par 
Inter Invest Immobilier — entité du Groupe Inter Invest spécialisée en immobilier patrimonial — annonce ce jeudi 17 novembre le lancement d’un programme en nue-propriété dans le XIIIe arrondissement de Paris. Dans ce cadre, 13 appartements (du studio au T4) seront accessibles à partir d’un investissement de 303 020 euros, le deuxième d’Inter Invest Immobilier en Île-de-France après le programme Fauvelles à Courbevoie (Hauts-de-Seine), dont le lancement commercial avait été annoncé en juin dernier.
Immeuble de 77 logements
Situé rue Jean-Baptiste Berlier, l’immeuble « Le Berlier » s’érige au cœur du secteur Bruneseau, entre la gare d’Austerlitz, la Seine et la rue du Chevaleret. Déployé sur 15 étages, il se veut « une authentique prouesse architecturale ». Les deux premiers niveaux et un noyau central sont en béton. L’ossature des 13 autres niveaux est à 100 % constituée de bois.
Haut de 50 mètres, l’immeuble se distinguera par sa façade en bois brûlé inspirée du « Shou Sugi Ban », une technique traditionnelle japonaise qui permet de protéger naturellement le bois par carbonisation et lui confère des performances énergétiques remarquables.
Comprenant 77 logements, qui bénéficieront tous d’une surface extérieure, un atout rare à Paris, la résidence accueillera également un musée d’art traditionnel, une galerie d’art contemporain et de design chinois ainsi qu’un restaurant, le tout complété de deux niveaux de stationnement accessibles en sous-sol.
Livraison prévue au T3 2023
Elle sera l’une des grandes attractions d’un secteur Bruneseau en pleine transformation, qui s’inscrit pleinement dans le projet de renouvellement urbain de la Ville de Paris « Paris Rive Gauche », et abrite de nombreux commerces de proximité, bureaux et établissements scolaires.
Le secteur Bruneseau bénéficie d’une excellente desserte, avec la station « Avenue de France » du tramway T3a au pied de l’immeuble, la station « François Mitterrand » à 800 mètres (desservie par la ligne 14 du métro et par le RER C) et l’arrêt de bus « Porte de France » à 200 mètres (desservi par les bus 62, 89 et 325). Cette desserte sera encore améliorée avec l’extension de la ligne 10 du métro à horizon 2030, et la création de la station « Bruneseau » à quelques mètres de l’immeuble.
La livraison associe les promoteurs Emerige (premier promoteur à Paris intra-muros) et le bailleur in’li — spécialiste du logement intermédiaire en Île-de-France avec un patrimoine de plus de 43 000 logements. Elle est prévue pour le troisième trimestre 2023.
