour le compte de la SCPI Cœur de Régions. Il s’agit d’un immeuble commercial à Cluses (Haute-Savoie) et d’un ensemble de bureaux et de stockage à Signes (Var).
Un actif de commerce à Cluses
Sogenial acquiert un immeuble commercial de 1 234 m², intégralement occupé par GEMO, enseigne nationale de chaussures et de vêtements à petits prix, présente dans l’immeuble depuis 1996. GEMO bénéficie d’un bail en cours qui s’étend jusqu’en 2027, garantissant la stabilité locative de l’immeuble.
Source : Sogenial Immobilier
L’actif se trouve au cœur d’un environnement résidentiel dense. Il profite d’une offre commerciale variée et complète, renforçant son attractivité et sa valeur sur le marché. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Olivier Duparc de l’étude Axiome Notaires et par Gaétan Joly – Point de Vente.
Bureaux et stockage à Signes
Sogenial acquiert un ensemble immobilier en pleine propriété, construit en 2010. Ce dernier dispose d’une surface de 3 600 m² dédiée au stockage et de 300 m² de bureaux. Parmi ses atouts, le bâtiment offre deux quais niveleurs. Une partie du stockage a été aménagée en laboratoire afin de parfaitement s’adapter à l’activité du locataire.
Source : Sogenial Immobilier
La SCPI accompagne également l’extension du site et le sécurise en louant l’ensemble à la société Savor Creation (Bio Conquête) avec un bail ferme de 8 ans. Dans le cadre de cette acquisition, la société de gestion a été conseillée par Maître Sandrine Karnik de l’étude Delrez Graux Jacques Karnik.
