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Alderan — société de gestion indépendante — annonce ce vendredi 17 septembre l’acquisition d’un nouvel actif pour la SCPI ActivImmo. Il s’agit d’un entrepôt de logistique urbaine situé à Epône (Yvelines). Pour cette transaction, BNP Paribas Real Estate accompagnait le Vendeur et l’Etude Lasaygues accompagnait l’Acquéreur pour la partie notariale.
Source : Alderan
Un bâtiment de 6 300 m2
Le site bénéficie d’une situation stratégique, à 30 kilomètres de Paris. Il se trouve au sein d’une zone logistique identifiée, avec un branchement autoroutier A13 à proximité immédiate. La surface locative totale du bâtiment couvre 6 300 m2. L’actif présente de très bons fondamentaux techniques. L’ensemble est exploité et loué depuis juin 2020 dans sa totalité par une entreprise spécialisée dans le secteur du transport et la logistique.
« Réalisée sur la base d’un taux de rendement immobilier supérieur à 6,5 % dans un environnement de marché très concurrentiel pour ce type d’actif, cette acquisition démontre la capacité d’Alderan à poursuivre sa politique d’investissement très sélective et à constituer un patrimoine de grande qualité pour la SCPI ActivImmo » déclare Benjamin Le Baut, Directeur Général d’Alderan.
